the hillage zayed

the hillage zayed من أحدث المشروعات التي أعلنت عنها شركة مدار للتطوير العقاري والذي جاء في واحدة من أميز المناطق في غرب القاهرة.

الموقع جاء حيوي واستراتيجي حيث يقع في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور الرئيسية من ضمنها طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى،

كما يجاور بعض المجمعات السكنية من ضمنها أليجريا وسوديك ويست.

ويتميز بمساحته الضخمة والتي تبلغ 95 فدان استغلتها الشركة المطورة جيدا حيث تم توزيعها بين المساحات البنائية والتي بلغت نسبتها 11%،

أما المساحة المتبقية تم تخصيصها للمسطحات الخضراء واللاجونز لخلق بيئة سكنية صحية وهادئة.

وتعتبر الأسعار تنافسية وفي متناول شريحة كبيرة من العملاء حيث تبدأ الأسعار من 7,700,000 جنيه مصري،

ومن السهل امتلاك وحدة بفضل خطط السداد المرنة التي تعد عبارة عن دفع أقل مقدم يبدأ من 5% وتقسيط على سنوات طويلة تصل إلى 10 سنوات.

موقع the hillage zayed

يقع the hillage zayed في قلب الشيخ زايد داخل موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول الى اهم المحاور والخدمات الحيوية في المنطقة،

مما يجعله خيار مناسب للباحثين عن سكن يجمع بين الراحة اليومية وقيمة الموقع في نفس الوقت

ويتميز الموقع بقربه من المدارس الدولية والمراكز الطبية والمناطق الخدمية الاساسية،

بالاضافة الى اتصاله المباشر بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الحركة من والى المشروع في وقت قصير،

وهو ما يعكس رؤية المطور في اختيار موقع يخدم احتياجات السكن الفعلي وليس مجرد موقع سكني تقليدي

ومن منظور استثماري، يعد الموقع احد اهم عناصر قوة المشروع، حيث يرفع من فرص زيادة القيمة العقارية مع الوقت ويعزز من الطلب على الوحدات سواء للسكن او اعادة البيع،

خاصة داخل منطقة الشيخ زايد التي تشهد طلب متزايد على المشروعات السكنية ذات التخطيط الجيد والمواقع المميزة.

الأماكن القريبة من the hillage el sheikh zayed

يتمتع كمبوند the hillage el sheikh zayed بموقع استراتيجي داخل قلب الشيخ زايد، مما يمنحه قرب مباشر من مجموعة من اهم المعالم الحيوية والخدمية في المنطقة،

وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن اليومي او الاستثمار العقاري طويل المدى،

ويحيط بالمشروع عدد كبير من المراكز التجارية والخدمية والمدارس الدولية والمستشفيات، الى جانب قربه من اهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بالمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى،

مما يوفر سهولة حركة وتنقل في مختلف الاتجاهات دون عناء،

كما ان هذا القرب من الخدمات المتكاملة يمنح السكان تجربة معيشية اكثر راحة واستقرار، حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية في وقت قصير دون الحاجة لقطع مسافات طويلة،

وهو ما يعكس اختيار موقع مدروس بعناية يخدم نمط الحياة العصري داخل الشيخ زايد،

ومن منظور استثماري، فإن وجود المشروع وسط هذه الكتلة الحيوية من الخدمات والمجتمعات السكنية الراقية،

يعزز من قوة الطلب على الوحدات داخل الكمبوند ويزيد من فرص ارتفاع القيمة المستقبلية للعقار بشكل مستمر من ابرز الاماكن القريبه من الكمبوند:

• يقع قريب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• يقترب من مدينة السادس من أكتوبر.
• يجاور كل من كمبوند أليجريا وكمبوند سوديك ويست بالإضافة إلى كمبوند بفرلي هيلز.
• قريب جدا من مول العرب وأركان بلازا.
• يبعد عن مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومستشفى دار الفؤاد بمسافة قصيرة.
• يأتي قريب من عدد من المدارس الدولية والمراكز الطبية.

تصميم the hillage

اعتمد تصميم كمبوند the hillage zayed على رؤية عمرانية متوازنة تستهدف خلق بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة،

حيث تم توزيع الكتل البنائية بشكل مدروس مقابل المساحات الطبيعية الواسعة داخل المشروع،

ويتميز المخطط العام بنسبة بناء منخفضة مقارنة بإجمالي المساحة، مما سمح بتخصيص الجزء الاكبر من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية،

وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند ويمنح شعور دائم بالاتساع والهدوء بعيد عن الكثافة العمرانية المعتادة،

كما ساعد هذا التوزيع الذكي للمساحات على توفير اطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات السكنية، مع تعزيز عنصر التهوية الطبيعية ودخول الضوء بشكل مستمر داخل الفراغات،

مما يخلق بيئة معيشية اكثر صحة وراحة على المدى الطويل،

ويستفيد التصميم ايضا من طبيعة الأرض المتدرجة في الموقع، حيث تم استغلالها بشكل هندسي يتيح اطلالات بانورامية متعددة الاتجاهات،

وهو ما يرفع من قيمة التجربة السكنية داخل المشروع ويضيف بعد بصري مميز لكل وحدة سكنية.

