مول تيرا فايبس التجمع الخامس terravibes mall

يعد مول تيرا فايبس التجمع الخامس terravibes mall هو وجهة جديدة في قلب جولدن سكوير في موقع استراتيجي على محور النوادي مباشرة مقدم من شركة بروق للتطوير العقاري.

ويأتي المشروع كمجمع إداري وتجاري وطبي في منطقة تعد من أكثر مناطق التجمع الخامس نشاطا وكثافة، كما أنه يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 4000 متر مربع تم استغلالها جيدا لتوزيع الانشطة بحسب طبيعة كل نشاط وحجم الحركة المطلوبة له.

وحرصت الشركة المقدمة على جعل المشروع متاح لدى شرائح مختلفة من العملاء من خلال توفير الوحدات بأسعار تنافسية، ويبدأ سعر المتر للوحدة من 120,000 جنيه مصري.

وعلى الرغم من تنافسية الأسعار إلا أنه تتوفر خطط سداد مرنة تيسر من الشراء وهي عبارة عن دفع مقدم يبدأ من 10% وسنوات تقسيط طويلة تمتد إلى 8 سنوات.

موقع يصنع الفرق في terravibes mall

يتميز terravibes mall بموقع استراتيجي على محور النوادي مباشرة أمام كمبوند زارا في منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويمنح هذا الموقع المشروع واجهة مباشرة على أحد الطرق الحيوية، مع سهولة الوصول إليه وخدمة نطاق واسع من الكمبوندات السكنية والنوادي المحيطة، مما يعزز من حركة العملاء والزوار ويدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

الأماكن القريبة من terravibes mall

يستفيد مول تيرا فايبس التجمع الخامس من قربه من مجموعة متنوعة من المحاور والمناطق السكنية والوجهات الرياضية والتعليمية، وهو ما يمنحه نطاق واسع من مصادر الحركة اليومية، ومن أبرز الأماكن القريبة منه هي كالتالي:

• التسعين الشمالي: يقع المول على بعد دقيقتين وهو أحد أبرز المحاور التجارية والخدمية في التجمع، مما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة.
• التسعين الجنوبي: يقترب المشروع منه ويبتعد نحو 3 دقائق ليصبح الوصول إليه أكثر مرونة من عدة اتجاهات داخل القاهرة الجديدة.
• محور محمد نجيب: 4 دقائق هي المسافة الفاصلة ويضيف القرب ميزة أخرى للموقع، من خلال توفير طريق رئيسي إضافي يربط المول بشبكة الطرق والمحاور المحيطة.
• الرحاب: عملية الوصول تستغرق 5 دقائق بما يدعم فرص وصول عدد أكبر من السكان والعملاء المحتملين إليه.
• وادي دجلة النخيل: يقع النادي على بعد 5 دقائق ليكون أحد مصادر الحركة الرياضية والترفيهية المهمة في المنطقة المحيطة.
• جامعة المستقبل: تبعد نحو 5 دقائق ويساهم هذا القرب في إضافة حركة تعليمية يومية إلى المنطقة، بجانب الحركة السكنية والتجارية.
• النادي الأهلي القاهرة الجديدة: على مقربة 7 دقائق ويمثل نقطة جذب رياضية مهمة ضمن محيط المشروع، ويدعم تنوع مصادر الحركة القريبة منه.
• نادي القطامية بتروسبورت: يحتاج الوصول إليه 8 دقائق ويوسع من نطاق الحركة القادمة من الأندية والمناطق السكنية المحيطة، مما يعزز من حيوية موقع المول.
• العاصمة الإدارية الجديدة: المسافة الفاصلة هي 10 دقائق وهذا القرب يربط موقع المشروع بشبكة الحركة المتجهة شرق القاهرة، خاصة مع استمرار تطور الطرق والمحاور المؤدية إليها.
• مدرسة الشويفات: تقع قريبة جدا من المول ويفصل بينهما حوالي 14 دقيقة بما يدعم تنوع مصادر الحركة في المنطقة.
• مطار القاهرة الدولي: عملية الوصول إليه تحتاج إلى 20 دقيقة وهو ما يمثل ميزة إضافية للموقع خاصة للمترددين على المنطقة من خارج القاهرة الجديدة.

نظرة على تصميم مشروع terravibes

جاء تصميم terravibes mall وفق رؤية هندسية تستهدف تحقيق الاستخدام الأمثل لمساحات المشروع، مع مراعاة اختلاف طبيعة الأنشطة وحجم الحركة المرتبطة بكل منها.

