يعد كيو جاردن que gardens مجتمع فيلات جاء ليعيد تعريف الهدوء في شرق القاهرة ونتيجة شراكة مع صندوق تحيا مصر، بينما تتولى murtaqa development أعمال التطوير والتنفيذ.
والموقع الاستراتيجي من المميزات التي جاء بها حيث يقع في قلب شرق القاهرة وعلى امتداد طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي وبالقرب من معالم هامة كثيرة.
ويقام الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 210 فدان اختارتها الشركة المطورة لتنفيذ عدد كبير من الوحدات يصل إلى 1000 وحدة بمساحات متنوعة تبدأ من 225 متر مربع.
وتم استغلال المساحة جيدا من خلال تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات المفتوحة وتبلغ 88% مما تمنح المقيمين حياة مليئة بالهدوء والخصوصية وبعد مختلف.
وحرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية حتى تكون مناسبة للكثير من العملاء والمستثمرين، ويبدأ سعر الوحدة من 25,000,000 جنيه مصري.
ولجعل الشراء أكثر يسرا تم طرح خطط سداد مرنة عبارة عن دفع مقدم يبدأ من 10% والمتبقي من قيمة الوحدة يتم تقسيطه على مدار 6 سنوات.
موقع استراتيجي لحياة أكثر سهولة في que gardens
يتمتع que gardens بموقع مميز في قلب شرق القاهرة، على امتداد طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ليجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي وبين أجواء سكنية أكثر هدوء وخصوصية.
وتم اختيار الموقع بعناية وحرص شديد من قبل الشركة المطورة لكي تضمن تقديم مشروع سكني قريب من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها المقيمين، كما يمنح الموقع الوحدات قابلية أفضل لإعادة البيع أو التأجير مستقبلا، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية ذات المواقع المميزة.
الأماكن القريبة من que gardens
يأتي كيو جاردن في موقع حيوي يمنحه ميزة واضحة من حيث سهولة الوصول والاتصال بالمناطق المحيطة، خاصة مع قربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والوجهات الخدمية والترفيهية والتعليمية، ومن أبرزها التالي:
- نقطة اتصال بين القاهرة ومدن شرقها: يتميز بموقعه الذي يمثل نقطة اتصال بين القاهرة ومدن شرقها، ليمنح السكان سهولة أكبر في الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة.
- على طريق القاهرة الإسماعيلية مباشرة: وهو ما يمنحه اتصالا واضحا بشبكة الطرق الرئيسية التي تخدم شرق القاهرة.
- سهولة الوصول والحركة: يساعد الموقع المباشر على الطريق في تقليل تعقيد الوصول إلى المشروع، مع سهولة الربط بالمحاور والطرق الرئيسية المؤدية إلى مختلف مناطق شرق القاهرة.
- بجوار جامعة مصر الدولية: يمثل هذا القرب ميزة عملية للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي، كما يضيف وجود مؤسسة تعليمية كبرى حركة وخدمات متنوعة إلى المنطقة المحيطة.
- كارفور العبور: القرب منه يعزز من سهولة الحياة اليومية، خاصة للعائلات التي تفضل وجود وجهات تجارية معروفة بالقرب من محل السكن لتلبية احتياجات التسوق والخدمات المختلفة.
- Golf City Club: خيار مثالي للترفيه والأنشطة الرياضية، ليكون أحد الوجهات التي يمكن للسكان الاستفادة منها في محيطهم القريب.
- محور العبور: يعزز ارتباط المشروع بمحور العبور من سهولة الانتقال، كما يمنح الموقع قدرة أكبر على الاتصال بالمناطق الحيوية في شرق القاهرة، مما يدعم سهولة الحركة اليومية للسكان.
رؤية معمارية فريدة في que gardens new sheraton
يعتمد que gardens على رؤية تصميمية تمنح المساحات المفتوحة والخضراء حضور أساسي داخل المشروع، حيث تصل نسبتها إلى 88% من إجمالي المساحة وهي نسبة تعكس انخفاض الكثافة البنائية وعدم طغيان الكتل السكنية على المشهد العام.
