تفاصيل المشروع

تجاري, سكني
نوع العقار

60 متر مربع
Area Size

10 سنوات
تقسيط حتي

10%
مقدم من

2029
التسليم

darak group
المطور

وصف المشروع

يقدم كمبوند دارك الشيخ زايد darak el sheikh zayed فرصة لشراء شقق ومحلات تجارية في مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة،
من تطوير دارك للتطوير العقاري، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ومتوسط سعر متر سكني يبلغ 39 ألف جنيه، مقابل 220 ألف جنيه للمتر التجاري خلال فترة الإطلاق.
تبدأ مساحات الشقق السكنية من 60 مترًا مربعًا والمحلات التجارية من 35 مترًا مربعًا، مع جدية حجز تبلغ 50 ألف جنيه واستلام مستهدف خلال 3 سنوات.

ويقع المشروع بالقرب من المؤسسات التعليمية ومحاور الطرق الرئيسية، ويضم خدمات للعمل المشترك والتسوق الذكي والأنشطة الرياضية والترفيهية.

موقع كمبوند دارك الشيخ زايد يربط السكن بغرب القاهرة

يقع كمبوند دارك الشيخ زايد بغرب القاهرة، ضمن نطاق يتيح الوصول إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي خلال 8 دقائق. ويخدم هذا الاتصال المشترين الذين تتطلب تنقلاتهم استخدام الطريق الرئيسي للوصول إلى وجهاتهم خارج نطاق المدينة، بدلا من الاعتماد على الحركة الداخلية بالشيخ زايد فقط.

5 مؤسسات تعليمية قرب دارك الشيخ زايد

تمنح الوجهات المحيطة بـمشروع darak el sheikh zayed المشتري صورة عن توزيع الخدمات خارج الكمبوند؛ إذ تضم 3 مدارس وجامعتين، إلى جانب وجهة ترفيهية ومحور رئيسي، بأزمنة وصول معلنة تتراوح بين 3 و13 دقيقة.

التعليم المدرسي
The American International School تبعد 3 دقائق: خيار للأسر التي تفضل التعليم الدولي.
مدرسة الشيخ زايد 5 دقائق: قرب من إحدى المؤسسات التعليمية بالمدينة.
المدرسة المصرية اليابانية 9 دقائق: خيار للأسر المهتمة بنظام التعليم المصري الياباني.

التعليم الجامعي
جامعة النيل 11 دقيقة: مناسبة للأسر المرتبطة بالدراسة في الجامعة.
جامعة الأهرام الكندية 13 دقيقة: مؤسسة جامعية ثانية ضمن نطاق الوصول.

الترفيه والاتصال المروري
Adrenaline Park يمكن الوصول له خلال 6 دقائق: وجهة للأنشطة الترفيهية والمغامرات.
طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي حوالي 8 دقائق: الوصول إلى الطريق الرئيسي خارج المدينة.

3 فئات يستهدفها مشروع دارك الشيخ زايد

تتنوع أغراض شراء الوحدات في مشروع دارك الشيخ زايد، ويختلف الاختيار المناسب لكل فئة بحسب الاستخدام المستهدف:
الباحثون عن سكن شخصي: الأولوية لتوزيع الغرف والمساحات الداخلية بما يلائم عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم.
المستثمرون في التأجير السكني: التركيز على اختيار وحدة تتناسب مع احتياجات المستأجرين المستهدفين بدلًا من الاعتماد على المساحة وحدها.
أصحاب الأنشطة التجارية: اختيار محل يتوافق مع طبيعة النشاط والتجهيزات المطلوبة ومساحة التشغيل.

60 مترا للسكن و35 للتجارة في darak el sheikh zayed

تبدأ مساحات مشروع darak el sheikh zayed من فئتين مختلفتين، بما يتيح دراسة شراء وحدة سكنية بمساحة محدودة أو محل تجاري صغير، دون الالتزام بمساحات أكبر من الاحتياج.

نوع الوحدة	المساحة تبدأ من (م²)
شقق سكنية	60
محلات تجارية	35

أسعار مشروع darak الشيخ زايد بين السكني والتجاري

تحدد أسعار مشروع darak الشيخ زايد ميزانية الدخول لكل فئة؛ إذ يبلغ متوسط المتر التجاري نحو 5.6 أضعاف متوسط المتر السكني، مع ارتباط السعر التجاري بفترة الإطلاق.

