مول ايتاج التجمع الخامس etaje mall

مول ايتاج التجمع الخامس etaje mall عبارة عن وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة داخل تاج سيتي بالقاهرة الجديدة على الطريق الدائري مباشرة، وتطوره شركة رائدة في السوق العقاري وهي madinet masr.

ويأتي بتصميم جذاب يجمع بين 10 مباني مترابطة تضم المطاعم والمحلات والكافيهات والعيادات والمكاتب الإدارية، وتطرحها بمساحات مختلفة تبدأ من 35 متر مربع.

وتم توضيح الأسعار وأنظمة الدفع وجاءت ميسرة لتسهيل الشراء على الجميع، ويبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط من خلال دفع مقدم يبدأ من 3% وسداد المتبقي على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات.

موقع etaje mall يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول

يتمتع مول ايتاج التجمع الخامس بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري أمام المنطقة الفندقية، وهو ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف المناطق والمحاور الرئيسية.

وقد وقع الاختيار على هذا الموقع بالقرب من فندقي JW Marriott وKempinski، ليكون في منطقة حيوية تتميز بقربها من الوجهات الفندقية المهمة، بما يعزز من فرص جذب الزوار والعملاء ويدعم القيمة الاستثمارية للمول.

مول ايتاج التجمع الخامس بالقرب من أبرز الوجهات

يأتي etaje mall في موقع حيوي يضعه بالقرب من مجموعة من أهم المناطق السكنية والتجارية والفنادق والمؤسسات الخدمية في شرق القاهرة، وهي كالتالي:

• القاهرة الجديدة: يبعد المول حوالي 5 دقائق، ويقترب من المناطق السكنية ومراكز الأعمال التي تمثل قاعدة مستهدفة للمحلات التجارية والعيادات.
• مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق، مما يسهل استقبال العملاء من واحدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية القائمة في القاهرة.
• مدينة نصر: تقع على بعد 10 دقائق، وتوفر اتصال بسوق واسع من الموظفين والعملاء وأصحاب الأنشطة المختلفة.
• فندق JW Marriott: يقع أمامه مباشرة، ويمثل وجهة فندقية بارزة تدعم جاذبية المنطقة للشركات والأنشطة التي تستهدف زوار الأعمال.
• فندق Kempinski: يقع قريب جدا، ويضيف نشاط فندقي إلى محيط المشروع، بما يخدم الأعمال المرتبطة بالضيافة واستقبال الزوار.
• داون تاون القطامية: تبعد حوالي 13 دقيقة، وتضم مجموعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة التجارية التي توسع نطاق العملاء المحتملين.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة، وهو ما يمنح الشركات ميزة إضافية عند استقبال الوفود والعملاء القادمين من خارج القاهرة.
• نادي هليوبوليس: يقع على بعد 18 دقيقة، ويربطه بمنطقة تضم أنشطة اجتماعية ورياضية إلى جانب الأحياء السكنية المحيطة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تفصلها مسافة تستغرق نحو 20 دقيقة، مما يعزز ارتباطه بالمؤسسات التعليمية ومراكز الأعمال في شرق القاهرة.

تنظيم مدروس للأنشطة في etaje mall new cairo

يعتمد تصميم etaje mall على رؤية معمارية تستهدف جمع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل وجهة متكاملة، مع تنظيم المباني والأدوار بطريقة تحقق سهولة الحركة وتمنح كل نشاط المساحة والموقع المناسب لطبيعة عمله، ويتضح ذلك من خلال العناصر التالية:

• مباني مترابطة في وجهة واحدة: يتكون من 10 مباني تم توزيعها على 4 مجموعات مترابطة، بما يخلق كيان متكامل يجمع مختلف الأنشطة في مكان واحد، ويسهل انتقال الزوار بينها.
• توزيع مدروس للأدوار والأنشطة: راعى تصميم المول طبيعة كل نشاط واحتياجاته التشغيلية، حيث تم تخصيص الدور الأرضي المنخفض والدور الأرضي للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، للاستفادة من حركة الزوار وسهولة الوصول المباشر إليها.
• مساحات طبية وإدارية في الأدوار العلوية: تضم الأدوار من الأول حتى الثالث العيادات والمكاتب الإدارية، بما يوفر بيئة أكثر ملاءمة للأنشطة التي تعتمد على الزيارات المحددة ومواعيد العمل اليومية، ويحقق تنظيم أفضل للحركة بالداخل.

كيف استغل etaje madinet masr مساحته؟

يمتد مول ايتاج التجمع الخامس على مساحة كبيرة مما تمنحه فرصة لتقديم مشروع متكامل يجمع بين تنوع الأنشطة والوحدات بمساحات مختلفة تناسب طبيعة الاستخدامات التجارية والطبية والإدارية، إلى جانب تخصيص مساحات مناسبة لإنشاء مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم تجربة الزوار وأصحاب الوحدات.

