مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay north coast مشروع ساحلي متكامل يقدم واحدة من أقوى فرص التملك والاستثمار في قلب الساحل الشمالي،

من خلال طرح يجمع بين الموقع الاستراتيجي النادر والتسعير التنافسي وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله مشروعا متكاملا يلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والعائد الاستثماري في آن واحد.

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 8.4 مليون جنيه لشاليهات غرفتين، وتصل إلى 10.9 مليون جنيه لشاليهات ثلاث غرف،

مع تنوع مدروس في أنواع الوحدات التي تشمل شاليهات مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم فقط، بما يضمن الحفاظ على الخصوصية وجودة التخطيط الداخلي.

ويتميز المشروع بنسبة مرتفعة من الوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة تصل إلى نحو 80% من إجمالي الوحدات،

وهو ما يعزز من القيمة الجمالية والاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع، خاصة مع امتداد الواجهة الشاطئية على مساحة 600 متر.

أما من حيث الموقع، فيقع المشروع في نقطة استثنائية سور في سور مع دي باي عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي، بحري الطريق،

وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث القرب من أهم مشروعات ومحاور المنطقة الحيوية.

كما يقدم مونتيرا باي أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات،

مما يجعل قرار التملك أكثر سهولة ومرونة دون أعباء مالية كبيرة، ويفتح الباب أمام شريحة أوسع من العملاء للاستفادة من هذه الفرصة العقارية المميزة.

موقع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

يعد موقع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay أحد أهم نقاط القوة التي تعتمد عليها شركة مونتيرا للتطوير العقاري شركة مونتيرا monterra development في تقديم مشروعها،

حيث تم اختيار الموقع بعناية ليعكس رؤية الشركة في إنشاء وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الهدوء والموقع الحيوي في آن واحد.

يقع المشروع عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي بحري الطريق وبجوار مشروع دي باي مباشرة،

وهو ما يمنحه موقعا استثنائيا سور في سور مع واحد من أهم المشروعات في المنطقة، إلى جانب قربه من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة،

مما يعزز سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

ويعكس هذا الاختيار الاستراتيجي من شركة مونتيرا للتطوير العقاري حرصها على تقديم مشروع يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة،

حيث يجمع بين كونه وجهة ساحلية راقية وموقعا داخل منطقة تشهد نموا سياحيا وعمرانيا متسارعا، مما يجعل مونتيرا باي خيارا قويا للسكن والاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من monterra bay

ينفرد مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay بموقع استراتيجي قريب من جميع الوجهات، والتي منها ما يلي:

• طريق الفوكا من الطرق الجديدة التي تسهل الوصول إلى القرية من مختلف المدن.
• طريق الساحل الدولي يقع على بعد دقائق قليلة.
• مدينة العلمين الجديدة يستغرق الوصول إليها دقائق فقط.
• سيدي عبد الرحمن على بعد مسافة قليلة من القرية.
• إمكانية الوصول بسهولة من القرية إلى مارينا.
• هذا بالإضافة إلى قرب القرية من جميع الوجهات الخدمية والمشاريع السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي.

عيش الرفاهية على سواحل الساحل الشمالي مع هذا الطرح من خلال التواصل مع فريق المبيعات عبر هذا الرقم 01278509414

تصميم مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay

جاء تصميم مونتيرا باي monterra bay ليعكس رؤية شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development،

في تقديم مشروع ساحلي متكامل يعتمد على التخطيط الذكي وتوزيع الكتل العمرانية بشكل يحقق أقصى استفادة من الموقع الفريد.

يمتد المشروع على عمق يصل إلى 900 متر مع واجهة شاطئية مباشرة تبلغ 600 متر، وهو ما أتاح تصميم مجتمع سكني متدرج يضمن تنوع الإطلالات بين البحر والمساحات المفتوحة،

مع رفع نسبة الوحدات ذات الإطلالة البحرية لتصل إلى نحو 80% من إجمالي الوحدات.

ويتميز المشروع بموقع استثنائي سور في سور مع دي باي عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي – بحري الطريق،

وهو ما انعكس بشكل مباشر على فلسفة التصميم التي تركز على الانفتاح على البحر من جهة، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة بين الوحدات من جهة أخرى.

