كمبوند هوم ريزيدنس home residence

كمبوند هوم ريزيدنس home residence يطرح فرصة لشراء شقق سكنية في القاهرة الجديدة، مع انطلاق المرحلة الثانية بعد بيع الأولى بالكامل.
ويبرز المشروع بتنوع تقسيماته بين الوحدات الصغيرة والمساكن العائلية والدوبلكس، مما يتيح للمشتري اختيار المساحة المناسبة للإقامة أو الاستثمار، مع إمكانية متابعة أعمال الإنشاءات التي بدأت بالفعل.

أبرز تفاصيل المشروع:

المطور: hometown developments التابعة لمجموعة htg.
الموقع: التجمع السادس، على بعد 3 دقائق من التسعين الجنوبي.
المساحة: 23 فدانا.
المباني: أرضي + 8 أدوار.
الوحدات: غرفة واحدة، غرفتان، 3 غرف، ودوبلكس 4 غرف.
مساحة الوحدات: من 55 متر.
الأسعار: تبدأ من 2,800,000 جنيه.
المقدم: يبدأ من 2.5%.
التقسيط: حتى 12 سنة.
الماستر بلان: Chapman Taylor.
الاستشاري المعماري: Concreative Consultancy.
المرحلة الحالية: الثانية، مع الاستعداد لحدث إطلاق جديد.

أين تكمن قيمة موقع كمبوند هوم ريزيدنس

يقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس في الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة، ما يضعه ضمن اختيارات المشترين الراغبين في السكن خارج نطاق التجمع الخامس مع الاحتفاظ بالارتباط بمناطقه القائمة.
وتبرز أهمية هذا الموقع للأسر التي ترتبط أعمالها أو دراستها بالتجمع الخامس، وترغب في الانتقال إلى مجتمع سكني جديد دون الابتعاد عن نطاق أنشطتها اليومية، وهو ما يمنح موقع المشروع قيمة سكنية عملية تتجاوز مجرد عنوانه.

7 وجهات تمنح هوم ريزيدنس ميزة سكنية واستثمارية

• يجمع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بين القرب من مراكز الأعمال والتعليم والخدمات وشبكة الطرق الرئيسية، ما يوسع نطاق المستفيدين من موقعه، سواء من الأسر أو العاملين أو الطلاب.
• شارع التسعين الجنوبي 3 دقائق: الوصول إلى مقار الشركات والمراكز التجارية، ما يخدم الموظفين المرتبطين بالتجمع الخامس.
• الدائري الأوسطي 4 دقائق: سهولة الانتقال بين المناطق العمرانية دون الاعتماد على الطرق الداخلية للتجمع الخامس.
• العاصمة الإدارية 6 دقائق: تقليل زمن الوصول إلى المقار الحكومية والإدارية للعاملين بها.
• طريق العين السخنة 6 دقائق: تسهيل الرحلات إلى الوجهات الساحلية خلال العطلات.
• الجامعة الأمريكية 8 دقائق: خدمة الطلاب والعاملين بالجامعة، مع وجود شريحة محددة يمكن استهدافها عند التأجير.
• طريق السويس 9 دقائق: الاتصال بالامتدادات الشرقية عبر محور رئيسي مستقل عن الدائري الأوسطي.
• مطار القاهرة الدولي 25 دقيقة: تقليل أعباء الانتقال للمسافرين وأصحاب الأعمال المرتبطين برحلات جوية منتظمة.

أثر التصميم على القيمة الشرائية لمشروع home residence

يعتمد تصميم home residence على المخطط العام لشركة Chapman Taylor، التي شاركت في تخطيط مشروع بادية بالم هيلز، بالتعاون مع الاستشاري المعماري Concreative Consultancy.

ويضم المشروع عمارات أرضي و8 أدوار، تتكامل مع الحدائق الخاصة والمسطحات المائية والمرافق المشتركة، ما يجعل موقع الشقة داخل المبنى واتجاهها وقربها من مناطق الأنشطة عوامل مؤثرة في الاختيار

23 فدانا في هكمبوند هوم ريزيدنس

تبلغ مساحة كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس نحو 96,600 متر مربع، تجمع بين الاستخدام السكني والمرافق التجارية والرياضية والترفيهية.
وتبرز أهمية حجم المشروع في إمكانية الجمع بين هذه الأنشطة داخل نطاق سكني واحد، وهو ما يناسب المشترين الذين يفضلون مجتمعا تتكامل فيه احتياجات السكن والأنشطة اليومية، دون الاعتماد على الانتقال إلى مناطق أخرى للاستفادة من المرافق الداخلية.

