كمبوند كافا العبور cava residence

يعد كمبوند كافا العبور cava residence هو أول مشروع تقدمه شركة prax developments في منطقة العبور الجديدة حيث يتم تنفيذه في موقع استراتيجي وسط شبكة من الطرق الرئيسية التي تخدم شرق القاهرة والعبور الجديدة.

وتم اختيار قطعة أرض ذات مساحة كبيرة لتنفيذ المشروع عليها وتبلغ 25 فدان، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمنطقة السكنية ويبلغ 17 فدان، أما الجزء المتبقي من المساحة جاء خاص بالمنطقة التجارية والخدمية.

والمساحة الكبيرة للمشروع ساعدت الشركة المطورة على طرح عدد كبير من الوحدات بمساحات مختلفة، تبدأ من 75 متر مربع.

وسعر الوحدات المعلن جاء تنافسي وفي متناول الكثير من العملاء، حيث يبدأ سعر المتر من 21,500 جنيه مصري، وعلى الرغم من الأسعار التنافسية إلا أنه تتوفر خطط سداد مرنة عبارة عن دفع مقدم يبدأ من 10% والمتبقي من سعر الوحدة يتم تقسيطه على مدار 8 سنوات.

موقع cava residence في قلب شبكة طرق رئيسية

يتمتع cava residence بموقع مميز يضعه وسط شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تخدم مناطق شرق القاهرة والعبور الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة على محور 90 الشمالي،

مع سهولة الوصول إلى الدائري الأوسطي وطريق بلبيس وطريق الإسماعيلية ومحور الشباب، مما يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية المحيطة.

الأماكن القريبة من cava residence

يستفيد cava residence من موقعه وسط مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل حركة السكان والزوار ويمنحهم أكثر من خيار للوصول إلى وجهاتهم اليومية، ومن أبرز الطرق والمحاور هي كالتالي:

• على محور 90 الشمالي مباشرة: وجود المشروع على محور رئيسي يسهل الوصول إليه دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على الطرق الداخلية، مما يجعل الوصول إلى البوابة أكثر سهولة للسكان والزوار.
• بالقرب من الدائري الأوسطي: يوفر قرب المشروع منه مسار عملي للتنقل بين عدد من المناطق والتجمعات العمرانية الجديدة.
• طريق بلبيس: يضيف خيار آخر للحركة في الاتجاهين الشرقي والشمال الشرقي، بما يدعم سهولة التنقل من وإلى الكمبوند.
• طريق الإسماعيلية: يساهم القرب من طريق الإسماعيلية في زيادة مرونة الحركة، مع إمكانية اختيار الطريق الأنسب وفقا للوجهة اليومية.
• محور الشباب: يمنح هذا القرب اتصال عملي بين مناطق العبور الجديدة والطرق المؤدية إلى مدينة العبور.

تصميم كمبوند كافا يجمع بين الجمال والخصوصية

يعتمد تصميم cava residence على توزيع مدروس للمساحات، حيث تم تخصيص 68% من إجمالي مساحة المشروع للمنطقة السكنية، بما يوفر نطاق واسع للحياة اليومية داخل بيئة هادئة ومنظمة، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للأنشطة التجارية والخدمات.

ويساعد هذا التوزيع على تحقيق التوازن بين الخصوصية السكنية وتوافر الاحتياجات الأساسية بالقرب من السكان، ليقدم الكمبوند مجتمع لا يعتمد على السكن فقط، بل يجمع بين الحياة السكنية والخدمات والأنشطة التجارية داخل نطاق متكامل.

مساحة واسعة لرؤية سكنية مختلفة في cava compound

يمتد cava residence على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 25 فدان، وتم تخصيص نحو 17 فدان منها للمنطقة السكنية، بما يعكس اهتمام المشروع بتوفير نطاق واسع للحياة السكنية داخل مجتمع متكامل.

بينما تم توجيه المساحة المتبقية للأنشطة التجارية والخدمات، ليأتي توزيع الأرض بصورة تحقق توازن بين المساحات المخصصة للسكن وبين المرافق التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.

مساحة الوحدات في cava residence تمنحك مرونة في الاختيار

يقدم كمبوند كافا العبور تنوع في مساحات الوحدات يبدأ من 75 متر مربع ويصل إلى 200 متر مربع، بما يتيح لكل عميل اختيار المساحة الأقرب إلى احتياجاته ونمط حياته، سواء كان يبحث عن مساحة عملية للاستخدام اليومي أو وحدة ذات مساحة أكبر تناسب الأسرة.

ولا تقتصر عملية الاختيار على المساحة الداخلية فقط فـإطلالة الوحدة تمثل جزء من قيمتها، لذلك تستحق زاوية الوحدة واتجاهها وموقعها بالنسبة إلى المناطق الخدمية ومسارات الحركة دراسة جيدة قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة مع اتساع مساحة المشروع وتنوع توزيع وحداته.

