مول اكس باند العبور x pand mall

يعد مول اكس باند العبور x pand mall وجهة للاستثمار والأعمال، حيث يفتح آفاق كثيرة للاستثمار في العبور الجديدة، ويحمل اسمه علامة مميزة يشير إلى expand والتي توحي بالتوسع وترمز إلى نمو الأعمال.

وحرصت urban view development على إنشائه في موقع حيوي ومميز جاء في منطقة العبور 2 أمام نادي العبور مباشرة وبالقرب من مدخل سكن مصر الرئيسي.

ومساحة واسعة تم اختيارها للتنفيذ عليها بلغت 7,700 متر مربع تم استغلالها جيدا وإنشاء مبنى مكون من دور أرضي+ دورين علويين يحمل وحدات تجارية وطبية وإدارية.

وبإمكان الجميع امتلاك وحدة بفضل الأسعار التنافسية التي تم طرحها ويبدأ سعر المتر من 135,000 جنيه مصري، مع سهولة الدفع من خلال خطط سداد مرنة عبارة عن دفع مقدم يبدأ من 5% وفترة تقسيط طويلة تمتد إلى 10 سنوات.

موقع حيوي يعزز فرص نجاح الأنشطة في x pand mall

يتمتع x pand mall بموقع استراتيجي في منطقة العبور 2، وتحديدا عند مدخل سكن مصر الرئيسي، وهو ما يمنحه ميزة حيوية تجمع بين النشاط الاستثماري والحركة اليومية للسكان.

ويسهم هذا الموقع في تعزيز فرص وصول العملاء والزوار إلى المول بسهولة، فضلا عن الاستفادة من الكثافة السكانية المحيطة وما توفره المنطقة من احتياجات وخدمات متنوعة، ليصبح وجهة مناسبة للأنشطة التجارية والاستثمارية التي تبحث عن موقع يجمع بين سهولة الوصول والحيوية.

الأماكن القريبة من x pand mall

يمتلك مول اكس باند العبور بموقع حيوي بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والوجهات الترفيهية، ومن أبرزها الآتي:

• طريق القاهرة بلبيس الصحراوي: يبعد حوالي 12 دقيقة عن المول، ويسهل الوصول إليه من المناطق المرتبطة بالطريق، مما يدعم حركة العملاء والموردين ويخدم الأنشطة التجارية المختلفة.
• طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي: يقع على بعد نحو 10 دقائق، ويوفر اتصال مهم بالقاهرة والمدن الواقعة شرقها، بما يسهل وصول أصحاب الأعمال والعملاء من المناطق المحيطة.
• مدينة العاشر من رمضان: يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة، وهو ما يتيح فرص لاستقطاب أصحاب الشركات والعاملين بالأنشطة الصناعية والتجارية الباحثين عن خدمات إدارية وطبية متنوعة.
• مدارس الكرامة الرسمية للغات: تبعد حوالي 7 دقائق، مما يربطه بالحركة اليومية للطلاب وأولياء الأمور، ويدعم فرص الأنشطة التعليمية والمكتبات والخدمات التي تلبي احتياجاتهم.
• Elite Language School: تقع على بعد نحو 9 دقائق، وهو ما يضيف شريحة من الأسر والعاملين في القطاع التعليمي إلى الجمهور المستهدف للمحلات والمطاعم والخدمات اليومية.
• جيرو لاند: تبعد حوالي 6 دقائق عن المول، وتعد وجهة ترفيهية للعائلات والأطفال، مما يعزز فرص استفادة المطاعم والمقاهي من حركة الزوار الباحثين عن أماكن للتنزه والترفيه.
• ممشى العبور: يقع على بعد نحو 4 دقائق، ويمنحه ميزة إضافية بفضل قربه من إحدى الوجهات الاجتماعية والترفيهية بالمنطقة، بما يدعم جاذبية المقاهي والمطاعم والخدمات الموجهة للأسر.
• معاهد العبور العليا: يمكن الوصول إليها في حوالي 11 دقيقة، وهو ما يتيح الاستفادة من الحركة اليومية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين، ويدعم فرص الأنشطة الخدمية مثل المكتبات والطباعة والمطاعم ومساحات العمل.

القصة وراء اسم x pand business hub

يحمل اسم x pand mall رؤية استثمارية تعكس طموح المشروع في أن يصبح وجهة متكاملة للأعمال والخدمات في العبور الجديدة، حيث يجمع الاسم عدة مفاهيم تتمثل في الآتي:

• X Pand: جاء الاسم من الكلمة الإنجليزية Expand التي تعني التوسع، في إشارة إلى نمو الأعمال وفتح آفاق جديدة للاستثمار، بما يمنح أصحاب المشروعات فرصة للتطلع إلى مستقبل أكثر نموا في العبور الجديدة.
• Business: يعكس هذا الجزء من الاسم طبيعته وتنوع الأنشطة التي يحتضنها، من الوحدات التجارية والإدارية إلى الأنشطة الطبية، بما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين وأصحاب المشروعات الباحثين عن فرص تناسب أهدافهم.
• Hub: يشير هذا الجزء إلى فكرة المركز المتكامل الذي يجمع الأعمال والخدمات والترفيه في مكان واحد، بما يعزز التكامل بين الأنشطة المختلفة ويمنح الزوار أسباب متنوعة لزيارة المول والاستفادة من خدماته.