كما تم اعتماد توزيع عمراني يعتمد على المسافات البينية الواسعة بين المباني، مع دمج المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية داخل المخطط العام،

بما يخلق بيئة هادئة ومتوازنة تعزز من جودة الحياة داخل المشروع، وتدعم قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

يمكنك معرفة الخيارات المتاحة التي تناسب احتياجاتك من خلال التواصل مع أحد ممثلي خدمة العملاء في أي وقت عبر هذا الرقم 01278509414

مساحة monterra bay

monterra bay هي ليست مجرد قرية تقدم عدد من الوحدات، بل مجتمع متكامل يقدم جميع الخدمات التي يمكن أن يحتاج اليها الزوار، وذلك بفضل حرص شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development على تنفيذه على مساحة كبيرة،

حيث يمتد على مساحة تبلغ 55 فدان أي ما يعادل 231,000 متر مربع، وقد تمكنت الشركة من توزيع تلك المساحة بذكاء ودقة، حيث تم تخصيص 18,5% فقط من المساحة الكلية للمباني، بينما المتبقي كان من نصيب الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والعناصر المائية.

مساحة وحدات مونتيرا باي الساحل الشمالي

قدمت شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development في مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي تنوعا مدروسا في مساحات وتصميمات الوحدات،

بهدف تحقيق التوازن بين الراحة والخصوصية والقيمة الاستثمارية داخل مجتمع ساحلي متكامل.

تبدأ مساحات الشاليهات داخل المشروع من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع،

ضمن وحدات محدودة الفئات تشمل شاليهات مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم فقط، بما يعزز من الخصوصية ويضمن جودة التخطيط الداخلي لكل وحدة.

ويأتي هذا التنوع في المساحات متوافقًا مع طبيعة المشروع الذي يعتمد على توزيع ذكي للوحدات،

حيث تم تصميم نسبة كبيرة من الشاليهات — تصل إلى نحو 80% لتتمتع بإطلالات بحرية مباشرة أو جزئية، وهو ما يرفع من القيمة السكنية والاستثمارية لكل متر داخل المشروع.

كما أن هذا التخطيط يرتبط مباشرة بموقع المشروع الاستثنائي عند الكيلو 164 بالساحل الشمالي بحري الطريق مع امتداد واجهة شاطئية يبلغ 600 متر وعمق يصل إلى 900 متر، مما سمح بخلق وحدات متنوعة الإطلالات داخل بيئة طبيعية متكاملة.

أسعار monterra bay

تقدم شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development في مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra bay منظومة تسعير مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستثنائي والتصميم المتطور،

مع طرح أسعار تنافسية تستهدف مختلف شرائح العملاء والمستثمرين داخل السوق العقاري بالساحل الشمالي وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• شاليهات 2 غرفة نوم: تبدأ من 8.4 مليون جنيه.
• وحدات 3 غرف نوم: تبدأ من 10.9 مليون جنيه.

في حال لدي العملاء اي استفسار نسعد بالتواصل معنا من خلال 01278509414

أنظمة سداد monterra bay north coast

تعد أنظمة السداد في مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي monterra development واحدة من أهم عوامل الجذب داخل المشروع،

حيث تم تصميمها لتمنح العملاء أقصى درجات المرونة في التملك دون ضغط مالي، بما يتناسب مع مختلف الشرائح الاستثمارية والراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مميزة.

وقد أتاحت الشركة المطورة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 2.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة،

مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 9 سنوات، وهو ما يجعل قرار التملك أكثر سهولة ويقلل من الأعباء المالية في المراحل الأولى من الحجز.

كتالوج تفصيلي عن مونتيرا باي الساحل الشمالي

يوجد كتالوج تفصيلي عن المشروع يوضح جميع تفاصيل المشروع بدقة عالية، ويمكنك الحصول عليه من خلال التواصل مع أحد ممثلي خدمة العملاء على تطبيق الواتساب من خلال هذا الرقم 01278509414

المرافق والخدمات في monterra bay

يقدم monterra bay منظومة قوية من الخدمات والمرافق والتي توفر أفضل تجربة مصيفية على أراضي الساحل الشمالي، وهذه بعض الأمثلة على تلك الخدمات:

• تضم القرية شاطئ خاص مصمم خصيصًا لقضاء أوقات ممتعة ويضم مناطق للجلوس والاسترخاء.
• مساحات خضراء وعناصر مائية تمنح الوحدات إطلالات مميزة وأجواء هادئة.
• منطقة متكاملة تضم مجموعة من الألعاب المائية التي تناسب الأطفال والكبار.
• منطقة كبيرة تضم مقاهي ومطاعم تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية توفر جميع الرياضات، مثل كرة القدم والتنس والبادل.
• منطقة مخصصة ومجهزة على أعلى مستوى لإقامة الفعاليات والحفلات.
• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• جميع خدمات الصيانة والنظافة متوفرة على مدار الساعة للحفاظ على مستوى عالي من الخدمات.
• مواقف سيارات منظمة قادرة على استيعاب أكبر عدد من السيارات.
• حمامات سباحة متعدد مصممة وفقًا لأحدث المعايير وتناسب جميع الأعمار.