للحصول على رؤية أوضح حول تصميم كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك من خلال الرقم التالي: 01278509414

مساحة the hillage zayed

يمتد the hillage zayed على مساحة واسعة تقارب 95 فدان، وهي مساحة كبيرة تم توظيفها بشكل تخطيطي مدروس،

يهدف الى تحقيق توازن بين الكثافة البنائية والانشطة الخدمية والمساحات المفتوحة داخل المشروع،

وقد ساعدت هذه المساحة على تنوع الوحدات السكنية المطروحة داخل الكمبوند من حيث المساحات والتصميمات،

مما يتيح فرص اختيار متعددة تناسب احتياجات مختلفة سواء للسكن العائلي او للاستثمار العقاري، وهو ما يعزز من مرونة المشروع في تلبية شرائح متعددة من العملاء،

كما انعكست المساحة الكبيرة بشكل مباشر على توفير مجتمع متكامل الخدمات داخل المشروع،

حيث تم تخصيص مناطق للانشطة الخدمية والترفيهية بما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية دون الحاجة الى الخروج من الكمبوند، وهو ما يرفع من جودة الحياة بشكل واضح،

ومن منظور استثماري، فإن اتساع مساحة المشروع يمنحه قدرة اكبر على تحقيق قيمة مستقبلية أعلى،

نتيجة تنوع التخطيط الداخلي ووجود بنية عمرانية متكاملة تعزز من استدامة الطلب على الوحدات داخل المشروع

مساحة وحدات the hillage

يضم the hillage el sheikh zayed عدد من الوحدات السكنية والتي يصل إلى 1000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس، كما أن تلك الوحدات تأتي بمساحات مختلفة لتضم عدد من الغرف تبدأ من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، أما بالنسبة للمساحات فإنها تبدأ من الآتي:

• تبدأ مساحة الشقق من 85 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس تبدأ من 180 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس من 190 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 210 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع.

نحن على استعداد تام لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة في the hillage el sheikh zayed والتي تناسب احتياجاتك الاستثمارية فقط تواصل معنا عن طريق هذا الرقم: 01278509414

ما اسعار وحدات the hillage madaar

تتبنى شركة مدار للتطوير العقاري سياسة تسعير تعتمد على تحقيق التوازن بين القيمة المقدمة وجودة المشروع،

وهو ما يظهر بوضوح في the hillage madaar حيث تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تعكس مستوى الموقع والتصميم والخدمات داخل المشروع،

وتأتي هذه الأسعار ضمن نطاق تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة داخل الشيخ زايد،

مع مراعاة تنوع الشرائح المستهدفة سواء للعملاء الباحثين عن سكن فعلي او المستثمرين الراغبين في دخول سوق عقاري ذو عائد مستقبلي قوي،

كما ان مرونة التسعير داخل المشروع ترتبط بتنوع مساحات الوحدات وتعدد الاختيارات المتاحة،

مما يمنح العميل فرصة اختيار ما يناسب قدراته المالية دون التأثير على جودة التجربة السكنية او مستوى الخدمات المقدمة داخل الكمبوند،

ومن منظور استثماري، فإن هذا التوازن السعري يعزز من جاذبية المشروع في السوق العقاري،

خاصة مع وجود طلب متزايد على مشروعات الشيخ زايد التي تجمع بين الموقع القوي والتسعير العادل، وهو ما يرفع من فرص إعادة البيع وتحقيق عائد جيد على المدى المتوسط والطويل.

• تبدأ أسعار الشقق من 7,700,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس من 19,500,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التوين هاوس من 22,500,000 جنيه مصري.
• يصل سعر الفلل إلى 30,500,000 جنيه مصري.

