كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo

كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo يعتبر واحد من أبرز المشاريع العمرانية الحديثة في قلب التجمع السادس، حيث يمتد على مساحة 33 فدان ويقع في موقع استراتيجي مميز بجوار أهم المشاريع السكنية ويتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والخدمية.

لقد تم تطوير المشروع بواسطة شركة SAG Developments وذلك بالتعاون مع شركة Doors وهي إحدى شركات مدينة مصر للإسكان والتعمير لتقديم مجمع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، من شقق فاخرة إلى وحدات بنتهاوس، موزعة على 57 مبنى بارتفاعات G+4 مع تصميم عمراني ذكي يشغل فيه البناء 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

يضم المشروع باقة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل نادي اجتماعي ومركز مجتمعي ومنطقة تجارية تمتد على مساحة 16,000 متر مربع وحديقة مركزية على مساحة فدانين تحتوي على حمامات سباحة، ومسارات للجري وركوب الدراجات، وصالة رياضية مفتوحة كما يتوفر جراج تحت الأرض لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان ويتميز التصميم بأن 75% من الوحدات تتجه نحو الشمال.
تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه للوحدات ذات غرفة نوم واحدة(1) مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بالإضافة إلى خصومات نقدية تصل إلى 30%، مما يجعل المشروع فرصة مثالية.

موقع كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo

يتميز كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo بموقع استثنائي في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، ويقع المشروع وسط مجموعة من الأحياء الراقية والمجتمعات المتكاملة مثل Zed East، هايد بارك، Il Cazar ومشروع New Marakez، وذلك ما يمنحه ميزة استراتيجية سواء للسكن أو للاستثمار.

توفر المنطقة المحيطة كافة الخدمات الحيوية من مدارس دولية ومراكز تجارية ومستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطى، مما يجعل من كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo موقع يجمع بين الهدوء والاتصال المباشر بأهم مناطق القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند الكا

فيما يلي أبرز الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo وهي:

• يقع المشروع على بعد دقائق من ZED East أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة.
• بجوار كمبوند Hyde Park المعروف بتصميمه العصري ومساحاته الخضراء.
• قريب من Il Cazar ومشروع New Marakez، وهما من المشاريع المتكاملة الراقية في التجمع الخامس.
• سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن اتصال سريع بباقي أحياء القاهرة.
• موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس، ضمن واحدة من أكثر المناطق نمو وتطور في العاصمة.

هذا القرب من المشاريع الحيوية والبنية التحتية الحديثة يجعل من كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo موق متميز يجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول لكل ما تحتاجه.

لا تفوت فرصتك في امتلاك وحدة داخله، واستثمر الآن في كمبوند جاهز بنسبة إنشاءات 90%، بموقع استراتيجي محاط بأرقى الأحياء، وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم فقط وعلى 7 سنوات: 01278509414

تصميم مشروع الكا التجمع السادس alca new cairo

يأتي مشروع alca new cairo بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، حيث يمتد على مساحة 33 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 20%، مما يوفر مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة ويضم المشروع 57 مبنى بارتفاع أرضي + 4 طوابق، وتتنوع الوحدات بين شقق وبنتهاوس بتصميمات ذكية تراعي الخصوصية والراحة كما يتميز المشروع بأن 75% من الوحدات مواجهة للشمال (Nautical)، لضمان تهوية طبيعية وإضاءة مثالية طوال العام.

مساحة كمبوند الكا

يمتد كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo على مساحة واسعة تبلغ 33 فدان في قلب التجمع السادس، حيث تم تخصيص 20% فقط للبناء، مما يمنح المشروع طابع هادئ ومساحات مفتوحة تفيض بالخضرة والخصوصية وتضم المساحة المتبقية حدائق، ومسارات للجري والدراجات ومناطق ترفيهية، وخدمات متكاملة، وذلك لتوفير تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة متكاملة ومتناغمة.

