وادي يم wadi yemm ras el hekma

وادي يم wadi yemm ras el hekma مشروع ضخم غير مسبوق في حجمه وتفاصيله من تنفيذ شركة مدن الإماراتية المشروع لا يشبه أي شيء تم طرحه من قبل في السوق العقاري المصري، بل يأتي برؤية شاملة لإنشاء مدينة عالمية متكاملة على أرض مصرية، تمتد على مساحة 2000 فدان كاملة، وبواجهة بحرية تعد الأكبر من نوعها بطول 44 كم.

يتكون مشروع شركة مدن الإماراتية من وحدات ساحلية تتنوع بين فلل وشقق تكون بدايتها من 1 غرفة نوم وانظمة سداد متنوعة تصل إلى 8 أعوام كل تلك المميزات تجعل من المشروع وجهة سياحية مفضلة للعملاء الراغبين فى قضاء اجمل الاوقات امام ساحل البحر الأبيض المتوسط.

لمعرفة كافة التفاصيل عن مشروع شركة مدن الإماراتية رأس الحكمة يرجى قراءة باقي المقال

موقع وادي يم wadi yemm ras el hekma

الموقع هو نقطة القوة الأولى فى وادي يم رأس الحكمة wadi yemm ras el hekma حيث يقع مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة رأس الحكمة، التي تقع بين مدينتي الضبعة والعلمين الجديدة. هذا الموقع يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، وسهولة الوصول والتكامل مع شبكة النقل الحديثة من جهة أخرى.

المشروع يقع على بعد دقائق من طريق الضبعة الرئيسي، ما يجعله على مسافة قصيرة من القاهرة الكبرى، ويمكن الوصول إليه في أقل من ثلاث ساعات فقط بالسيارة. كما يقع بالقرب من مطار العلمين الدولي، مما يمنحه ميزة إضافية لاستقبال الزوار والسياح من الداخل والخارج بسهولة.

تصميم وادي يم

عندما نتحدث عن وادي يم رأس الحكمة لا يمكن تجاهل أن التصميم العمراني هو أحد أبرز عوامل التميز تولى تخطيط المشروع مجموعة من الشركات العالمية المتخصصة في إنشاء المدن الذكية والساحلية، وتم وضع تصور متكامل يضمن التوازن بين الحياة السكنية الراقية، والأنشطة الترفيهية، والخدمات التجارية، والربط السلس بين جميع عناصر المشروع.

يعتمد التخطيط على توزيع ذكي للوحدات السكنية على مرتفعات طبيعية بارتفاعات تتراوح بين 20 إلى 30 متر فوق مستوى البحر، وهو ما يمنح معظم الوحدات رؤية بانورامية مباشرة للبحر. كما تم تصميم طرق واسعة، مسارات للدراجات، مناطق خضراء، بحيرات صناعية، وممرات للمشي، تخلق بيئة معيشية صحية ومنظمة.

امتلك وحدة داخل wadi yemm ras el hekma تم تصميم المشروع وفق أرقى المعايير العالمية ليوازي كبرى الوجهات العقارية في العالم من حيث الفخامة والتكامل: 01278509414

الاماكن القريبة من وادي يم

المنطقة المحيطة بالمشروع تشهد حاليًا طفرة في التنمية، ما يجعله في قلب مستقبل الساحل الشمالي الجديد. من أبرز المعالم القريبة من wadi yemm ras el hekma:

• مدينة العلمين الجديدة من ابرز المدن المحيطة بالمشروع
• مطار العلمين الدولي يمكن الوصول له من wadi yemm ras el hekma خلال 13 دقيقة.
• طريق الضبعة السريع
• مرسى مطروح تقع علي مدة بعد مدة زمنية بسيطة.
• سيدي عبد الرحمنيستغرق الوصول لها حوالي 30 دقيقة

كما أن الحكومة المصرية وضعت خطة متكاملة لربط الساحل الشمالي بخطوط القطار السريع، والموانئ البحرية الجديدة، مما سيعزز من قيمة المشروع كوجهة دائمة وليس فقط موسم صيفي.

أنواع الوحدات والمساحات داخل wadi yemm ras el hekma

مشروع وادي يم wadi yemm ras el hekma يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات:

شقق فاخرة Luxury Apartments عباره عن:

• غرفة نوم واحدة تبدأ من 15.9 مليون جنيه.
• غرفتين نوم تبدأ من 23 مليون جنيه.
• 3 غرف نوم تبدأ من 30.85 مليون جنيه.

شقق فاخرة جدا Ultra Luxury:

• غرفتين نوم تبدأ من 37.8 مليون جنيه.
• 3 غرف نوم تبدأ من 53.7 مليون جنيه.
• 4 غرف نوم تبدأ من 74.5 مليون جنيه.

فيلات جولف Golf Villas:

• فيلا 5 غرف نوم – تبدأ من 162.6 مليون جنيه.
• فيلا 7 غرف نوم – تبدأ من 276.8 مليون جنيه.

كل الوحدات تسلم بتشطيبات فاخرة، مع تصميمات داخلية على الطراز العصري، مع مساحات واسعة وتراسات مطلة على البحر أو المساحات الخضراء.

