مميز للبيع

v5 mall

يبدا من 150,000 جنيه

تفاصيل المشروع

إدارى, تجاري, طبي
نوع العقار

6000
مساحة الأرض

38
Area Size

20 سنة
تقسيط حتي

20%
مقدم من

2027
التسليم

naeem development
المطور

وصف المشروع

v5 mall هو مشروع اعمال متكامل تطوره naeem developments داخل القرية الذكية، وتعد الشركة من المطورين البارزين داخل بفضل امتلاكها نسبة كبيرة من اراضيها وخبرتها في تنفيذ عدد كبير من المشروعات الادارية والتجارية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مباشرة امام الاكاديمية العربية للعلوم البحرية والنقل وبالقرب من بنوك وشركات كبرى، ما يمنحه قيمة تشغيلية واستثمارية قوية.

يضم وحدات commercial و administrative بمساحات مرنة تبدأ من 38 م2 مع نظام تشطيب core & shell يتيح لكل مستثمر تنفيذ وحدته حسب احتياجه.

كما يوفر نظام سداد يبدأ من 20% مقدم مع تقسيط يصل الى 4 سنوات، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من اهم مناطق الاعمال في مصر.

موقع v5 mall

يتميز موقع المول بكونه داخل القرية الذكيةوهي واحدة من اهم مناطق الاعمال والتكنولوجيا في مصر، حيث يتواجد مجتمع متكامل من الشركات المحلية والعالمية والمؤسسات المالية الكبرى.

يقع المشروع مباشرة امام الاكاديمية العربية للعلوم البحرية والنقل وبالقرب من مقرات بنكية وشركات معروفة مثل cib والبنك الاهلي و vodafone و concentrix، ما يوفر كثافة تشغيلية وحركة عملاء مستمرة.

هذا الموقع يمنح اصحاب الوحدات سهولة الوصول من المحاور الرئيسية وقربا من قاعدة عملاء جاهزة، وهو ما يعزز فرص النجاح التجاري والاداري ويجعل التواجد في المشروع خطوة ذكية لكل شركة تبحث عن عنوان قوي داخل بيئة اعمال احترافية.

كيف يؤثر موقع v5 mall على معدلات الاشغال

يلعب موقع مشروع شركة نعيم للتطوير العقاري دورا مباشرا في رفع معدلات الاشغال داخل المشروع، لان التواجد في قلب smart village phase 2 يعني القرب من مجتمع اعمال نشط يضم شركات كبرى وموظفين وعملاء بشكل يومي.

هذا التدفق المستمر من رواد المنطقة يخلق طلبا حقيقيا على المساحات الادارية والتجارية، سواء من شركات تبحث عن مقرات قريبة من شركائها او من علامات تجارية تستهدف هذه الشريحة من العملاء.

كما ان سهولة الوصول من الطرق والمحاور الرئيسية تجعل الانتقال للمشروع سريعا ومريحا، وهو عامل مهم في قرارات التأجير والشراء. كل ذلك ينعكس على نسب اشغال مرتفعة واستقرار تشغيلي طويل المدى، وهو ما يبحث عنه اي مستثمر يريد ضمان عائد مستمر على وحدته.

تشغيل واداره v5 mall

تعتمد ادارة وتشغيل v5 mall على منظومة احترافية تهدف الى خلق بيئة عمل منظمة ومستقرة لكل الملاك والمستأجرين، حيث يتم الاستعانة بجهات تشغيل ذات خبرة لضمان كفاءة الخدمات اليومية وجودة الصيانة والنظافة والامن.

وجود نظام ادارة واضح يسهم في تنظيم حركة الزوار وادارة المرافق المشتركة بكفاءة، ما يحافظ على صورة المشروع وقيمته السوقية مع مرور الوقت.

كما ان التشغيل الجيد ينعكس مباشرة على رضا العملاء واستمرار الانشطة داخل الوحدات، وهو عنصر اساسي في نجاح اي مشروع تجاري او اداري على المدى الطويل

الفئة المستهدفة من v5 mall

يستهدف مشروع شركة النعيم للاستثمارات العقارية شريحة واسعة من رواد الاعمال والشركات التي تبحث عن مقر احترافي داخل بيئة اعمال متطورة، سواء كانت شركات ناشئة ترغب في الانطلاق من موقع قوي او شركات كبرى تسعى للتوسع بالقرب من شركائها وعملائها.

