Share on:
واتس اب موقع Pinterest فيس بوك X ينكدين البريد الإلكتروني

katameya 40 new cairo

يبدأ من 10,000,000 جنيه

تفاصيل المشروع

شقة, سكني
نوع العقار

38 فدان
مساحة الأرض

90 متر مربع
Area Size

9 سنين
تقسيط حتي

5%
مقدم من

2030
التسليم

katameya group
المطور

وصف المشروع

كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس katameya 40 new cairo يقدم لك حياة متكاملة بتفاصيل استثنائية في قلب التجمع الخامس بين الرحاب وماونتن فيو.

تطوره katameya group وحرصت على إنشاءه على مساحة ضخمة تبلغ 38 فدان ساهمت في إنشاء عدد كبير من الوحدات يصل إلى 800 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 90 متر مربع.

وتقدم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات والأنظمة الذكية مع توفير خصوصية تامة يبحث عنها كافة العملاء، وذلك بفضل التصميم الذكي الذي يمنح كل مساحة قيمة حقيقية.

وأوضحت الشركة المطورة أسعار الوحدات والتي جاءت تنافسية وفي حد المعقول، حيث تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، ويمكن التقسيط من خلال دفع مقدم يبدأ من 5% وسداد المتبقي على سنوات طويلة تمتد إلى 9 سنوات.

موقع katameya 40 new cairo يمنحك سهولة الوصول والتميز

يحظى katameya 40 new cairo بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية بالقاهرة الجديدة.

ويقع بالقرب من مدينة الرحاب ومكتب النائب العام، كما يتميز بمجاورته لكمبوند ماونتن فيو 1، وذلك داخل واحدة من المناطق السكنية الراقية التي تتمتع بمكانة مميزة في القاهرة الجديدة، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بحياة متكاملة في موقع يجمع بين التميز والراحة.

أبرز المعالم القريبة من katameya 40 new cairo

يتمتع katameya 40 new cairo بموقع مميز بالقرب من مجموعة من أبرز المشروعات السكنية والمعالم الحيوية في التجمع الخامس، وهو ما يعزز من قيمة المنطقة المحيطة به ويوفر للسكان بيئة عمرانية متكاملة، ومن أبرز الأماكن القريبة منه كالتالي:

كمبوند Seasons Residence: يبعد نحو 3 دقائق، مما يضعه بالقرب من أحد المجتمعات السكنية المميزة، ويعزز الطابع الراقي للمنطقة المحيطة.
كمبوند Mountain View 1: يمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق، حيث يجاور المشروع أحد أبرز المجتمعات السكنية المعروفة بالقاهرة الجديدة، ضمن امتداد عمراني متميز.
W55 by The Waterway: يقع على مسافة تقارب 7 دقائق، ويضيف القرب منه تنوع إلى المحيط العمراني، بفضل طابعه العصري وموقعه ضمن الوجهات المميزة بالمنطقة.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد نحو 3 كيلومترات، وهو ما يمنح الموقع ميزة إضافية للعائلات المهتمة بالقرب من المؤسسات التعليمية، فضلا عن ارتباطه بالمجتمع الأكاديمي.
كمبوند Mountain View I.1: يتميز بقربه من هذا المجتمع السكني، مما يعزز وجوده ضمن نطاق عمراني يضم مجموعة من المشروعات السكنية الراقية والمخططة بعناية.
The Waterway Villas: يقترب الكمبوند من منطقة الفيلات المعروفة، وهو ما يضيف إلى قيمة محيطه السكني ويعكس طبيعة المجتمعات الراقية المحيطة به.

تفاصيل معمارية راقية ترسم ملامح katameya 40

جاء تصميم katameya 40 new cairo ليعكس مفهوم متوازن للحياة السكنية الراقية، من خلال الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتناسق المباني مع المحيط العمراني المميز بالتجمع الخامس.

ويستهدف توفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة والجمال البصري، مع مراعاة تحقيق الانسجام بين المساحات المبنية والعناصر المحيطة بها، بما يمنح السكان تجربة معيشية تتناسب مع تطلعات الباحثين عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة.

مساحة مدروسة لحياة أكثر خصوصية في katameya 40 compound

يمتد katameya 40 new cairo على مساحة إجمالية تبلغ 38 فدان، بما يعادل نحو 159,600 متر مربع، وهي مساحة تتيح تطوير مجتمع سكني يحقق التوازن بين عدد الوحدات والخصوصية.

ويضم نحو 800 وحدة سكنية، بمعدل 21 وحدة لكل فدان، بما يعكس التوجه نحو تقديم مجتمع متكامل بكثافة سكنية مدروسة، تمنح السكان فرصة الاستمتاع بمزيد من الراحة والخصوصية داخل القاهرة الجديدة.