ويسمح هذا التخطيط بتوفير مساحات أكبر للفراغات والمناطق الخضراء ومسارات الحركة والخدمات، بما يعزز خصوصية الفيلات ويحافظ على الطابع الهادئ للمجتمع.
وقد جاء التصميم الهندسي للمشروع بواسطة الاستشاري عمر عقيل، مع توجه واضح لتحقيق توازن بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة، لتصبح الطبيعة والفراغات الخضراء جزء أساسي من هويته وليست مجرد مساحات جانبية، وهو ما ينعكس على جودة المشهد العام وتجربة الحياة.
توازن مدروس بين السكن والطبيعة في que gardens
يعتمد ماستر بلان كيو جاردن على رؤية تخطيطية تبدأ من الصورة الأكبر قبل الدخول في تفاصيل الوحدات، حيث يقوم المشروع على فكرة التوازن بين الفيلات المستقلة والمساحات المفتوحة والخدمات، بهدف تقديم مجتمع سكني متكامل وليس مجرد صفوف متتابعة من الوحدات.
وتبدأ الخصوصية من طريقة التوزيع فمع محدودية نسبة البناء واتساع المساحات المفتوحة تتوفر مساحة أكبر لصناعة فواصل ومسافات بين المناطق السكنية والخدمات، بما يقلل الإحساس بالتكدس ويحافظ على طابع أكثر هدوء داخل مناطق الفيلات، لتصبح الحركة اليومية أكثر راحة وانسيابية.
أما الإطلالات، فتأخذ المساحات الخضراء دور رئيسي في تشكيل المشهد العام للمشروع، حيث تمنح المساحات المفتوحة وغير المبنية إحساس بصري أكثر اتساع وراحة، بينما يساعد انخفاض نسبة البناء على الحفاظ على خطوط رؤية أكثر انفتاح، بدلا من سيطرة الكتل الخرسانية على المشهد المحيط بالسكن.
مساحة كبيرة لأسلوب حياة مختلف في كمبوند كيو جاردن
يمتد que gardens على مساحة واسعة تصل إلى 210 فدان وهو ما يمنحه مجال أكبر لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والتنظيم.
ويضم المشروع نحو 1,000 فيلا مستقلة، بما يعكس توجهه نحو توفير تجربة سكنية تتمتع بمساحات أكبر وخصوصية أعلى، مع إتاحة المجال للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء لتكون جزء أساسي من تخطيط المشروع.
والمساحة الكبيرة ساعدت على تقديم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تم إنشاء نادي رياضي بمساحة ضخمة تبلغ 13 فدان مما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الرياضة وأنشطة مختلفة كثيرة.
مساحة وحدات تناسب الجميع في que gardens
مساحة que gardens الكبيرة ساعدت على إنشاء عدد كبير من الوحدات ويبلغ نحو 1,000 فيلا مستقلة، بتنوع واضح في التصميمات والمساحات، حيث يوفر المشروع 5 أنواع مختلفة من الفيلات، تتدرج مساحاتها من 225 إلى 490 متر مربع.
ويمنح هذا التنوع مساحة أكبر للاختيار وفقا لاحتياجات كل أسرة، سواء من حيث عدد الأفراد أو طبيعة الاستخدام، بدلا من الاعتماد على نموذج واحد يناسب الجميع، مع الحفاظ في الوقت نفسه على خصوصية واستقلالية كل فيلا.
تعرف على أسعار الوحدات في مشروع كيو جاردن
أعلنت شركة مرتقى للتطوير العقاري عن أسعار الوحدات في que gardens وحرصت على أن تجعلها تنافسية ومرنة تناسب الكثير، وتبدأ أسعار الفيلات من 25,000,000 جنيه، وذلك للفيلا التي تبلغ مساحتها 225 متر مربع، لتقدم هذه الفئة نقطة بداية واضحة للراغبين في امتلاك فيلا مستقلة داخل المشروع.
وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقا لمساحتها وتصميمها وموقعها داخل الكمبوند، بما يتناسب مع تنوع الخيارات المتاحة أمام العملاء.