كما يعد خيارا مناسبا للعيادات والمكاتب الاستشارية والانشطة الخدمية التي تعتمد على التواجد قرب تجمعات الشركات والبنوك. هذا التنوع في الفئة المستهدفة يخلق مجتمعا عمليا متكاملا داخل المشروع ويعزز من فرص النجاح والتشغيل المستمر للوحدات.

العائد الاستثماري على وحدات v5 mall

يعد العائد الاستثماري المتوقع في v5 mall من النقاط الجاذبة للمستثمرين، خاصة مع تمركز المشروع داخل منطقة اعمال نشطة تشهد طلبا مستمرا على المكاتب والمساحات التجارية.

الموقع القوي داخل القرية الذكية يساهم في تحقيق نسب اشغال مستقرة، ما يدعم تحقيق دخل دوري من الايجارات وزيادة في قيمة الوحدة مع الوقت.

تشير المعطيات الى امكانية الوصول الى عائد استثماري مرتفع قد يصل الى نحو 21% سنويا وفق طبيعة النشاط وطريقة التشغيل، وهو معدل جذاب مقارنة بالعديد من الفرص الاستثمارية الاخرى.

كما ان الطلب المتزايد على المساحات الادارية الحديثة يعزز فرص اعادة البيع بسعر اعلى مستقبلا، ما يجعل الاستثمار طويل المدى خيارا منطقيا.

اسعار v5 mall

تطرح اسعار الوحدات في v5 mall بصورة مدروسة تعكس قيمة الموقع داخل منطقة اعمال متميزة ومستوى التصميم والخدمات المقدمة، حيث يتم تسعير الوحدات بما يتناسب مع طبيعة الانشطة التجارية والادارية ومعايير الجودة في المشروع.

هذا التوازن بين السعر والقيمة يمنح المستثمر فرصة دخول سوق قوي دون مبالغة في التكلفة، مع توقعات بنمو القيمة السوقية مستقبلا نتيجة الطلب المستمر على المساحات داخل القرية الذكية.

سعر متر الوحدات يبدا من 150 الف.
الوحدات الادارية يبدا سعر المتر منها 160 الف.

انظمة تقسيط v5 mall

توفر الشركة المطورة في v5 mall حلولا مرنة في السداد لتسهيل قرار الشراء على المستثمرين وتقليل الضغط المالي، بما يسمح لعدد اكبر من العملاء بالاستفادة من الفرصة الاستثمارية داخل المشروع.

مقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة.
تقسيط يصل الى 4 سنوات.
وحدات تسلم بنظام core & shell لخفض التكلفة المبدئية على المستثمر.

المرافق والخدمات فى v5 mall

يحصل العملاء داخل v5 mall على بيئة عمل متكاملة لا تقتصر على المساحات فقط، بل تمتد الى منظومة مرافق وخدمات تدعم التشغيل اليومي وتوفر راحة حقيقية للملاك والزوار.

الاهتمام بالتفاصيل التشغيلية داخل المشروع يعزز كفاءة الاعمال ويخلق تجربة احترافية تناسب طبيعة منطقة الاعمال المحيطة.

نظام مبنى ذكي لإدارة الاضاءة والطاقة والانظمة التشغيلية.
جراج تحت الارض لتنظيم حركة السيارات وتقليل التكدس.
شواحن مخصصة للسيارات الكهربائية.
منطقة استقبال lobby بادارة احترافية.
غرف اجتماعات مجهزة للاستخدام المشترك.
خدمة استقبال concierge لتنظيم دخول الزوار.
بنية تحتية للانترنت عبر الألياف الضوئية fiber optics.
انترنت عالي السرعة لدعم الاعمال اليومية.
نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC).
رشاشات مياه تلقائية للسلامة من الحرائق.

لمزيد من التفاصيل نرحب يتواصلكم معنا من خلال 01278509414.

محلات للبيع في الجيزة داخل v5 mall giza

يوفر مشروع naeem developments محلات للبيع بمساحات مختلفة وتصميمات مرنة تناسب نشاطك الاستثماري وخصومات علي الكاش خلال فتره اللونش تصل الي 35% للتواصل مع مبيعات شركة نعيم للتطوير العقاري 01278509414

مميزات v5 mall التنافسية

يتميز المشروع عن باقي المشاريع داخل القرية الذكية بعدة جوانب تجعله خيارا مفضلا للمستثمرين ورواد الاعمال.