كما تأتي الوحدات بنصف تشطيب، مما يمنح المالك مساحة أكبر للتعبير عن ذوقه واختيار الخامات والألوان والتفاصيل الداخلية التي يفضلها، بدلا من الالتزام بنمط تشطيب موحد.

تعرف على الوحدات المتاحة في cava residence واختر المساحة والموقع الأنسب لاحتياجاتك: 01278509414

كم تبلغ أسعار وحدات مشروع كافا؟

تحرص شركة براكس للتطوير العقاري على تقديم خيارات سكنية متنوعة بأسعار مختلفة وتنافسية في cava residence، وتبدأ أسعار الوحدات من 21,500 جنيه للمتر الواحد.

وتساعد هذه المرونة في اختيار الوحدة الأنسب سواء من حيث المساحة أو القيمة، بينما يتحدد السعر الإجمالي لكل وحدة وفقا لتفاصيلها ومميزاتها.

للحصول على أحدث الأسعار والمساحات، اطلب التفاصيل الكاملة عن المشروع: 01278509414

خطط سداد مرنة في cava residence

تتوفر في كمبوند كافا العبور أنظمة حجز وتقسيط مرنة تمنح العملاء مساحة أكبر لاختيار الخطة التي تتناسب مع إمكاناتهم، حيث يبدأ الحجز بـ 50,000 جنيه، مع إمكانية سداد مقدم يبدأ من 10% وتقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.

ومع بداية إطلاق المشروع، يتوفر خصم خاص لفترة الطرح الأولى مما يمنح الراغبين في الشراء فرصة للاستفادة من المزايا السعرية المتاحة خلال هذه المرحلة.

اكتشف تفاصيل cava residence بصورة أوضح، وتعرف على الخيارات المتاحة أمامك: 01278509414

اكتشف cava residence بالصور والبروشور

تمنحك صور cava residence فرصة للتعرف بشكل أوضح على شكل المشروع وتفاصيل تصميمه وتوزيع المساحات داخله، بينما يساعد للبروشور في استعراض المخطط العام وأنواع الوحدات والمساحات المتاحة بصورة أكثر تفصيلا، وللحصول على البروشور والاطلاع على الصور يمكنك التواصل معنا على رقم: 01278509414

خدمات متكاملة لحياة أكثر راحة في كمبوند كافا ريزيدنس

لا تقتصر تجربة الحياة في cava residence على توفير وحدة سكنية فقط، بل يعتمد المشروع على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المجتمع نفسه، وهي كالتالي:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لتوفير بيئة سكنية أكثر أمان وخصوصية للسكان.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة لدعم منظومة الحماية ومتابعة مختلف المناطق داخل الكمبوند.
• جراجات للسيارات لتوفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات والحد من التكدس داخل المناطق السكنية.
• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة بصورة مستمرة.
• مساحات خضراء تضيف لمسة طبيعية للمشروع وتمنح الوحدات إطلالات أكثر راحة.
• ممرات مخصصة للدراجات توفر مساحة مناسبة لممارسة الأنشطة والحركة داخل الكمبوند.
• كيدز اريا للترفيه وقضاء الوقت في بيئة مناسبة للعائلات.
• مطاعم وكافيهات لتوفير خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
• منطقة تجارية تضم أنشطة وخدمات تساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم اليومية بالقرب من وحداتهم.
• نادي اجتماعي مخصص للأنشطة الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والجيران.
• خدمات الإنترنت لدعم احتياجات السكان اليومية المتعلقة بالاتصال والعمل والترفيه.

لمزيد من التفاصيل حول cava residence، يمكنك الحصول على كافة المعلومات التي تحتاجها في الوقت المناسب لك: 01278509414

تحدي توزيع المساحات في cava residence

قد يرى بعض العملاء أن تخصيص الجزء الأكبر من مساحة cava residence للمنطقة السكنية قد يعني محدودية المساحات المخصصة للأنشطة والخدمات مقارنة بالمشروعات الأكبر، إلا أن الشركة المطورة عالجت هذا الأمر من خلال تخصيص الجزء المتبقي من المشروع للمنطقة التجارية والخدمية، بما يضمن وجود الخدمات والأنشطة الأساسية داخل المجتمع نفسه.

كما أن توزيع المناطق السكنية والخدمية بصورة مدروسة يساعد على تحقيق توازن بين الهدوء والخصوصية من ناحية، وسهولة الوصول إلى الخدمات من ناحية أخرى، ليظل المشروع محافظ على طابعه السكني مع توفير احتياجات السكان بالقرب منهم.