رؤية معمارية مميزة في x pand new obour

يأتي تصميم x pand mall ليعكس رؤية معمارية تستهدف تعزيز حضور الأنشطة المختلفة وتسهيل حركة الزوار، حيث يتميز المول بوجود أربع نواص رئيسية تمنح الوحدات واجهات أكثر وضوح وفرص أفضل للظهور، بما يدعم جذب العملاء ويعزز حضور الأنشطة التجارية.

ويتكون من دور أرضي ودورين علويين، وهو ما يتيح توزيع الأنشطة على ثلاثة مستويات متكاملة، مع الحفاظ على سهولة التنقل بين الأدوار والوصول إلى الوحدات المختلفة دون الحاجة إلى الحركة عبر عدد كبير من الطوابق، بما يوفر تجربة أكثر راحة للزوار ويدعم كفاءة تشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

مساحة مدروسة لتنوع الأنشطة التجارية في مول اكس باند

تبلغ مساحة x pand mall نحو 7,700 متر مربع، وهي مساحة تمنحه فرصة لاحتضان مجموعة متنوعة من الأنشطة وهي كالتالي:

• الأنشطة التجارية: تستفيد من فرص الظهور أمام الزوار وسهولة الوصول إلى الوحدات، بما يدعم حركة التسوق ويمنح المحلات فرصة لخدمة سكان المنطقة والمترددين عليها.
• الأنشطة الإدارية: تستهدف الشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقرات عملية في موقع قريب من التجمعات السكنية والطرق الرئيسية، بما يسهل الوصول إلى المكاتب والتواصل مع العملاء.
• الأنشطة الطبية: تستفيد من وجود الأحياء السكنية والمؤسسات التعليمية والخدمات الصحية المحيطة، مما يدعم فرص الوصول إلى شريحة متنوعة من المرضى والمترددين على العيادات والمراكز الطبية.

اكتشف ماحات وحدات مشروع x pand

يوفر مول اكس باند العبور خيارات متنوعة من المساحات التجارية، بما يمنح المستثمرين وأصحاب المشروعات مرونة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم واحتياجاتهم التشغيلية، وجاءت المساحات المعلنة كالتالي:

• محلات الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 25 متر مربع، وهي مناسبة للأنشطة التي تستهدف الاستفادة من الظهور المباشر وسهولة وصول الزوار.
• محلات الدور الأول: تبدأ المساحات من 17 متر مربع، ما يوفر خيارات بمساحات أصغر تناسب مختلف المشروعات التجارية وفقا لطبيعة النشاط ومتطلباته.

إذا كنت ترغب في المقارنة بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية في x pand mall، يمكن لفريقنا مساعدتك في التعرف على الخيارات المتاحة واختيار الأنسب لاحتياجاتك: 01278509414

تعرف على تكلفة الاستثمار في مول x pand العبور

تأتي أسعار الوحدات في x pand mall تنافسية لتمنح المهتمين بالاستثمار فرصة لدراسة الخيارات المتاحة وفقا لميزانياتهم وأهدافهم الاستثمارية، حيث يبلغ سعر المتر للعيادات 135,000 جنيه مصري، وهو ما يتيح للأطباء والمستثمرين التعرف على التكلفة المبدئية للوحدة وفقا لمساحتها، مع مراعاة مراجعة تفاصيل الأسعار وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

لمعرفة أحدث تفاصيل الطرح والأسعار داخل x pand mall، يمكنك طلب المعلومات من فريق المبيعات: 01278509414

مرونة في الدفع والسداد داخل اكس باند العبور

يقدم x pand mall أنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، بما يساعد على توزيع الالتزامات المالية على مدة زمنية طويلة ويمنح العملاء مرونة أكبر في إدارة ميزانياتهم.

ويتيح هذا النظام فرصة دراسة الخيارات الاستثمارية المتاحة داخل المول واختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والإمكانات المالية، مع الاستفادة من فترة السداد الممتدة في التخطيط بصورة أكثر مرونة.