أولا، جودة التشطيب العالية ونظام core & shell يمنح كل مستثمر الحرية في تصميم وحدته الداخلية بما يتناسب مع نشاطه وذوقه، وهو ما يتيح مرونة كبيرة لا توفرها غالبية المشاريع الأخرى.
ثانيا المساحات المرنة والمتنوعة تبدأ من 38 م2 وتصل إلى وحدات أكبر، ما يسمح للشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة بالعمل في بيئة مناسبة دون الحاجة للبحث عن حلول خارجية.
ثالثا التصميم العصري للمبنى والواجهات البانورامية يوفر بيئة عمل مريحة ومحفزة، مدعومة بنسبة 90% مساحات خضراء بين المباني لتوفير تهوية وإضاءة طبيعية، وهو عنصر نادر في المشاريع الادارية التقليدية.

الرؤية المستقبلية لـ v5 mall

تتمثل الرؤية المستقبلية لمشروع naeem development في خلق نموذج متكامل للمساحات الادارية والتجارية داخل القرية الذكية يجمع بين الابتكار والجودة وكفاءة التشغيل.

يسعى المشروع لأن يكون نقطة جذب رئيسية للشركات المحلية والعالمية من خلال توفير بيئة عمل متطورة تواكب أحدث معايير التصميم والتكنولوجيا، مع التركيز على المرونة في المساحات والخدمات الذكية التي تسهل إدارة الأعمال اليومية.

كما تهدف الرؤية الى تعزيز قيمة الاستثمار على المدى الطويل، عبر رفع معدلات الاشغال وتحقيق عائد مستدام للمستثمرين، بما يجعل v5 mall مشروعا متميزا بين جميع المشروعات داخل بيئة الاعمال في مصر.

تنوع الأنشطة داخل v5 mall

يستوعب مشروع شركة نعيم العقارية مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والإدارية لتلبية احتياجات مختلف الشركات والمستثمرين. ي

ضم المشروع وحدات مخصصة للمكاتب الإدارية، كما يوفر مساحات للأنشطة التجارية الخدمية مثل العيادات والمراكز الاستشارية، إلى جانب متاجر ومنافذ خدمات تستهدف الموظفين والزوار.

هذا التنوع يجعل المشروع مجتمعا عمليا متكاملا، حيث يمكن لكل شركة أو نشاط الاستفادة من وجود شركاء وزوار داخل نفس البيئة، ما يعزز فرص التعاون والنمو ويضمن تدفقا مستمرا للعملاء، كما يسهم في رفع معدلات الإشغال واستقرار العائد الاستثماري على المدى الطويل.

اهم الاسئلة عن v5 mall

خلال تلك الفقره سنقوم بتوضيح الاسئلة التي تخص المشروع مع اجابات مختصرة عنها.

ما هو v5 mall

مشروع متكامل من naeem developments يضم وحدات تجارية وإدارية داخل smart village phase 2.

من هو مطورمول v5 mall

المطور هو naeem developments، صاحب خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات داخل القرية الذكية.

أين يقع مشروع v5

داخل المرحلة الثانية من القرية التكنولوجية مباشرة امام الاكاديمية العربية للعلوم البحرية والنقل وبالقرب من بنوك وشركات كبرى.

ما هي أنواع الوحدات داخل v5 mall

وحدات تجارية (commercial) وإدارية (administrative) بمساحات مرنة تبدأ من 38 م2.

ما هو نظام التشطيب فى v5 mall

نظام core & shell يتيح للمستثمر تصميم وحدته الداخلية حسب النشاط والذوق.

ما هو الحد الأدنى للمقدم وأنظمة التقسيط

مقدم يبدأ من 20%، وتقسيط يصل حتى 4 سنوات.

ما هي المرافق والخدمات المميزة داخل مشروع شركة نعيم

نظام مبنى ذكي، جراج تحت الأرض، شواحن كهربائية، غرف اجتماعات، انترنت عالي السرعة، نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، مجاري رأسية للتمديدات، رشاشات مياه تلقائية، خدمة استقبال concierge.