أسعار مشروع الكا

أهتمت شركة SAG Developments بتقديم أسعار تنافسية لوحدات كمبوند ALCA New Cairo، مع توفير خيارات مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات وتلبي احتياجات العملاء، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والرفاهية في هذا المشروع الفاخر وتتنوع الأسعار لتشمل خيارات متعددة تلبي جميع التطلعات، مع الأخذ في الاعتبار الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري والخدمات المتميزة، ومن بين تلك الأسعار:

وحدات غرفة نوم واحدة:

• مساحة 85 م² تبدأ من 4,000,000 جنيه.
• 95 م² + 46 م² حديقة 5,080,000 جنيه.

وحدات غرفتين نوم:

• تترواح مساحتها من 134، الي 142 م² تبدأ من 5,900,000 جنيه.
• وحدات مساحتها 140 م² + 15 م² حديقة 6,400,000 جنيه.

وحدات ثلاث غرف نوم:

• مساحتها تترواح ما بين 181–189 م² تبدأ من 8,200,000 إلى 8,900,000 جنيه.
• 167 م² + 76 م² حديقة 8,700,000 جنيه.

بنتهاوس:

• 159 م² + 84 م² تراس تبدأ من 8,750,000 جنيه.
• 182 م² + 102 م² تراس تبدأ من 9,700,000 جنيه.
• خصم الكاش يصل إلى 30%.
• مصاريف الصيانة 10%.
• سعر الجراج 200,000 جنيه.

تتيح لك هذه الأسعار مجموعة متنوعة من الخيارات التي تجمع بين القيمة العالية والتصميم الفاخر، مما يجعل كمبوند ALCA New Cairo إختيار جيد جدا للسكن أو الاستثمار.

أنظمة حجز وحدات alca new cairo

تتيح شركة دورز للعملاء نظام حجز مرن يشمل دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية السداد على مدار 7 سنوات، ما يوفر خيارات مريحة للمستثمرين والمشترين كما يتم تسليم الوحدات بنظام شبه مفروش مع دفع 10% رسوم صيانة كما يتوفر مواقف سيارات تحت الأرض بتكلفة إضافية.

مع تسليم الوحدات بعد عامين من الآن، والتي وصلت نسبة إنجازها إلى 90%، يعد كمبوند الكا إختيار جيد للمستثمرين الراغبين في السكن في منطقة متميزة داخل القاهرة الجديدة، مع مرافق عالمية ونمط حياة عصري.

المرافق والخدمات في alca new cairo

حرصت الشركة المطورة للمشروع علي توفير كافة الخدمات داخل مشروع الكا التجمع السادس لينعم سكان الكمبوند بحياة سكنية متميزة خاليه من اي اعباء من بين تلك الخدمات:

• ممشى تجاري بمساحة 16,000 متر مربع.
• حديقة مركزية بمساحة 2 فدان تشمل مسابح، صالة رياضية خارجية، ومسارات للجري والدراجات.
• نادي اجتماعي (Club House) فاخر ومركز اجتماعي لخدمة السكان.
• مواقف سيارات تحت الأرض لضمان راحة السكان.
• 75% من الوحدات تتمتع بواجهة بحرية (شمالية).
• أنظمة مراقبة أمنية حديثة للحفاظ على سلامة السكان.

مميزات كمبوند الكا alca new cairo

كمبوند الكا التجمع السادس alca new cairo يقدم لك مجموعة من المميزات الفريدة التي تجعله الخيار المثالي للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة وأبرز مميزاته:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم المشاريع السكنية مثل Zed East وHyde Park وIl Cazar.
• تصميم عصري ومتنوع يشمل 57 مبنى بمساحات واسعة مع تخطيط ممتاز للمرافق.
• تعدد أنواع الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس، مع خيارات تتناسب مع جميع الاحتياجات.
• مساحات خضراء شاسعة مع حديقة مركزية على مساحة 2 فدان تشمل مسابح وصالة رياضية ومسارات للجري والدراجات.
• مرافق تجارية متكاملة تشمل ممشى تجاري بمساحة 16,000 متر مربع لتلبية احتياجات السكان.
• مرافق اجتماعية مميزة مثل النادي الاجتماعي والمركز الاجتماعي، مما يعزز من أسلوب الحياة المتكامل.
• أنظمة سداد مرنة مع دفع مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات لتسهيل عملية الشراء.
• نسبة إنجاز عالية مع تسليم الوحدات خلال سنتين من الآن، حيث تم الانتهاء من 90% من البناء.
• واجهات بحرية للوحدات حيث 75% من الوحدات تتمتع بواجهة شمالية.
• مواقف سيارات تحت الأرض لضمان الراحة والخصوصية.
• نظام أمني متطور لضمان سلامة السكان مع مراقبة مستمرة على مدار الساعة.