ويتولى المهندس رائف فهمي للاستشارات الهندسية مهام المشروع، والمشاركة في وضع الرؤية التصميمية والهندسية التي يقوم عليها، حيث تم الاعتماد على التكوين الرأسي للمبنى في تنظيم الأنشطة وتوزيعها بشكل يضمن لكل نشاط نطاق واضح يتناسب مع احتياجاته.

ولم يقتصر الاهتمام على توزيع المساحات الداخلية، بل امتد إلى الواجهات والحركة، خاصة مع وجود واجهة مباشرة على محور النوادي، وهو ما يعزز وضوح المشروع وسهولة التعرف عليه، كما تمنح هذه الواجهة النشاط التجاري حضور بصري يتناسب مع طبيعته، ويدعم سهولة الوصول إليه من أحد المحاور المهمة المحيطة به.

كيف يخدم تصميم terravibes mall طبيعة الأنشطة المختلفة؟

يعتمد تصميم مول تيرا فايبس التجمع الخامس على توزيع مدروس للأنشطة داخل أدوار المشروع، بحيث يتناسب موقع كل نشاط مع طبيعته واحتياجات مستخدميه، وجاء التوزيع كالتالي:

النشاط التجاري في الأدوار الأكثر حيوية: تم تخصيص الدور الأرضي المنخفض والدور الأرضي المرتفع للوحدات التجارية، نظرا لاعتماد هذا النشاط بشكل أساسي على سهولة الوصول ووضوح الوحدات أمام الزوار، إلى جانب احتياجه إلى حركة مستمرة تدعم طبيعة الأنشطة التجارية.

الأنشطة الإدارية والطبية في الأدوار العليا: تمتد الوحدات الإدارية والطبية من الدور الأول وحتى الدور الثالث، بما يوفر بيئة أكثر تنظيما وملاءمة لطبيعة المكاتب والعيادات، مع تحقيق قدر أكبر من الهدوء والخصوصية مقارنة بالمستويات التجارية.

اكتشف مساحة مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة

يقام terravibes mall على مساحة تبلغ 4000 متر مربع، وهي مساحة تم استغلالها لتقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في تصميم متكامل.

وتساعد هذه المساحة على توفير بيئة مناسبة لتنوع الوحدات والخدمات، مع توزيع الأنشطة بصورة مدروسة بما يدعم سهولة الحركة والاستفادة العملية من مختلف أجزاء المشروع.

تنوع في مساحة وحدات terravibes mall

يقدم مول تيرا فايبس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المساحات والتي تبدأ من 43 متر مربع، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، سواء للراغبين في تأسيس نشاط جديد أو اختيار مساحة تلائم احتياجات أعمالهم.

ومن بين الوحدات المميزة داخل المشروع تتوفر صيدليات بمساحات مختلفة تبدأ من 105 متر مربع، لتشكل إضافة عملية خاصة مع وجود النشاط الطبي ضمن الاستخدامات الرئيسية للمبنى.

تعرف على الوحدات المتاحة واختر الأنسب لاحتياجاتك الاستثمارية بكل سهولة: 01278509414

استكشف أسعار وحدات terravibes new cairo

تختلف أسعار الوحدات داخل terravibes mall وفقا لنوع النشاط والمساحة والدور وموقعها داخل المشروع، وجاءت الأسعار المعلنة كالتالي:

• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 260,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة الإجمالية حسب مساحة الوحدة وموقعها ومستوى الظهور والحركة المحيطة بها.
• الصيدلية: يبلغ سعرها حوالي 42,000,000 جنيه مصري، لتوفر فرصة مناسبة لنشاط خدمي يستفيد من طبيعة المشروع وحركة الزوار.

اكتشف أحدث الأسعار المتاحة داخل terravibes mall عن طريق التواصل معنا على رقم: 01278509414

تفاصيل الحجز والتقسيط في terravibes mall

تقدم brouq development أنظمة سداد متنوعة في terravibes mall تساعد العملاء على اختيار الخطة التي تتناسب مع قدرتهم المالية، مع تحديد مدة الاستلام والسداد بشكل واضح، وذلك على النحو التالي:

• نظام الدفع الأول: يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• نظام الدفع الثاني: يمكن اختيار نظام سداد يبدأ بمقدم 20%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• خصم الكاش: توفر الشركة خصم يصل إلى 25% عند السداد الكاش، ليكون خيار مناسب للراغبين في الاستفادة من الخصم وتقليل التكلفة الإجمالية للوحدة.
• موعد الاستلام: من المقرر استلام المشروع خلال سنة ونصف، مما يمنح المشتري إطار زمني واضح للوصول إلى مرحلة التشغيل والاستفادة من الوحدة.