للحصول على صورة أوضح عن أنظمة الحجز والتقسيط ، يمكنك التواصل معنا لمعرفة تفاصيل السداد المتاحة: 01278509414

اكتشف ملامح x pand mall

تساعد صور مول اكس باند العبور في تكوين تصور أوضح عن التصميم المعماري للمول وطبيعة الوحدات والأنشطة الاستثمارية التي يضمها، ويتيح الاطلاع على البروشور التعرف على المعلومات الأساسية المتعلقة بالمساحة والتصميم وأنواع الوحدات المتاحة، وللاطلاع على كل من الصور والبروشور يمكنك التواصل بنا على رقم: 01278509414

وجهة متكاملة في x pand business hub

يحرص x pand mall على تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الخدمات الطبية والأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم والترفيه واللياقة البدنية، بما يلبي احتياجات الزوار وأصحاب الأعمال في مكان واحد، وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق فيما يلي:

• مركز طبي متكامل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الصحية والتخصصات الطبية، بما يسهل على الزوار الوصول إلى احتياجاتهم العلاجية في مكان واحد.
• العيادات الطبية توفر مقرات لممارسة الأنشطة الطبية بالقرب من التجمعات السكنية، بما يسهم في تسهيل حصول السكان على خدمات الرعاية الصحية.
• مركز خدمات يومية ذكي يستهدف تسهيل إنجاز الاحتياجات المتكررة للسكان والزوار، بما يدعم الزيارات المنتظمة للمول.
• المحلات التجارية تقدم خيارات متنوعة للتسوق والحصول على الخدمات اليومية، بما يعزز تنوع الأنشطة.
• Food Hall يتضمن مجموعة من خيارات الطعام في مساحة واحدة، ويمنح الزوار تجربة متنوعة لتناول الوجبات، بما يشجعهم على قضاء وقت أطول داخل المول.
• مقهى للألعاب اللوحية عبارة عن مساحة اجتماعية وترفيهية مناسبة للأصدقاء والعائلات، تجمع بين الاستمتاع بالألعاب وقضاء أوقات ممتعة.
• مقهى للقراءة والعمل يقدم بيئة مناسبة للقراءة والعمل الفردي وعقد الاجتماعات غير الرسمية، بما يلبي احتياجات الباحثين عن أجواء هادئة خارج المنزل أو المكتب.
• جيم متكامل يوفر خدمات اللياقة البدنية بالقرب من المناطق السكنية، بما يسهل ممارسة التمارين الرياضية ضمن الروتين اليومي.
• استوديو للسيدات يستهدف تلبية احتياجات السيدات الباحثات عن أنشطة رياضية تناسب متطلباتهن وتفضيلاتهن.
• استوديو يوجا يضيف خيار لممارسة تمارين اليوجا والأنشطة المرتبطة بالاسترخاء وتحسين اللياقة البدنية.
• مساحة عمل مزودة بخدمة المشروبات توفر بيئة مناسبة للعمل الحر والاجتماعات السريعة، وتدعم احتياجات المهنيين وأصحاب الأعمال خلال ساعات العمل.
• المكاتب الإدارية تتيح مقرات للشركات والأنشطة المهنية بالقرب من الخدمات التجارية والطبية واليومية، بما يعزز سهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات.
• باركينج خلف المول بعرض 30 متر يوفر مساحة مخصصة لانتظار السيارات خلف المول بما يساعد على تنظيم حركة المركبات وتسهيل وصول الزوار.

من هي الفئات التي يناسبها الاستثمار في x pand mall؟

يستهدف مول اكس باند العبور مجموعة متنوعة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، بفضل تنوع الوحدات بين التجاري والطبي والإداري، بما يتيح لكل فئة اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطها وأهدافها الاستثمارية، ومن أبرز هذه الفئات الآتي:

• المستثمر التجاري الباحث عن ظهور مباشر: تناسب المحلات ذات الواجهات الواضحة أصحاب الأنشطة التي تعتمد على سهولة رؤية العلامة التجارية وجذب العملاء من
• حركة الشوارع المحيطة، مما يساعد على تعزيز حضور النشاط التجاري.
• المستثمر في المساحات التجارية الصغيرة: تمثل محلات الدور الأول التي تبدأ مساحاتها من 17 متر مربع خيار يستحق الدراسة لأصحاب المشروعات المتخصصة التي لا
• تحتاج إلى مساحة تشغيل كبيرة، مع إمكانية الاستفادة من المساحة وفقا لطبيعة النشاط.
• الأطباء ومقدمي الخدمات الصحية: يوفر المركز الطبي فرصة لاختيار مقر لممارسة الأنشطة الصحية بالقرب من التجمعات السكنية والمدارس والمؤسسات الخدمية، مع
• إمكانية الاستفادة من تنوع التخصصات الطبية لتلبية احتياجات السكان في المنطقة المحيطة.
• الشركات وأصحاب الأعمال: تناسب المكاتب الإدارية الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر داخل مشروع يجمع بين الخدمات التجارية والطبية والترفيهية، بما يتيح
• وجود عدد من الخدمات التي قد يحتاج إليها الموظفون والعملاء على مقربة من مقر العمل.

Read More