لا تفوت الفرصة للاستثمار في الكا التجمع السادس alca new cairo أحد أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة واحجز وحدتك الآن وتمتع بتصميم عصري ومرافق متميزة في موقع استراتيجي يحقق لك الراحة والرفاهية مع أنظمة سداد مرنة وخيارات متعددة من الوحدات السكنية، يمكنك الآن العيش في بيئة هادئة ومتكاملة، اتصل بنا اليوم لتأمين وحدتك قبل نفاد العروض.

عيوب مشروع الكا التجمع السادس

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند الكا التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يرغب بعض العملاء في أخذها بعين الاعتبار، ومن أبرزها أن المشروع لا يزال في مراحله النهائية، حيث تم إنجاز نحو 90% من أعمال البناء، ما يعني أن بعض الوحدات قيد الاستكمال، وهو أمر طبيعي في المشروعات السكنية الكبرى ويعكس التزام المطور بتسليم الوحدات بجودة عالية.

معلومات عن شركة SAG Developments

شركة SAG Developments هي إحدى شركات التطوير والاستثمار العقاري البارزة، نشأت من تحالف سعودي أمريكي مصري يمتلك خبرات متراكمة تمتد لأكثر من 15 عاما في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية وتأسست على يد المهندس مصعب النجار والمهندس باسل النجار، وبرزت من خلال مشاريع متميزة مع جهات حكومية وأخرى مملوكة للحكومة الأمريكية.

تواصل SAG Developments توسعها في السوق المصري، مستفيدة من بيئة الاستثمار العقاري المتنامية، برؤية طموحة تهدف إلى إحداث بصمة قوية في القطاع العقاري المصري.

مشاريع شركة SAG Developments

تقدم شركة SAG Developments مجموعة متميزة من المشاريع العقارية التي تجمع بين الحداثة والجودة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء وتشمل مشروعاتها مجمعات سكنية فاخرة، ومولات تجارية، بالإضافة إلى مشاريع حكومية في الولايات المتحدة والسعودية، مما يعكس مصداقيتها وقوتها في تنفيذ المشاريع الكبرى وتسعى الشركة من خلال هذه المشاريع إلى تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، وذلك يجعلها من اللاعبين البارزين في مجال التطوير العقاري في السوق المصري.

أهم الأسئلة عن كمبوند الكا التجمع االسادس

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والموقع الحيوي فإن بالتأكيد كمبوند الكا التجمع الخامس سيكون على قائمة اهتماماتك فإن مع الإقبال الكبير على الكمبوند، تظهر العديد من الأسئلة التي تدور في ذهن كل من يفكر في اتخاذ خطوة الشراء أو الاستثمار هناك، لذلك سنجيب عن أهم الأسئلة التي تشغل بالك حول كمبوند الكا، لتكون على دراية كاملة بكل ما تحتاج معرفته قبل اتخاذ قرارك:

أين يقع كمبوند الكا

يقع كمبوند Alca في منطقة التجمع السادس، بجوار كمبوندات كبرى مثل زيد إيست، هايد بارك، إل كازار، ومشروع مراكز الجديد.

من هو المطور العقاري لمشروع الكا التجمع السادس

المشروع من تطوير شركة SAG Developments، ويتم تسويقه وبيعه حصريا من خلال شركة دورز التابعة لمدينة مصر للإسكان والتعمير.

هل هناك خصومات على الدفع الكاش داخل alca new cairo

نعم، خصم 30% على الدفع النقدي (كاش).

هل كمبوند الكا التجمع السادس يتمتع باتجاهات مميزة

نعم، 75% من الوحدات تواجه الشمال (Nautical North Facing)، وهو اتجاه مفضل في التصميم العقاري.