كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed

كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed واحد من مشروعات شركة zg للتطوير العقاري zg development بقيادة مهندس محمد السباعي،

ويقع المشروع داخل حوض 6 بوابة 1 في قلب مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي قريب من محور 26 يوليو، طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور،

يمتد الكمبوند على مساحة 7.5 فدان ويضم مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة،

حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5.5 مليون جنيه، مع أقل مقدم يبدأ من 1.5 مليون جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 3 سنوات،

بالإضافة إلى إتاحة حجز مبدئي يبدأ من 100 ألف جنيه في مرحلة الطرح الأولى.

موقع كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas

يقع كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل مدينة الشيخ زايد،

وتحديدا في حوض 6 وهو موقع يجمع بين الهدوء السكني داخل مجتمع فيلات مغلق،

وفي نفس الوقت سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في غرب القاهرة،

اختيار هذا الموقع لم يأت بشكل عشوائي بل يعكس توجه المشروع نحو تقديم نمط حياة متوازن يجمع بين الخصوصية وسهولة الحركة اليومية وهو ما يبحث عنه العملاء داخل الشيخ زايد بشكل متزايد.

الاماكن القريبة من livity villas el sheikh zayed

ويتميز موقع كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed بكونه نقطة اتصال مباشرة بين عدد من المناطق الحيوية داخل وخارج الشيخ زايد،

مما يجعله مناسب للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري خاصة مع قربه من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير.

• محور 26 يوليو.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• وصلة دهشور.
• طريق الضبعة .
• الجزيرة بلازا الشيخ زايد.
• أركان بلازا.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• عدد من المدارس الدولية داخل الشيخ زايد.
• مستشفي الشيخ زايد التخصصي.
• مول العرب.
• ميدان جهينة.
• المتحف المصري الكبير.

تصميم كمبوند ليفتي فيلاز livity villas compound

• جاء تصميم كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas compound ليعكس فكرة مختلفة في التخطيط السكني،
• حيث تم التعامل مع المشروع ككتلة عمرانية صغيرة متماسكة وليست مجرد تقسيم تقليدي لوحدات داخل كمبوند،
• الهدف الأساسي من التصميم هو خلق إحساس بالانفصال التدريجي عن الزحام الخارجي بمجرد الدخول إلى حدود المشروع،
• من خلال تنظيم الحركة الداخلية بشكل يحد من التداخل العشوائي ويمنح كل مجموعة وحدات خصوصيتها داخل النسيج العام.
• التوزيع المعماري داخل المشروع يعتمد على فكرة المجتمع المتدرج، حيث لا يتم تقديم الفراغات بشكل نمطي،
• بل يتم ربط الكتل السكنية بمساحات مفتوحة مدروسة تعمل كفواصل بصرية ووظيفية في نفس الوقت،
• هذا الأسلوب في التصميم يخلق تجربة حركة مختلفة داخل الكمبوند حيث يشعر المقيم بأن كل منطقة داخل المشروع لها طابعها الخاص دون فقدان الترابط العام،
• كما تم التعامل مع الفراغات الداخلية كعنصر أساسي في تشكيل هوية المشروع وليس مجرد مساحات بين المباني،
• بحيث تصبح جزء من تجربة الاستخدام اليومية سواء في الحركة أو الإطلالات أو توزيع الرؤية داخل المكان،
• هذا النوع من المعالجة التصميمية يركز على تقليل الإحساس بالكثافة السكانية حتى مع وجود وحدات متعددة وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الإقامة داخل المشروع على المدى الطويل.

مساحة كمبوند ليفتي الشيخ زايد livity compound

جاء اختيار مساحة كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed بعناية ليعكس فلسفة المشروع القائمة على تقديم مجتمع سكني محدود الكثافة،

حيث يمتد المشروع على مساحة 7.5 فدان وهو ما يخلق بيئة عمرانية أكثر هدوءا وتنظيما مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات العالية،

هذه المساحة ليست كبيرة بشكل مبالغ فيه لكنها في الوقت نفسه كافية لتكوين مجتمع متكامل يعتمد على التوازن بين المباني والفراغات المفتوحة بما يضمن تجربة معيشية مستقرة بعيدا عن التكدس العمراني،

التركيز في توزيع هذه المساحة لم يكن على زيادة عدد الوحدات بل على كيفية الحفاظ على إحساس الخصوصية داخل كل جزء من المشروع،

مع ترك مساحات مدروسة للحركة والرؤية والتهوية الطبيعية وهو ما يعكس توجه واضح نحو جودة الحياة وليس مجرد تعظيم الاستغلال العقاري.

مساحة وحدات كمبوند ليفتي الشيخ زايد livity compound

• لم يتم تصميم الوحدات كمبوند ليفتي الشيخ زايد livity villas compound على نمط واحد،
• بل تم العمل على توفير تنوع حقيقي في المساحات بما يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء بين السكن والاستثمار،
• لم يعتمد المشروع على تقديم وحدات أكبر أو أصغر فقط ولكن في خلق اختيارات مرنة تسمح للعميل باختيار ما يناسب أسلوب حياته وقدرته الاستثمارية داخل نفس المكان،
• ويضم المشروع مجموعة من المساحات المتنوعة التي تشمل التاون هاوس و التوين هاوس والفيلات المستقلة بما يتيح مستويات مختلفة من الخصوصية والمساحة الداخلية،
• مع الحفاظ على نفس الطابع العام للمشروع هذا التنوع في المساحات يمنح المشروع قدرة أكبر على جذب شرائح متعددة من العملاء،
• سواء الباحثين عن سكن عائلي أو فرصة استثمار عقارى داخل الشيخ زايد.