ولم يقتصر استغلال المساحة على المباني فقط، بل امتد ليشمل الساحات المفتوحة التي تمنحه طابع مميز، حيث تم توزيع المباني حول ساحات منسقة ومناطق مفتوحة Landscaped Courts، لتصبح الحركة بين المباني جزء من تجربة الزيارة، مع توفير مسارات للمشي والتنقل بسهولة بين الأنشطة المختلفة، بدلا من الاعتماد على الممرات الداخلية المغلقة فقط.

مرونة في الاختيار داخل etaje new cairo

قدمت شركة مدينة مصر الوحدات التجارية والإدارية والطبية في etaje mall بمساحات مختلفة حتى تتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين وجاءت المساحات المعلنة كالتالي:

للتعرف على تفاصيل etaje mall واكتشاف الوحدات المتاحة، يمكنك التواصل معنا في الوقت المناسب لك: 01278509414

اختر وحدتك وفق ميزانيتك في مول ايتاج مدينة مصر

تتنوع أسعار الوحدات في etaje mall وفقا لنوع النشاط ومساحة الوحدة وموقعها، بما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، وجاءت الأسعار المعلنة كالتالي:

لمعرفة أحدث الأسعار داخل etaje mall، يسعدنا تزويدك بكافة التفاصيل التي تحتاج إليها: 01278509414

تفاصيل حجز وتقسيط وحدات etaje mall

حرصت شركة مدينة مصر على توفير أنظمة سداد مرنة في مول ايتاج التجمع الخامس بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم التجارية أو الطبية أو الإدارية بمقدم تعاقد مناسب وفترات تقسيط طويلة، وتتمثل تفاصيل الحجز والسداد فيما يلي:

مقدم تعاقد منخفض وفترة تقسيط طويلة: يبدأ نظام السداد بدفع 3% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد 3% إضافية بعد شهر من التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية حجز المكاتب الإدارية والعيادات 50 ألف جنيه، بينما تصل إلى 100 ألف جنيه للمحلات التجارية.
موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، بما يمنح العملاء فترة مناسبة للتخطيط والتجهيز قبل بدء التشغيل.

للحصول على صورة أوضح عن مميزات etaje mall وأنظمة الحجز والتقسيط، يمكنك الاستعانة بأحد مستشارينا العقاريين: 01278509414

تعرف على ملامح مول ايتاج التجمع الخامس عن قرب

تتيح صور etaje mall فرصة للتعرف عن قرب على التصميم المعماري، وتوزيع المباني والمساحات المفتوحة، إلى جانب استكشاف تفاصيل الوحدات التجارية والطبية والإدارية، كما يساعدك البروشور على الاطلاع على أهم المعلومات المتعلقة به ومكوناته ومساحاته، لتكوين صورة أوضح عن طبيعة الاستثمار واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك، وللاطلاع على كل ذلك يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق: 01278509414

اكتشف خدمات ومرافق مول ايتاج وأبرز مقوماته التشغيلية

يقدم etaje mall تجربة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، مع الاهتمام بتوفير الخدمات والمرافق التي تسهل حركة الزوار وتدعم أصحاب الوحدات في ممارسة أنشطتهم، وذلك من خلال مجموعة من العناصر التي تشمل الآتي:

• جراجات على مستويين لتوفير أماكن مناسبة لانتظار السيارات وتقليل الضغط على مناطق الحركة.
• ممرات مشاة مترابطة تسهل التنقل بين المباني العشرة، وتمنح الزوار تجربة أكثر انسيابية في الوصول إلى مختلف الأنشطة.
• ساحات مفتوحة ومنسقة توفر مساحات خارجية للانتظار والتنقل، وتضيف أجواء مريحة إلى تجربة الزيارة.
• صالات انتظار للعيادات تساعد على تنظيم استقبال المرضى وتوفير مساحة مناسبة لانتظار مواعيد الكشف.
• مناطق المطاعم والكافيهات تمنح الزوار خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستراحة خلال زيارتهم.
• مكاتب بإطلالات على الطريق الدائري توفر واجهات مميزة للشركات والأنشطة الإدارية، وتمنحها حضور بصري واضح.
• عناصر تصميم صديقة للبيئة تعكس التوجه نحو الاستدامة من خلال الاهتمام بالمساحات المفتوحة والتنسيق الطبيعي.
• خدمات الأمن والحراسة للمساهمة في الحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات وتنظيم الحركة.
• أنظمة المراقبة بالكاميرات لدعم متابعة مختلف المناطق والمداخل والممرات.
• مصاعد وسلالم لتسهيل الانتقال بين الطوابق والوصول إلى الوحدات المختلفة.
• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على المظهر العام واستمرارية كفاءة المرافق.
• أنظمة مكافحة الحرائق لدعم إجراءات السلامة والحماية داخل المباني.
• خدمات إدارة وتشغيل المول لتنظيم الأنشطة اليومية ومتابعة المرافق والخدمات المشتركة.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في موقع حيوي، يمكنك التعرف على خيارات etaje mall من خلال فريقنا المختص: 01278509414

كيف عالجت madinet masr التحديات المحتملة في etaje mall؟

راعت شركة مدينة مصر في تصميم مول ايتاج التجمع الخامس توزيع الأنشطة على الأدوار بصورة مدروسة، وذلك لأن البعض قد يواجه تحدي في اختيار الوحدة المناسبة داخل المشروعات متعددة الأنشطة، خاصة عند الجمع بين المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الإدارية في وجهة واحدة، نظرا لاختلاف طبيعة التشغيل واحتياجات كل نشاط.