نوع الوحدة	متوسط المتر (جنيه)
الوحدات السكنية	39,000
المحلات التجارية	220,000

من جدية الحجز إلى التعاقد في مشروع darak

تبدأ خطوات شراء وحدة في darak project zayed بتسجيل جدية حجز بقيمة 50 ألف جنيه، بينما يبدأ مقدم التعاقد من 10%، مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

استلام كمبوند دارك الشيخ زايد بعد 3 سنوات قرار الشراء

تستهدف شركة دارك العقارية تسليم مشروع دارك الشيخ زايد خلال 3 سنوات، ما يعني أن شراء شقة للسكن يتطلب توفير مسكن خلال فترة التنفيذ، بينما يتأجل استخدام المحلات التجارية أو تأجيرها إلى ما بعد الاستلام.

للباحثين عن الاستلام الفوري: نوفر خيارات أخرى من الشقق والمحلات الجاهزة في الشيخ زايد. تواصل مع فريق المبيعات على 01278509414 لمعرفة الوحدات المتاحة وحجز معاينة.

7 خدمات في darak compound تدعم 3 أولويات سكنية

يقدم الكمبوند مجموعة من المرافق التي تتيح للسكان الفصل بين مساحة المعيشة والعمل، والاستفادة من حلول الاستلام والتسوق، مع تخصيص مناطق مستقلة للأنشطة الرياضية والعائلية.

مساحات للعمل وحلول لإدارة الاحتياجات اليومية

Indoor Co-Working Spaces: بيئة عمل خارج الشقة تناسب الاجتماعات والمهام التي تتطلب التركيز.
Smart Lockers: حفظ الطرود في خزائن مخصصة لحين استلامها.
محطات شحن السيارات الكهربائية: إمكانية شحن السيارات دون الاعتماد على نقطة خارج المشروع.

خدمات تجارية تدعم الاستخدام اليومي

Autonomous/Delivery Market: إتاحة التسوق والحصول على المشتريات عبر خدمات التوصيل.
Open-Air Food Hub & Plaza: مساحة مفتوحة للمطاعم والجلسات، تناسب تناول الطعام واللقاءات الاجتماعية.

مرافق للصحة والأنشطة العائلية

Wellness Gym & Spa: تخصيص مرافق لممارسة الرياضة والاسترخاء.
Interactive Play Zones: مناطق للأنشطة التفاعلية للأطفال داخل المشروع.

3 مؤشرات تعزز خبرة darak group في التطوير العقاري

تستند شركة دارك للمقاولات في إطلاق مشروع دارك الشيخ زايد إلى سجل يجمع بين المشروعات السكنية والأبراج متعددة الاستخدامات والتطوير الفندقي، بقيادة الدكتور شريف كامل.

5 مشروعات مكتملة البيع: تشمل سلسلة darak style في الإبراهيمية وsmouha dream في سموحة.

خبرة تنفيذية موثقة: اكتمل مشروع crystal towers عام 2021، ويضم 3 أبراج جاهزة للاستلام باستثمارات معلنة تبلغ 400 مليون جنيه.

توسع ساحلي وفندقي: طورت المجموعة marina eye residence باستثمارات 300 مليون جنيه، وتعاقدت مع Azur Hospitality لإدارة crystal alamein تحت علامة Urban Zen by Azur.

وتضم المجموعة darak developments وcrystal global for hotel services وrital misr، مع خطط لتطوير queen tower في سموحة والتوسع خارج مصر.

احجز وحدتك في مشاريع شركه دارك للاستثمار العقارى، وتعرف على المساحات المتاحة وتفاصيل التعاقد من خلال الاتصال على 01278509414.

إجابات عن أهم استفسارات العملاء حول darak el sheikh zayed

قبل اختيار الوحدة، تبرز مجموعة من الأسئلة حول تكلفة الشراء الفعلية، وإجراءات الحجز، وتفاصيل التعاقد.
وتوضح الإجابات التالية النقاط التي يحتاج المشتري إلى معرفتها لاتخاذ قراره بثقة.