تعرف على أحدث تفاصيل الطرح واكتشف الفرص المتاحة داخل كمبوند كافا العبور: 01278509414

ما هي مقومات الاستثمار في مشروع كافا ريزيدنس العبور؟

يجمع cava residence بين مجموعة من المقومات التي تجعله خيار جدير بالدراسة للراغبين في الاستثمار العقاري، وتتمثل في التالي:

• موقع استراتيجي في العبور: يقع في منطقة حيوية يسهل الوصول منها إلى المحاور والطرق الرئيسية، وهو ما يدعم جاذبيته للسكن وإعادة البيع أو التأجير.
• تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين ويجعل المشروع مناسب لشرائح مختلفة من المشترين.
• سعر بداية تنافسي: يبدأ سعر المتر من 21,500 جنيه، مما يمنح المستثمر نقطة دخول مناسبة مقارنة بتكلفة الوحدات في المشروعات ذات المواقع المميزة.
• خطط سداد مرنة: إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات مع مقدم يبدأ من 10% تساعد على توزيع تكلفة الوحدة وتقليل الضغط على السيولة.
• وجود أنشطة تجارية وخدمية: تخصيص جزء من المشروع للأنشطة التجارية والخدمات يدعم فكرة المجتمع المتكامل، وقد يعزز جاذبية الوحدات للسكن وبالتالي فرص إعادة البيع والتأجير.
• نصف تشطيب الوحدات: يتيح للمالك تنفيذ التشطيبات وفق ذوقه واحتياجاته، كما يمنح المستثمر مرونة في تجهيز الوحدة بالشكل الذي يناسب الفئة المستهدفة عند التأجير.
• اتساع مساحة المشروع: امتداد الكمبوند على 25 فدان مع تخصيص 17 فدانًا للمنطقة السكنية يوفر توزيع واضح بين السكن والخدمات، وهو عنصر يمكن أن يدعم جودة التجربة السكنية وقيمة المشروع على المدى الطويل.

لمقارنة الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، احصل على استشارة تساعدك في اتخاذ قرارك بثقة: 01278509414

نبذة عن شركة براكس للتطوير العقاري prax development

تعد شركة براكس للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري سعودية مصرية انطلقت برؤية تقوم على أن التطوير الجيد يبدأ من التفكير العملي ودراسة احتياجات السوق والعملاء، وليس بمجرد زيادة حجم المشروعات.

وتجمع الشركة بين الخبرات القادمة من السوق المصري والسوق السعودي بهدف تقديم منظور حديث وعملي في التطوير العقاري، يرتكز على فهم الاحتياجات، ودراسة الموقع والحركة، ثم اتخاذ قرارات مدروسة تهدف إلى خلق قيمة حقيقية تنعكس على تجربة العميل.

ويقود انطلاقة الشركة المهندس محمد الرفاعي، مالك الشركة وخريج كلية الهندسة بجامعة الزقازيق دفعة 2002، إلى جانب الشيخ أسامة بن عبدالله، مالك شركة أساس طابا.

وتقف خلف الشركة كوادر ذات خلفيات هندسية وتطويرية تسعى إلى تحويل الرؤية إلى مشروعات قابلة للحياة والاستخدام، ويأتي cava residence كأحد المشروعات التي تعكس هذا التوجه نحو بناء مجتمع متكامل وليس مجرد وحدات سكنية.

سابقة أعمال شركة براكس للتطوير العقاري

تمتلك prax development خبرة كبيرة في السوق العقاري ساعدت على إنشاء مجموعة مميزة من المشروعات والتي حرصت على أن تنفذها في مدن حديثة ومواقع استراتيجية، وأبرز مشروعاتها جاءت في منطقة الأندلس وبيت الوطن بمقومات استثمارية ومميزات سكنية لا حصر لها.

الأسئلة الشائعة عن cava residence

مجموعة من الأسئلة تتردد في أذهان الكثير حول cava residence قبل أن يتم اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرزها الآتي:

ما هو موقع cava residence؟

يقع في موقع مميز بالعبور، مع سهولة الوصول إليه من المحاور والطرق الرئيسية، ما يجعله مناسب للسكن والاستثمار.

ما هي مساحة كمبوند كافا العبور؟

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 25 فدان، تم تخصيص نحو 17 فدان للمنطقة السكنية.

ما هي مساحات الوحدات في cava residence؟

تبدأ مساحات الوحدات من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، لتناسب احتياجات وأنماط حياة مختلفة.

كم يبلغ سعر المتر في كمبوند كافا العبور؟

يبدأ سعر المتر في المشروع من حوالي 21,500 جنيه، ويختلف السعر الإجمالي حسب مساحة الوحدة وموقعها وإطلالتها.

ما هي أنظمة الحجز والتقسيط في cava residence؟

يبدأ الحجز من 50,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 10% وإمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.

ما هو نظام تشطيب وحدات cava residence؟

يتم طرح الوحدات بنصف تشطيب، بما يمنح المالك حرية اختيار الخامات والألوان والتفاصيل الداخلية وفقا لذوقه واحتياجاته.

من هي الشركة المطورة لـ كمبوند كافا العبور؟

المشروع من تطوير شركة براكس للتطوير العقاري وهي شركة سعودية مصرية تمتلك خبرات سابقة في السوق المصري.

كيفية حجز وحدة في cava residence؟

يمكنك الحجز والشراء من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق رقم: 01278509414