لمعرفة أحدث أسعار que gardens ومساحات الفيلات المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة: 01278509414
خطط تقسيط تمنحك مرونة في الامتلاك داخل que gardens
يقدم que gardens نظام حجز وسداد يراعي منح العملاء مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة، حيث يبدأ المقدم من 10% من إجمالي سعر الفيلا، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات، بما يتيح توزيع الالتزامات المالية بصورة أكثر راحة، كما يتميز المشروع بموعد استلام بعد عامين، ليجمع بين مرونة السداد وقرب موعد الانتقال إلى الفيلا.
اكتشف تفاصيل الفيلات المتاحة في que gardens وتعرف على خطط السداد من خلال فريق المبيعات: 01278509414
تعرف على تفاصيل que gardens عن قرب
تمنحك صور كيو جاردن فرصة للتعرف بشكل أوضح على التفاصيل بداية من تصميم الفيلات وطبيعة المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء، وصولا إلى شكل المجتمع السكني وتوزيع عناصره، كما يوفر البروشور معلومات أكثر حول أنواع الفيلات ومساحاتها، إلى جانب أهم المزايا والخدمات وأنظمة الحجز والسداد، وللحصول عليه تواصل معنا على رقم: 01278509414
تجربة سكنية تكتمل بكل ما تحتاجه في كيو جاردن شيراتون الجديدة
يقدم كيو جاردن مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم فكرة المجتمع السكني المتكامل، مع الاهتمام بالأنشطة الرياضية والاجتماعية والترفيهية والخدمات اليومية، ومن أبرزها الآتي:
- نادي رياضي متكامل: يضم المشروع نادي رياضي على مساحة كبيرة تصل إلى نحو 13 فدان، لتوفير مساحة مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- Clubhouses: يوفر ناديين اجتماعيين وترفيهيين لممارسة الأنشطة وقضاء أوقات ممتعة.
- ملاعب رياضية: تشمل المرافق الرياضية ملاعب لكرة القدم والتنس وكرة السلة، إلى جانب أنشطة رياضية متنوعة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: توفر مسارات مخصصة للحركة والنشاط، بما يشجع على ممارسة الرياضة والاستمتاع بالمساحات المفتوحة.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية: تنتشر الحدائق والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع، لتمنح المشهد العام طابع أكثر هدوء واتساع
- منطقة تجارية وخدمية: يضم المشروع 4 مولات تجارية وإدارية تجارية لتوفير عدد من الخدمات والأنشطة التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تتوفر أنشطة تجارية وترفيهية تساعد السكان على الاستمتاع بوقتهم دون الحاجة إلى مغادرة المشروع لكل احتياجاتهم.
- مساحات مخصصة للأطفال والترفيه: يوفر مناطق للترفيه والأنشطة العائلية، بما يمنح الأطفال مساحات مناسبة للعب وقضاء الوقت.
- أمن وحراسة: يعتمد على منظومة أمنية تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وخدمات حراسة على مدار الساعة.
- خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات للصيانة والنظافة للحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة داخل المشروع.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية تجمع بين الخصوصية والمساحات الواسعة، يمكنك الاطلاع على الخيارات المتاحة: 01278509414
ما يجب معرفته قبل الشراء في que gardens new sheraton
رغم المزايا التي يوفرها que gardens قد يرى البعض أن الاعتماد على الفيلات المستقلة والمساحات الواسعة داخل المشروع يعني الحاجة إلى مجتمع سكني يتمتع بتخطيط جيد يحافظ على سهولة الحركة والخصوصية في الوقت نفسه، خاصة مع اتساع مساحة المشروع وتنوع الخدمات والمرافق.
وهنا جاء دور الشركة المطورة في وضع تخطيط متكامل يراعي توزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة مدروسة، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والمفتوحة، إلى جانب توفير طرق وممرات تساعد على سهولة التنقل داخل المجتمع، بما يحقق توازن بين الرحابة والخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف احتياجات السكان.
إذا كنت تفكر في امتلاك فيلا داخل que gardens، يمكنك التعرف على الخيارات المتاحة واختيار الأنسب لاحتياجاتك: 01278509414
فرص استثمارية تستحق الدراسة في que gardens
يمنح الاستثمار في que gardens مجموعة من المزايا التي تجعله خيار جدير بالدراسة، ومن أبرزها الآتي:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية، مما يسهل الوصول إليه ويدعم جاذبيته للسكن والتأجير.