استثمر صح مع أفضل المشاريع بخطط سداد تصل إلى 10سنوات مع هذا الطرح الشامخ من خلال التواصل على 01278509414

مميزات monterra bay north coast

تنفرد monterra bay north coast بمزايا عديدة مثل ما يلي:

• موقع مثالي على شواطئ الساحل الشمالي بالقرب من جميع القري السياحية الشهيرة.
• سهولة الوصول إلى القرية بفضل قربها من الطرق الرئيسية، مثل طريق الفوكا.
• المشروع من تطوير شراكات استراتيجية قوية مصرية وروسية.
• حجم استثمارات المشروع كبير جدًا يبلغ 25 مليار جنيه.
• تصاميم معمارية حديثة توفر إطلالات جذابة للوحدات.
• المشروع موجود على أرض الواقع وتم بدأ أعمال تنفيذه منذ سبتمبر 2025.
• يمتد على مساحة كبيرة تبلغ 55 فدان توفر تجربة متكاملة.
• يتم إدارة وتشغيل القرية من قبل شركات احترافية لضمان تقديم أفضل تجربة.
• يوجد شاطئ خاص داخل القرية يوفر فرصة ممتعة من أول يوم.
• مساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع.
• شاليهات فاخرة تتكون بداية من 2 غرفة نوم.
• خطط سداد ميسرة لجميع العملاء والمستثمرين تصل إلى 10 سنوات.

لماذا يعد السكن في مونتيرا باي الساحل الشمالي من الفرص المثالية؟

يعد السكن في هذا الطرح من الفرص المثالية التي يمكنك الحصول عليها، وذلك لأنها تتمتع بموقع قوي على سواحل البحر الأبيض المتوسط.

ما رقم مبعيات monterra bay

تواصل مع فريق خدمة عملاء القرية للحصول على جميع التفاصيل والاستفسارات التي تريد معرفتها، وذلك من خلال هذا الرقم 01278509414

عيوب مونتيرا باي الساحل الشمالي

مشروع بحجم هذا كان من الصعب طرحه بأي عيوب عقارية محتملة، فهو ناتج عن مجموعة من الخبرات المصرية والروسية، مما جعله يقدم مزايا عديدة يتم تقديمها لأول مرة على أراضي الساحل الشمالي.

فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جمال التصاميم، الخدمات الفريدة، المساحات المتنوعة، التسهيلات المرنة، باختصار هو يوفر جميع العوامل التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.

معلومات عن شركة مونتيرا للتطوير العقاري

شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development هي من أفضل الشركات التي تعمل في هذا المجال والتي استطاعت إثبات نفسها خلال وقت قصير، فهي قد تم تأسيسها عام 2025 وبدأت في أعمالها الفعلية منذ ذلك الوقت،

وهي تأتي لإقامة شراكات مصرية روسية تعمل على تقديم مشاريع عالية الجودة تعيد من خلالها تعريف المشهد العقاري على الأراضي المصرية.

ويعمل هذا الكيان بقيادة الرئيس التنفيذي لها السيد محمد مأمون، كما أنها تمتلك فريق من الخبراء من المهندسين المعماريين، والاستشاريين، والمقاولين، والفنيين وغيرهم، مما يساعدها على تقديم مشاريع فريدة من نوعها.

سابقة أعمال monterra development

شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development من الشركات الرائدة التي تأسست ناتج شراكة مصرية روسية لتبادل الخبرات وتقديم أفضل تجربة للمستخدم، وبعد هذا الطرح في قلب الساحل الشمالي هو أول مشاريعها على الأراضي المصرية.

أهم الأسئلة عن monterra bay

عندما أعلنت شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development عن هذا الطرح قد أحدث ضجة كبيرة، مما جعل العملاء والمستثمرين يتساءلون عن العديد من التفاصيل،

وخلال هذه السطور سوف نوضح جميع الأسئلة التي يمكن أن تدور في ذهنك:

أين تقع مونتيرا باي الساحل الشمالي

تقع في قلب أميز نقطة في الساحل الشمالي بالقرب من جميع الوجهات السياحية.

ما هي المساحة الكلية لقرية monterra

تمتد هذه القرية على مساحة كبيرة تبلغ 55 فدان.

ماذا عن مساحات الوحدات المتاحة

يوجد مساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع.

ما هي خطط سداد المشروع

تصل خطط السداد إلى 9 سنوات.

من هو المطور العقاري لمشروع مونتيرا باي

شركة مونتيرا للتطوير العقاري monterra development.

كيفية حجز وحدات مونتيرا باي الساحل الشمالي

يمكن حجز الوحدات بسهولة من خلال التواصل المباشر مع أحد ممثلي خدمة العملاء من خلال هذا الرقم 01278509414