اختيارات سكنية متنوعة في كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة

حرصت katameya group في katameya 40 new cairo على توفير مساحات سكنية متنوعة تلائم احتياجات الأسر المختلفة، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 90 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة حياتهم.

كما تأتي الوحدات بتشطيب كامل مع التكييفات، لتكون جاهزة لاستقبال السكان وتوفر لهم تجربة معيشية أكثر راحة، دون الحاجة إلى تحمل أعباء التشطيبات والتجهيزات الأساسية.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية، يسعدنا مساعدتك في التعرف على الخيارات المتاحة داخل katameya 40 new cairo واختيار الأنسب لاحتياجاتك: 01278509414

أسعار معقولة في katameya 40 new cairo

تختلف الأسعار في كمبوند قطامية 40 وفقا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها، وتحرص الشركة المطورة على تقديم خيارات متنوعة تتيح للعملاء فرصة التعرف على الوحدات المتاحة ومقارنة الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء، وتتمثل الأسعار المعلنة في التالي:

مساحة الوحدة بالمتر المربع	السعر بالجنيه المصري يبدأ من
90	10,000,000
135	13,000,000
170	17,000,000

لمعرفة أحدث تفاصيل الأسعار في katameya 40 new cairo، يمكنك الاستفسار من خلال فريق المبيعات: 01278509414

أنظمة الحجز مرنة في katameya 40 new cairo

يقدم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة أنظمة حجز وتقسيط متنوعة، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار طريقة السداد المناسبة لهم وتسهيل قرار امتلاك وحداتهم السكنية، وتتمثل الأنظمة المعلنة في التالي:

المقدم	دفعة بعد 3 أشهر	مدة التقسيط
5%	5%	8 سنوات
10%	5%	9 سنوات

جدية حجز: 250,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل

يسعد فريقنا المختص بالإجابة عن استفساراتك حول katameya 40 new cairo، وتوضيح تفاصيل الوحدات وأنظمة الحجز والسداد: 01278509414

جولة بين تفاصيل katameya 40 new cairo

يمكنك من خلال الصور والبروشور التعرف على التفاصيل المعمارية لـ كمبوند قطامية 40 واكتشاف تصميم المباني والوحدات السكنية، إلى جانب الاطلاع على المخطط العام وما يتضمنه من تفاصيل تساعدك على تكوين صورة أوضح، ولمشاهدة الصور والاطلاع على البروشور يمكنك التواصل معنا على رقم: 01278509414

منظومة متكاملة من الخدمات في katameya forty

يقدم katameya 40 new cairo تجربة سكنية وترفيهية متكاملة، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الاجتماعية والتجارب الترفيهية المختلفة، ومن أبرزها الآتي:

خدمات الأمن والحراسة لضمان سلامة السكان والحفاظ على أمان الكمبوند على مدار الساعة.
كاميرات المراقبة في أنحاء المشروع لمتابعة مختلف المناطق وتعزيز مستويات الأمان والخصوصية.
الممشى التجاري يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
الجيم والسبا لممارسة الرياضة والاسترخاء والعناية بالصحة.
مسارات الدراجات تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
الجراجات توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتنظيم الحركة.
أنظمة المنزل الذكي تتيح التحكم في بعض وظائف الوحدات السكنية بسهولة.
المناطق الطبيعية التفاعلية تعتمد على مؤثرات الضباب الخفيف ورذاذ المياه، لتوفير أجواء طبيعية مميزة.
سينما الهواء الطلق للاستمتاع بالعروض السينمائية في أجواء مفتوحة.
المدرج المجتمعي لاستضافة الفعاليات والأنشطة والتجمعات المختلفة.
مسار المشي الليلي التفاعلي مزود بإضاءات ومؤثرات صوتية مستوحاة من الطبيعة، تتفاعل مع حركة المشاة وتستجيب الإضاءة فيه للخطوات.
منطقة الألعاب المائية للأطفال تتيح للأطفال الاستمتاع بأوقات مليئة بالمرح.
حمام سباحة داخلي للأطفال مجهز بنظام تدفئة، بما يسمح للأطفال بالاستمتاع بالسباحة في أجواء مريحة.

اكتشف تفاصيل الحياة السكنية داخل katameya 40 new cairo، وتعرف على الوحدات المتاحة والخدمات التي يقدمها من خلال مستشارينا: 01278509414

ما التحديات التي قد تواجهك في katameya 40 new cairo؟

قد يرى بعض العملاء أن اقتصار katameya 40 new cairo على الشقق السكنية دون توفير فيلات مستقلة يقلل من تنوع الخيارات المتاحة أمام الباحثين عن وحدات بمساحات خارجية خاصة.