- الطلب على الفيلات المستقلة: يوفر المشروع حوالي 1,000 فيلا مستقلة، وهو ما يمنح الوحدات خصوصية ومساحات مناسبة لفئة من العملاء الباحثين عن مستوى سكني مميز.
- مساحات متنوعة: تتراوح مساحات الفيلات من 225 إلى 490 متر، بما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.
- مجتمع سكني متكامل: وجود الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل المشروع يعزز من قيمته السكنية، وبالتالي من فرص جذب العملاء عند إعادة البيع أو التأجير.
- مساحات خضراء واسعة: تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق المفتوحة والخضراء يمنح الوحدات إطلالات أفضل ويدعم جاذبية المكان على المدى الطويل.
- مرونة في السداد: يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات، وهو ما يساعد المستثمر على توزيع التزاماته المالية بدلا من دفع قيمة كبيرة مقدما.
للحصول على صورة أكثر وضوح عن فرص السكن والاستثمار في que gardens، يمكنك طلب التفاصيل التي تناسب احتياجاتك: 01278509414
نبذة عن شركة مرتقي للتطوير العقاري murtaqa development
شراكة قوية تجمع بين صندوق تحيا مصر وشركة مرتقى للتطوير العقاري لتقديم مجتمع سكني متكامل، وتلك الشراكة تمنحه إطار مؤسسي يجمع بين التنفيذ والتطوير.
وتتبنى شركة مرتقى للتطوير العقاري رؤية تقوم على أن التطوير العقاري لا يقتصر على إنشاء المباني، بل يمتد إلى بناء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية.
وتسعى الشركة من خلال هذا التوجه إلى تقديم مجتمعات تجمع بين جودة التصميم وكفاءة التخطيط واحتياجات السكان، بما يجعل المشروع منظومة متكاملة تتجاوز فكرة المبنى التقليدي.
ويقود الشركة أحمد امين مسعود الذي يتولى منصب رئيس مجلس الإدارة ضمن توجه تطويري يركز على تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين جودة التخطيط والتنفيذ وفهم احتياجات السكان الفعلية، بما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات تتجاوز مفهوم المبنى لتصنع تجربة سكنية متكاملة.
سابقة أعمال شركة مرتقي للتطوير العقاري
تقدم murtaqa development مجموعة من المشروعات التي تعكس توجهها نحو اختيار المواقع الحيوية، ويأتي في مقدمة سابقة أعمالها The Que Mall، الذي يمثل وجهة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.
ويقع المشروع مباشرة على محور جمال عبد الناصر في التجمع الخامس، مستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من محور محمد نجيب وطريق السخنة وشارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، مما يمنحه سهولة وصول وحركة ويعزز من جاذبية الموقع للأنشطة التجارية والاستثمارية.
الأسئلة الشائعة عن que gardens
كافة المعلومات المتعلقة بـ كيو جاردن يبحث عنها الكثير من العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء، ولذلك يتم طرح تساؤلات كثيرة أبرزها التالي:
أين يقع que gardens؟
يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من جامعة مصر الدولية وكارفور.
من هو المطور العقاري لـ que gardens؟
المطور هو شركة مرتقى للتطوير العقاري وهي تتبنى توجه قائم على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التخطيط المدروس وجودة التنفيذ والخدمات.
ما مساحة que gardens؟
يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 210 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء.
ما أنواع الوحدات في que gardens؟
يضم المشروع فيلات مستقلة بتصميمات متنوعة، بما يوفر اختيارات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الباحثة عن الخصوصية والمساحات الواسعة.
ما مساحات الفيلات في كيو جاردن؟
تبدأ مساحات الفيلات من حوالي 225 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع.
كم يبلغ سعر الفيلات في que gardens؟
تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 25,000,000 جنيه.
ما أنظمة السداد في que gardens؟
يتيح المشروع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات.
كيفية حجز وحدة في كيو جاردن؟
للحجز والشراء يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق رقم: 01278509414
اشترك في النقاش