لمعرفة أحدث تطورات terravibes mall وموعد الاستلام، يمكنك طلب المعلومات الكاملة بكل سهولة: 01278509414

شاهد terravibes mall عن قرب

يمكن من خلال صور وبروشور مول تيرا فايبس التجمع الخامس التعرف بشكل أكثر وضوحا على كافة التفاصيل بداية من التصميم الخارجي وتوزيع الوحدات، وصولا إلى المساحات والخدمات والمرافق المختلفة، بما يساعدك على تكوين صورة متكاملة عن طبيعة المشروع والوحدات المتاحة به، واختيار الوحدة التي تتناسب مع نشاطك واحتياجاتك الاستثمارية، وللاطلاع على البروشور يمكنك التواصل معنا عن طريق رقم: 01278509414

خدمات متكاملة لتجربة أكثر راحة في terra vibes

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق في terravibes mall والتي تدعم التشغيل اليومي وتوفر بيئة أكثر راحة وأمانا للمستثمرين والزوار، ومن أبرزها الآتي:

• أمن وحراسة: لضمان حماية الزوار والوحدات والعاملين داخل المول، مع الاستعانة بكاميرات مراقبة لمتابعة مختلف أرجاء المشروع.
• مواقف سيارات واسعة: لتوفير أماكن انتظار مناسبة للعملاء والزوار وأصحاب الوحدات، وتقليل الازدحام.
• مصاعد وسلالم: لتسهيل حركة الزوار وأصحاب الأعمال بين الأدوار المختلفة والوصول إلى الوحدات بسهولة.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم حركة الدخول والخروج وتحقيق قدر أكبر من الانسيابية والأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: من خلال فرق متخصصة للحفاظ على نظافة المرافق وإجراء أعمال الصيانة بشكل دوري.
• نظام متطور لمكافحة الحرائق: لتوفير مستويات أعلى من السلامة والحماية داخل المول.
• ماكينات صراف آلي: لتوفير الخدمات المصرفية الأساسية للزوار والعاملين دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات: لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات الإدارية وتوفير مساحة مناسبة للاجتماعات والفعاليات.
• منطقة مخصصة للصلاة: لتوفير مساحة مناسبة للزوار والعاملين لأداء الصلاة أثناء وجودهم داخل المول.
• محلات تجارية متنوعة: بما يدعم توفير احتياجات الزوار ويعزز تنوع الأنشطة والخدمات.
• إدارة وتشغيل احترافية: تتولى شركة REAM إدارة وتشغيل المشروع لضمان تقديم مستوى عالي واحترافي.

استكشف الوحدات التجارية والإدارية والطبية واختر ما يتناسب مع أهدافك الاستثمارية: 01278509414

نظرة على تحديات مول terravibes التجمع الخامس

قد يحتاج terravibes mall إلى إدارة دقيقة مثل أي مشروع تجاري وإداري وطبي، لحركة الزوار واختلاف طبيعة الأنشطة، خاصة مع تنوع الوحدات واحتياجات كل نشاط، وهو ما قد يمثل تحدي في الحفاظ على سهولة الحركة وجودة التشغيل مع مرور الوقت.

إلا أن الشركة المطورة حرصت على التعامل مع ذلك من خلال التخطيط الجيد لتوزيع الأنشطة وتوفير الخدمات التي تدعم راحة الزوار وأصحاب الوحدات، إلى جانب الاستعانة بشركة REAM لتولي إدارة وتشغيل المشروع، بما يضمن متابعة أعمال التشغيل والصيانة وتنظيم الخدمات بصورة مستمرة.