5 فئات سكنية في كمبوند هوم ريزيدنس

تمنح مساحات مشروع home residence new cairo المشتري اختيارات تختلف في طبيعة الاستخدام؛ فالوحدات الصغيرة تقلل المساحة المطلوب شراؤها، بينما توفر التقسيمات العائلية غرف نوم مستقلة، ويتميز الدوبلكس بفصل المعيشة عن غرف النوم على مستويين.
أما الوحدات ذات الحدائق الخاصة فتناسب من يمنح المساحة الخارجية أولوية عند اختيار منزله.

ماذا تشتري في home residence

تبدأ أسعار كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس من 2,800,000 جنيه للوحدة السكنية، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتشمل اختيارات الشراء شققا سكنية ووحدات بحدائق خاصة ودوبلكس، ضمن المرحلة الثانية المطروحة حاليا.

2.5% مقدم في كمبوند هوم رأس مال أقل عند التعاقد

تتيح أنظمة سداد كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بدء التملك بمقدم 70,000 جنيه لوحدة سعرها 2,800,000 جنيه، مع تقسيط المبلغ المتبقي البالغ 2,730,000 جنيه على فترة تصل إلى 12 سنة.
وتبرز أهمية هذا النظام للمستثمر في خفض المبلغ المطلوب عند الشراء، بما يتيح الاحتفاظ بسيولة لتغطية الالتزامات الأخرى بدلا من توجيهها بالكامل إلى الدفعة الأولى.
ابدأ رحلة امتلاك شقتك في القاهرة الجديدة، واطلب تفاصيل الأسعار والمساحات 01278509414.

عاين home residence قبل الشراء وحدد اختيارك الاستثماري

احجز معاينتك في home residence new cairo لمتابعة أعمال الإنشاءات على أرض الواقع، والتعرف على مواقع مباني المرحلة الثانية واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك.
واستفسر عن الأسعار وأنظمة السداد لتحديد تكلفة الشراء قبل اتخاذ قرار الحجز لحجز المعاينة والتواصل مع المبيعات: 01278509414

11 خدمة في هوم ريزيدنس تقلل أعباء الحياة اليومية

تتكامل خدمات مشروع home residence لتمنح السكان خيارات تتجاوز السكن التقليدي، بداية من المرافق التي تسهل الاحتياجات اليومية، وصولا إلى مساحات مخصصة للرياضة والترفيه والأنشطة العائلية.

• الأمن والبوابات: التحكم في حركة الدخول والخروج للحد من دخول غير المقيمين.
• الشريط التجاري: منافذ تسوق توفر الاحتياجات الأساسية دون مغادرة الكمبوند.
• الحدائق الخاصة: امتداد خارجي للوحدات الأرضية الملحقة بها، يمنح الأسرة مساحة مستقلة للجلوس.
• المسطحات المائية: مشاهد مائية تضفي طابعا جماليا على الإطلالات المحيطة.
• مناطق التجمع: مساحات مشتركة لاستقبال الأصدقاء واللقاءات العائلية.
• كلوب هاوس (Clubhouse): وجهة اجتماعية وترفيهية للقاء السكان وقضاء أوقات الفراغ.
• ملاعب البادل: ممارسة الرياضة وتنظيم مباريات بين السكان داخل المشروع.
• مسارات المشاة: ممرات مخصصة للمشي والتنزه بعيدا عن الاعتماد على السيارة في الحركة الداخلية.
• منطقة ألعاب الأطفال: مساحة مخصصة لأنشطة الصغار بالقرب من المناطق السكنية.
• المسجد: تلبية الاحتياجات الدينية للسكان داخل المجتمع السكني.
• مواقف السيارات السطحية: تنظيم انتظار المركبات وتخفيف الوقوف العشوائي بالمناطق الداخلية.

أثر تشغيل الشريط التجاري على عائد هوم ريزيدنس

يساهم تشغيل الشريط التجاري في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس في زيادة جاذبية الوحدات للتأجير، خاصة لدى المستأجرين الذين يفضلون توافر احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند.

وتبرز القيمة الاستثمارية في إمكانية تفضيل هذه الوحدات على بدائل تفتقر إلى خدمات تجارية داخلية، مما قد يدعم الطلب الإيجاري بعد تشغيل المحلات.