انظمة تقسيط wadi yemm

مدن رأس الحكمة قدمت خطة سداد مرنة لجعل المشروع في متناول شريحة أكبر من العملاء:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط.
• 5% أخرى عند دفع أول قسط.
• تسهيلات حتى 8 سنوات باقساط متساوية.
• جدية حجز تبدأ من مليون جنيه.
• رسوم صيانة 10% من سعر الوحدة.
• التسليم خلال 4 سنوات فقط.

هذه الشروط تجعل وادي يم رأس الحكمة فرصة ممتازة سواء لغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل.

المرافق المتاحة داخل وادى يم

ما يميز وادي يم wadi yemm north coast أنه لا يكتفي بتقديم وحدات سكنية، بل يخلق بيئة متكاملة تعتمد على بنية تحتية ذكية ومستدامة، تتضمن:

• مطار دولي خاص داخل المشروع.
• محطة قطار فائق السرعة.
• ميناء بحري لخدمات النقل التجاري والركاب.
• شبكة مواصلات ذكية داخلية.

هذه العناصر تجعل المشروع قادرا على العمل كمدينة مستقلة بالكامل دون الاعتماد على خدمات خارجية.

 الخدمات والمرافق الترفيهية في وادي يم رأس الحكمة

يضم وادي يم رأس الحكمة مجموعة من الخدمات التي لا تتكرر في أي مشروع آخر في مصر، منها:

• 7 فنادق عالمية بمستوى 5 نجوم وأكثر من 1000 غرفة.
• مسرح دولي يتسع لـ 10,000 شخص.
• أكبر مرسى يخوت في العالم بسعة 3000 مرسى.
• ملعب جولف دوليان.
• نادي فروسية.
• مركز مالي واقتصادي حر.
• مناطق تسوق مفتوحة.
• نادي رياضي ومجمع مجتمعي.
• منطقة أطفال وملاهى مائية.

مميزات وادي يم راس الحكمة

العديد من المميزات التي قدمتها شركة مدن الامارتية داخل وادي يم رأس الحكمة wadi yemm ras el hekma لكي يتمتع سكان المشروع بحياة مثالية لا ينقصها اي شي من بين تلك المميزات:

• أكبر واجهة بحرية في الساحل الشمالي.
• تصميم عمراني يراعي الخصوصية والرؤية البحرية.
• بنية تحتية ذكية غير مسبوقة في مصر.
• خدمات سياحية وتجارية عالمية.
• موقع يربط بين القاهرة والعلمين ومطروح بسهولة.
• جدوى استثمارية قوية على المدى الطويل.

عيوب وادي يم wadi yemm ras el hekma

يعتبر من أفضل المشاريع التي يتم تنفيذها من شركة اماراتية وهي شركة مدن فى مدينة راس الحكمة لكن كان هناك بعض التحفظات من العملاء بخصوص المشروع تمثلت فى.

خلال الإطلاق الأول واجه بعض العملاء صعوبة في الحصول على إجابات سريعة حول أسعار الفيلات تحديدًا، لذلك تم تخصيص فريق مبيعات مستقل ومباشر لإدارة طلبات الفيلات الفاخرة بشكل خاص.

معلومات عن شركة مدن الإماراتية

تعد شركة مدن الإماراتية مصر من افضل الشركات الرائدة في المجال العقاري تأسست على أرض دولة الإمارات وتحديدا في مدينة أبو ظبي العامرة عام 2005 منذ ذلك الحين حرصت الشركة على أن تكون واحدة من أبرز الكيانات البارزة في مجال التطوير العمراني.

تضم الشركة العديد من رواد الأعمال الذين سطروا العديد من النجاحات في سجلهم المفعم بالانجازات ابرز تلك الاسماء جاسم محمد بوعتابه الذي يشغل منصب رئيس مجلس إدارة الشركة.

لمعرفة كافة التفاصيل المتعلقة بـ شركة مدن أبوظبي يرجي قراءة المقال التالي modon developments

اهم الاسئلة عن وادي يم

خلال تلك الفقرة سنقوم بالرد علي الاسئلة اليت تدور فى ذهن العملاء عن وادي يم رأس الحكمة wadi yemm ras el hekma.

ما هي مساحة وحدات مشروع شركة مدن الإماراتية رأس الحكمة

يضم مشروع شركة مدن مساحات متنوعة تبدأ من 60 متر مربع.

ما هي اسعار wadi yemm

تقدم شركة مدن الاماراتية كافة الوحدات بأسعار متوازنة مع الخدمات والموقع الذي يتمتع به المشروع حيث تبدأ الأسعار داخل مشروع شركة مدن من 15,900,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة سداد مشروع مدن رأس الحكمة

بإمكان العملاء شراء وحدة داخل وادي يم رأس الحكمة wadi yemm ras el hekma وتقسيط ثمنها على مدة تصل إلى 8 سنوات.

مشروع وادي يم رأس الحكمة wadi yemm ras el hekma ليس مجرد منتجع أو كمبوند، بل هو تحول حضاري وعمراني حقيقي في مفهوم المجتمعات الساحلية. مدينة عالمية بمعايير إماراتية تُبنى على أرض مصرية، وتعد فرصة نادرة لمن يبحث عن تملك عقار فاخر في موقع استراتيجي، مع ضمان جودة الحياة والعائد الاستثماري.

إذا كنت تفكر في شراء وحدة تجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري المرتفع، فإن Wadi Yemm by Modon هو واحد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في السوق المصري.