يسعد فريقنا بالرد على استفساراتك وتقديم كافة المعلومات التي تحتاجها: 01278509414

مقومات الاستثمار الناجح في terravibes

يقدم terravibes mall مجموعة من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية لافتة في التجمع الخامس، وهي كالتالي:

• موقع استراتيجي في التجمع الخامس: يتمتع المشروع بموقع مميز بالقرب من المحاور والمناطق الحيوية، ما يعزز سهولة الوصول إليه ويدعم فرص جذب العملاء والزوار.
• تنوع الأنشطة: يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يمنح المستثمر خيارات متعددة لاختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافه الاستثمارية.
• خطوات تنفيذية واضحة: تم استلام القرار الوزاري وقرار التخصيص الخاص بالمشروع، وهي من الخطوات الرئيسية التي تسبق مراحل التنفيذ والتطوير، بما يعكس وجود إجراءات واضحة تمهيدا لاستكمال باقي المراحل.
• قرب موعد الاستلام: من المقرر استلام المشروع خلال سنة ونصف، وهو ما يمنح المستثمر إطار زمني واضح للوصول إلى مرحلة التشغيل والاستفادة من وحدته.
• أنظمة سداد مرنة: تبدأ أنظمة الحجز من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، إلى جانب خصم يصل إلى 25% للكاش، بما يوفر أكثر من خيار يتناسب مع مختلف الخطط الاستثمارية.
• إدارة وتشغيل متخصصة: تتولى شركة REAM إدارة وتشغيل المشروع، بما يدعم كفاءة الخدمات وتنظيم عمليات التشغيل والصيانة والحفاظ على مستوى مناسب من جودة المشروع.
• تعدد فرص الاستثمار: مع اختلاف مساحات وأسعار الوحدات وتنوع الأنشطة، يستطيع المستثمر اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته وطبيعة النشاط المستهدف، سواء كان تجاري أو إداري أو طبي.

لمزيد من التفاصيل حول terravibes malll، يمكنك التواصل معنا في الوقت الذي يناسبك: 01278509414

نبذة عن شركة بروق للتطوير العقاري brouq development

تقف brouq development خلف terravibes mall مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 26 عام في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات، مع امتداد للأعمال والاستثمارات في عدد من دول الخليج العربي، وتجمع هذه الخبرة بين المعرفة بالسوق العقاري المصري والخبرة بالأسواق الخليجية.

وتستند الشركة إلى خبرات ثلاثة شركاء رئيسيين، يأتي في مقدمتهم المهندس خالد إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة NBS Holding العاملة في التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة، كما يقود شركة الفضي المتخصصة في المقاولات والاستشارات الهندسية بالإمارات، إلى جانب Value Engineering Company العاملة في مجال الخدمات البترولية في مصر والإمارات.

ويشارك في قيادة الشركة أيضا المهندس أشرف عبيد، الرئيس التنفيذي لشركة Qatar High Speed العاملة في التطوير العقاري بقطر، والتي تمتلك خبرات متنوعة في تنفيذ الأبراج والمنتجعات والوحدات الفندقية، وصولا إلى مشروعات تضم أبراج بارتفاع G+33.

ويأتي المهندس إبراهيم الصيد ضمن الشركاء الرئيسيين، حيث يشغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة بروق، إلى جانب قيادته لشركة NBS العاملة في التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة، وارتباطه بشركتي Value Engineering Company وRock المتخصصتين في المقاولات والاستشارات الهندسية والتشطيبات.

سابقة أعمال شركة بروق للتطوير العقاري brouq development

نفذت شركة بروق للتطوير العقاري عدد كبير من المشروعات المميزة في موقع استراتيجية وحيوية، ومن أبرز مشروعاتها هي كالتالي:

• مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية.
• مول تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس.

الأسئلة الشائعة عن terravibes mall

تتعدد تفاصيل مول تيرا فايبس التجمع الخامس من حيث الموقع والأنشطة المتاحة والأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط وموعد الاستلام، لذا قد يحتاج المستثمر إلى معرفة بعض المعلومات الأساسية قبل اتخاذ قراره، وهي كالتالي:

أين يقع terravibes mall؟

يقع في القاهرة الجديدة في الجولدن سكوير على محور النوادي مباشرة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في terravibes mall؟

يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل التجاري والإداري والطبي، بما يلبي احتياجات الأنشطة المختلفة.

ما أسعار وحدات terravibes mall؟

تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 120,000 جنيه للمتر.

ما أنظمة الحجز والتقسيط في مول تيرا فايبس التجمع الخامس؟

تبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.

متى يتم استلام terravibes mall؟

من المقرر استلام المشروع خلال سنة ونصف، وفقا للمعلومات المعلنة عن المشروع.

من هي الشركة المطورة لـ terravibes mall؟

المشروع من تطوير شركة بروق للتطوير العقاري.

كيفية حجز وحدة في terravibes mall؟

يمكنك الحجز والشراء من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق رقم: 01278509414