أنظمة تقسيط the hillage zayed

أعلنت شركة مدار للتطوير العقاري عن مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند the hillage el sheikh zayed،

وذلك بهدف تسهيل قرار التملك وجعل الاستثمار العقاري داخل المشروع أكثر قابلية لشريحة أوسع من العملاء،

وتعتمد هذه الأنظمة على تقليل قيمة المقدم مع إتاحة فترات سداد طويلة، وهو ما يمنح العميل مرونة مالية كبيرة ويخفف من عبء الدفع المباشر،

مع الحفاظ في الوقت نفسه على فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع يتمتع بموقع قوي وخدمات متكاملة،

كما تعكس خطط السداد رؤية المطور في دعم فكرة الاستثمار طويل المدى، حيث تتيح للعملاء الدخول في مشروع واعد دون الحاجة الى سيولة كبيرة في البداية،

مع الاستفادة من احتمالية زيادة قيمة العقار بمرور الوقت داخل منطقة الشيخ زايد،

وبشكل عام، فإن هذه التسهيلات التمويلية تعزز من جاذبية المشروع في السوق العقاري، وتجعله خيار مناسب للراغبين في السكن والاستثمار في آن واحد داخل واحدة من اكثر المناطق طلبا في غرب القاهرة

• دفع مقدم 5% وتقسيك المتبقي على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات.

لمعرفة كافة تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد المعلنة في كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد، يمكنك التواصل معنا من خلال هذا الرقم: 01278509414

صور the hillage zayed

يمكنكم رؤية صور وفيديوهات كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد بجودة عالية من خلال التواصل معنا عن طريق الرقم الآتي: 01278509414

المرافق والخدمات في the hillage madaar

يمنح the hillage madaar القاطنين به حياة متكاملة لأنه يعتمد على مفهوم الرفاهية والخصوصية الشديدة بفضل وجود خدمات ومرافق ترفيهية وأساسية متنوعة عبارة عن الآتي:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مصمم جيدا حتى يمنح السكان شعور بالراحة والهدوء.
• بحيرات صناعية تضيف إطلالات جمالية ومظهر جمالي خلاب للكمبوند.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة وبعيدا عن الزحام.
• نظام أمني متكامل متمثل في فريق حراسة على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة موزعة في جميع الأنحاء.
• جراجات للسيارات منظمة لتقليل الزحام أمام الوحدات وللحفاظ على الشكل الحضاري.
• منطقة ألعاب خاصة بالأطفال تضم ألعاب آمنة على جميع الأعمار.
• كلوب هاوس مجهز جيدا لتقديم خدمات فائقة إلى الزوار.
• مناطق تجارية وخدمية تعمل على تلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للذهاب إلى خارج الكمبوند.

للتعرف على تفاصيل كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص من خلال الرقم الآتي: 01278509414

عيوب the hillage madaar

الكثير من المميزات التي يمتلكها كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد من ضمنها التصميم والمساحة الضخمة والأسعار التنافسية،

وعلى الرغم من كثرتها إلا أن بعض العملاء لديهم ملاحظات طفيفة عن الكمبوند وهي كثرة الوحدات السكنية وتنوعها والذي قد يؤدي إلى وجود زحام وضوضاء شديدة.

ولم تفوت شركة مدار للتطوير العقاري تلك النقطة حيث جعلت مساحة الرقعة الخضراء هي الأكبر ومساحة المباني هي الأقل بفارق كبير،

كما جاء عدد الوحدات مناسب تماما للمساحة الضخمة التي يتمتع بها، كما أن المساحات الخضراء الواسعة جاء جزء منها فاصل بين الوحدات للحفاظ على خصوصية الجميع ومنحهم راحة وهدوء تام.

مميزات الاستثمار في the hillage el sheikh zayed

يمتلك كمبوند ذا هيلج الشيخ زايد مجموعة متنوعة من مميزات الاستثمار والتي تحقق للمستثمر عائد استثماري كبير وهي كالتالي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وقريب من أهم الخدمات الطبية والتعليمية.
• التصميم العصري: يتمتع بتصميم عصري جذاب متمثل في المسطحات الخضراء الواسعة التي تضيف له مظهر طبيعي خلاب والمنشآت الفاخرة التي تمنحه رونق خاص به.
• المساحة الضخمة: مساحة كبيرة وواسعة يمتد عليها الكمبوند تضمن وجود وحدات كثيرة ومرافق وخدمات متنوعة.
• تنوع الوحدات: أنواع مختلفة من الوحدات السكنية والتي تتوفر بمساحات مختلفة حتى تكون ملائمة لشرائح كثيرة من العملاء.
• أسعار تنافسية: تتميز الوحدات بالأسعار المعقولة التي تعتبر في متناول مجموعة كبيرة من العملاء كما أنها تجعله واحد من المشروعات السكنية المميزة في الشيخ زايد التي من السهل امتلاك وحدة بداخله.
• خطط سداد مرنة: يسهل التملك وشراء وحدة سكنية به بفضل أنظمة الحجز والتقسيط المرنة والتي تأتي بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

Read More