لمعرفة أحدث التحديثات الخاصة بالمشروع يمكنك التواصل مع فريق المبيعات 01278509414.

أسعار livity villas compound el sheikh zayed

تعتمد سياسة التسعير داخل كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas compound el sheikh zayed على تقديم نقطة دخول مدروسة للسوق العقاري في الشيخ زايد،

مع الحفاظ على توازن واضح بين قيمة الموقع وجودة التخطيط ونوعية المجتمع السكني وتأتي الأسعار في مرحلة الإطلاق لتعكس فرصة مبكرة للدخول إلى مشروع محدود الوحدات داخل منطقة تشهد طلبا مرتفعا ونمو مستمر في الأسعار،

وهو ما يجعل قرار الشراء هنا مرتبطا بالاستفادة من توقيت الطرح بقدر ما هو مرتبط بقيمة الوحدة نفسها.

• التاون هاوس: من 5.5 مليون جنيه.
• التوين هاوس تبدأ من 5.9 مليون جنيه.
• الفيلات المستقلة سعرها: 7.3 مليون جنيه.

أنظمة سداد livity villas compound

تم تصميم أنظمة السداد داخل كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed بشكل يركز على تقليل عبء الدخول للسوق العقاري،

مع توفير مرونة حقيقية في الدفع تساعد العملاء على امتلاك وحدة داخل مشروع فيلات في موقع مميز دون الحاجة لضغط مالي كبير في البداية،

الفكرة هنا ليست مجرد تقسيط تقليدي بل هي إتاحة فرصة استثمار تدريجي تسمح للعميل بالدخول في المشروع بأقل سيولة ممكنة ثم التوسع في السداد على فترة زمنية قصيرة نسبيا مقارنة بالمشروعات الأخرى،

• وهو ما يعزز من جدوى الاستثمار في مرحلة الإطلاق.
• مقدم يبدأ من 1.5 مليون جنيه.
• تقسيط يصل إلى 3 سنوات.
• حجز مبدئي يبدأ من 100 ألف جنيه.
• خصومات مميزة للسداد الكاش.

مقارنة أفضل بين الوحدات داخل المشروع يمكن طلب استشارة عقارية مجانية 01278509414.

المرافق والخدمات في كمبوند ليفتي الشيخ زايد

يوفر كمبوند ليفتي الشيخ زايد livity villas el sheikh zayed منظومة خدمات متكاملة تعتمد على توزيع مدروس للمساحات المفتوحة والبنية التشغيلية داخل المشروع،

• هذا النوع من التخطيط لا يركز فقط على توفير خدمات تقليدية بل يعتمد على بناء بيئة داخلية تقلل الحاجة للخروج اليومي وتعيد تنظيم نمط الحياة داخل مجتمع الفيلات،
• من الناحية التحليلية وجود مساحات خضراء ومسارات حركة داخلية منفصلة عن السيارات يعكس توجه لتقليل الضغط البصري والحركي داخل المشروع،
• وهو عامل مهم في تحسين جودة الحياة اليومية للسكان كما أن توزيع الخدمات داخل الكمبوند بشكل قريب من الوحدات يختصر الوقت المستهلك في التنقل الداخلي ويزيد من كفاءة الاستخدام اليومي للمكان،
• هذا النمط من التصميم ينعكس بشكل مباشر على قرار العميل لأن الباحث عن السكن في كمبوند ليفتي فيلاز الشيخ زايد لا يبحث فقط عن وحدة سكنية، بل عن بيئة تقلل الاعتماد على الخارج وتوفر إحساس بالاستقرار داخل مجتمع مغلق منظم،
• وهو ما يعزز قيمة المشروع كخيار سكني واستثماري في نفس الوقت، من أبرز الخدمات المتاحة
• مناطق خضراء واسعة موزعة داخل المخطط العام لتعزيز الراحة البصرية وتقليل الكثافة العمرانية.
• مسارات مشي داخلية تفصل حركة المشاة عن السيارات لضمان أمان أعلى وتنقل أكثر تنظيم.
• بوابات أمنية ونظام دخول وخروج منظم يرفع مستوى الخصوصية داخل المجتمع السكني.
• نظام مراقبة يضمن متابعة مستمرة لكافة مناطق المشروع على مدار اليوم.
• مناطق جلوس واستراحة داخل المساحات المفتوحة تدعم نمط الحياة الهادئ داخل الكمبوند.
• شبكة إضاءة خارجية مدروسة لتحسين الرؤية الليلية وتعزيز الإحساس بالأمان.
• إدارة تشغيل وصيانة دورية للحفاظ على استقرار وجودة المرافق داخل المشروع.
• تنظيم داخلي للحركة والخدمات يقلل من التكدس ويعزز كفاءة استخدام المساحات.

Read More