ولذلك تم تخصيص الأدوار الأرضية للمحلات والمطاعم والكافيهات للاستفادة من حركة الزوار، بينما وضعت العيادات والمكاتب الإدارية في الأدوار العلوية لتوفير بيئة أكثر ملاءمة لطبيعة عملها، وهو ما يساعد على تنظيم الحركة وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية والراحة لمختلف المستخدمين.

اكتشف الفرص التجارية والإدارية والطبية التي يقدمها etaje mall، واختر الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطك: 01278509414

فرص الاستثمار في مول ايتاج التجمع الخامس وأبرز عوامل الجذب

يمثل etaje mall فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة والتصميم الذي يراعي احتياجات مختلف المشروعات، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وجهة متعددة الاستخدامات تدعم فرص التشغيل، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار فيما يلي:

• موقع استراتيجي مميز: يقع مباشرة على الطريق الدائري أمام المنطقة الفندقية داخل تاج سيتي، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الجديدة ومصر الجديدة ومدينة نصر.
• تنوع الأنشطة الاستثمارية: يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، وهو ما يتيح فرص استثمارية متعددة تناسب مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال.
• تنوع مساحات الوحدات: يوفر وحدات بمساحات مختلفة، بما يساعد المستثمرين على اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
• تصميم معماري مدروس: يتكون من 10 مباني موزعة على 4 مجموعات، مع فصل الأنشطة الأرضية عن العيادات والمكاتب الإدارية في الأدوار العلوية، بما يساعد على تنظيم الحركة.
• واجهة مباشرة على الطريق الدائري: تمنح المكاتب الإدارية إطلالات مميزة، وتدعم ظهور الشركات والأنشطة الموجودة.
• ساحات مفتوحة ومسارات للمشاة: تضيف الساحات المنسقة والممرات المترابطة قيمة لتجربة الزوار، وتسهل التنقل بين المباني والأنشطة المختلفة.
• أنظمة سداد مرنة: يبدأ التعاقد بمقدم 3%، مع سداد 3% إضافية بعد شهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، مما يخفف الأعباء المالية الأولية على المستثمر.
• القرب من الوجهات الفندقية: يقترب من فندقي JW Marriott وKempinski، وهو ما يعزز أهمية موقعه بالنسبة للأنشطة التي تستهدف زوار الأعمال والشركات.

استكشف تفاصيل مشروع etaje وتعرف على الفرص الاستثمارية التي يوفرها، من خلال الحصول على استشارة تساعدك في اتخاذ قرارك: 01278509414

معلومات عن شركة مدينة مصر madinet masr

تمتلك madinet masr تاريخ طويل في السوق العقاري المصري، حيث بدأت رحلتها عام 1959 تحت اسم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وأسهمت منذ انطلاقها في تطوير واحدة من أبرز المناطق العمرانية بالقاهرة.

ومع مرور السنوات توسعت في تخطيط وتطوير المجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والأنشطة اليومية.

وفي عام 1996 أُدرجت في البورصة المصرية، لتواصل مسيرتها التوسعية بإطلاق مشروع تاج سيتي عام 2012، ثم مشروع سراي عام 2017.

وفي عام 2023 أطلقت الشركة هويتها الجديدة في خطوة تعكس تطور نطاق أعمالها وتوسع مشروعاتها خارج حدود مدينة نصر، مع مواصلة التركيز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.

سابقة أعمال madinet masr

تمتلك شركة مدينة مصر محفظة متنوعة من المشروعات العقارية التي تعكس خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، وتوسيع نطاق أعمالها في عدد من المناطق الحيوية بمصر، ومن أبرزها الآتي:

• Taj City: مجتمع عمراني متكامل في شرق القاهرة، يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق المتنوعة.
• Sarai: مشروع سكني واسع النطاق بمدينة المستقبل، يقدم مجتمع عمراني متكامل.
• The Butterfly: مجتمع سكني يضم مجموعة متنوعة من أنماط الفيلات، بما يلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة.
• Talala: مشروع جديد في هليوبوليس الجديدة، يأتي ضمن توسعات الشركة في السوق العقاري.
• Zahw: امتداد لنشاطها في القطاع السكني بغرب أسيوط، ويعكس توجهها نحو التوسع في مناطق عمرانية جديدة.

Read More