ومع ذلك حرصت katameya group على توفير تنوع في مساحات الشقق، التي تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، بما يمنح الأفراد والأسر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

للتعرف على تفاصيل katameya 40 new cairo، واكتشاف ما يوفره من مميزات سكنية، يمكنك التواصل مع فريقنا في الوقت المناسب لك: 01278509414

لماذا تستثمر في katameya 40 new cairo؟

يقدم كمبوند قطامية 40 مجموعة من العوامل التي تدعم قيمته الاستثمارية، حيث يجمع بين الموقع المتميز في التجمع الخامس، والتخطيط العمراني الذي يوازن بين المساحات السكنية والمناطق المفتوحة، إلى جانب مجموعة من المميزات تتمثل في التالي:

موقع في منطقة سكنية مميزة: يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية والرحاب وعدد من الكمبوندات المعروفة، مما يعزز جاذبيته لدى الباحثين عن السكن في التجمع الخامس.
كثافة سكنية محدودة نسبيا: يمتد على مساحة 38 فدان ويضم نحو 800 وحدة، بما يوفر توزيع متوازن للوحدات داخل المجتمع السكني.
مساحات متنوعة: تتراوح مساحات الشقق بين 90 و170 متر مربع، وهو ما يتيح استهداف احتياجات شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين.
وحدات جاهزة للاستخدام: تأتي الشقق كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، مما يقلل الوقت والتكاليف الإضافية اللازمة لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.
أسعار تنافسية: تقدم الوحدات بأسعار معقولة حيث تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
خطط سداد مرنة: تتيح للعملاء سهولة الشراء من خلال دفع أقل مقدم يبدأ من 5% وتقسيط على أطول فترة ممكنة تصل إلى 9 سنوات.
خدمات تعزز القيمة السكنية: يضم مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة مما يضيف إلى جاذبية التجربة السكنية.

إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري، يمكنك التعرف على المقومات الاستثمارية في katameya 40 new cairo، والحصول على المعلومات التي تساعدك في تقييم خياراتك: 01278509414

نبذة عن katameya group

تأسست katameya group برؤية تهدف إلى توسيع مفهوم التطوير العقاري، من خلال بناء مجموعة استثمارية متكاملة تؤمن بأن القيمة الحقيقية لا تقتصر على تشييد المباني، بل تمتد إلى إنشاء مجتمعات توفر تجربة سكنية تجمع بين جودة التصميم وتميز الموقع وتكامل الخدمات.

وتستند المجموعة إلى خبرات ممتدة في السوق العقاري المصري، تأتي في مقدمتها مسيرة starlight developments، التي تمثل أحد الكيانات الرئيسية تحت مظلتها.

وقد أعلنت انطلاقها رسميا كشركة قابضة تضم شركات متخصصة في التطوير والاستثمار العقاري، بهدف تعزيز إدارة المشروعات وتوسيع نطاق الأعمال وطرح فرص استثمارية جديدة، مع مواصلة ستارلايت دورها في تطوير مجتمعات عمرانية تعتمد على المواقع المتميزة والهوية الواضحة.

سابقة أعمال katameya group

تعتمد katameya group على قيادة ذات خبرة ممتدة في السوق العقاري، حيث يرأسها المهندس شريف طارق أبو طالب، الذي يمتلك خبرة تمتد لعقود في تطوير وإدارة المشروعات الكبرى، بما يدعم توجه المجموعة نحو التوسع المدروس وتنويع محفظتها الاستثمارية والتي تتضمن الآتي:

Katameya Coast: مشروع ساحلي يعكس خبرة المجموعة في تطوير المجتمعات السياحية، وقد تزامن إطلاق مرحلته الثانية مع بدء تسليم المرحلة الأولى.
Katameya Creeks: أحد المشروعات السكنية الراقية التي تجسد توجهها نحو تقديم مجتمعات عمرانية متميزة.
URBNK: مشروع يضيف تنوع إلى محفظتها ويعبر عن رؤيتها في تطوير مساحات عمرانية عصرية تلبي احتياجات مختلفة.

الأسئلة الشائعة عن katameya 40 new cairo

إذا كنت ترغب في التعرف على مزيد من التفاصيل حول katameya 40 new cairo، فقد جمعنا لك مجموعة من أبرز الأسئلة الشائعة وإجاباتها، وهي كالتالي:

في أي منطقة يقع katameya 40؟

يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مدينة الرحاب ومكتب النائب العام، وبجوار كمبوند Mountain View 1، كما يتميز بقربه من الجامعة الأمريكية.