القيمة الشرائية لهوم ريزيدنس 3 عوامل تستحق المقارنة

تظهر مميزات مشروع home compound عند النظر إلى المشروع كفرصة شراء تجمع بين مرونة التمويل وتنوع الاستخدامات، مع إمكانية متابعة التنفيذ قبل استلام الوحدة.
خفض تكلفة الدخول الأولية: يسمح المقدم المنخفض بتخصيص جزء أقل من السيولة للتعاقد، وهو ما يناسب المستثمر الذي يدير التزاماته المالية على مراحل.
تنوع الاستخدام السكني: تتيح النماذج المختلفة الاختيار بين الإقامة الفردية والعائلية، مع إمكانية دراسة ملاءمة كل فئة للتأجير مستقبلا.
متابعة تطور المشروع: يوفر بدء الإنشاءات مؤشرا عمليا يمكن للمشتري متابعته خلال فترة التقسيط وقبل الاستلام.

مخاطر الشراء في كمبوند هوم 4 تفاصيل تحسم القرار

ترتبط نقاط الانتباه في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بالالتزامات المالية والتعاقدية التي تحدد موعد الاستفادة من الوحدة وتكلفتها النهائية.
توقيت التسليم: يعتمد بدء الاستخدام السكني أو التأجير على جاهزية الوحدة وموعد تسليمها التعاقدي.
بدء تشغيل المرافق: يجب تحديد المواعيد المعتمدة لتشغيل الخدمات الرئيسية، خاصة لمن يخطط للسكن فور الاستلام.
إعادة البيع أثناء التقسيط: تتطلب دراسة الاستثمار معرفة شروط التنازل والرسوم ومدى إمكانية نقل الالتزامات إلى مشتر جديد.
التكلفة الإجمالية: تؤثر مصروفات الصيانة والرسوم والدفعات الإضافية، إن وجدت، على الميزانية الفعلية المطلوبة للشراء.

احجز استشارة عقارية لمقارنة خيارات السكن والاستثمار في التجمع السادس 01278509414.

هوم ريزيدنس أم أصل 3 فروق تحدد قرار الشراء

توضح المقارنة بين home residence وasl new cairo اختلافا في طبيعة الاختيارات السكنية وحجم المشروع والالتزامات المالية.
وتسمح هذه الفروق للمشتري بتحديد أولوياته بين تنوع الوحدات وانخفاض ارتفاع المباني وطول فترة السداد، دون افتراض تفوق أحد المشروعين في العائد الاستثماري.

من 40 مشروعا إلى hometown خبرة المؤسس تقود التوسع

تأسست شركة هوم تاون للتطوير العقاري عام 2017 بقيادة المهندس ضياء الدين فرج خليل، صاحب خبرة في إنشاء وتشييد أكثر من 40 مشروعا بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، إلى جانب استثمارات في الاستيراد والتصدير وصناعة الغزل والنسيج توفر أكثر من 5,000 فرصة عمل.
بدأت الشركة بمشروعات Royal House وسلسلة Premium وThe Corner في بيت الوطن، بالإضافة إلى أكثر من 15 عمارة مستقلة، ثم توسعت بمشروع Narges Residence ومبان سكنية أخرى في النرجس الجديدة.

6 أسئلة شائعة عن شراء شقق هوم ريزيدنس التجمع السادس

تتناول الأسئلة التالية أهم الاستفسارات المرتبطة بشراء وحدة في ، بداية من الأسعار وشروط الحجز، وصولا إلى المرحلة المتاحة وموقف الإنشاءات وإمكانية إعادة البيع، لتوضيح التفاصيل التي يحتاجها المشتري قبل اتخاذ قراره.

1. ما أسعار الشقق في مشروع هوم ريزيدنس؟

تبدأ الأسعار من 2,800,000 جنيه، ويحدد السعر النهائي للوحدة المختارة حسب مساحتها ومواصفاتها.

2. كم يبلغ مقدم الحجز وما مدة التقسيط؟

يبدأ مقدم التعاقد من 2.5%، بما يعادل 70,000 جنيه على سعر البداية، مع فترات سداد تصل إلى 12 سنة.

3. هل توجد وحدات بحدائق خاصة في كمبوند هوم؟

نعم، يتضمن المشروع نموذجا بمساحة داخلية 58 مترا وحديقة خاصة تبلغ 32 مترا.

4. ما المرحلة المتاحة للشراء حاليا؟

المرحلة الثانية هي المطروحة حاليا، بعد الإعلان عن بيع وحدات المرحلة الأولى بالكامل.

5. هل بدأ تنفيذ المشروع على أرض الواقع؟

نعم، بدأت أعمال الإنشاءات، ويمكن متابعة تطور التنفيذ من خلال فيديوهات الموقع وطلب معاينة.

6. كيف يمكن حجز معاينة في home residence؟

يمكن التواصل مع فريق المبيعات على 01278509414 لترتيب معاينة المشروع والاستفسار عن وحدات المرحلة الثانية.