شركة مرتقى للتطوير العقاري murtaqa development

شركة مرتقى للتطوير العقاري murtaqa development هي شركة تطوير عقاري تعمل على بناء مجتمعات عمرانية تقوم على التخطيط المدروس واختيار المواقع وربط احتياجات السكن بمقومات الاستخدام والاستثمار.

وتظهر هذه الرؤية من خلال توجه الشركة نحو تطوير مشروعات ذات هوية واضحة، ويأتي que gardens كاحد نماذج هذا التوجه في السوق، حيث تقدم الشركة من خلاله مجتمعا من الفيلات المستقلة منخفض الكثافة على مساحة 210 فدان في شيراتون الجديدة.

ويعكس المشروع فلسفة الشركة في توزيع الارض، مع تخصيص 12% للمباني و88% للـLandscape & Services، الى جانب تنوع نماذج الفيلات ووجود شركاء واستشاريين في مجالات العمارة والهندسة والاستدامة وادارة المنشات والتكنولوجيا.

ومع تجاوز نسبة التنفيذ 40% واستهداف التسليم خلال سنتين، يقدم المشروع صورة عملية عن النهج الذي تتبناه الشركة في تنفيذ مشروعاتها.

كيف تبني murtaqa development رؤيتها في السوق العقاري؟

تعتمد murtaqa development في توجهها العقاري على تطوير مجتمعات سكنية تجمع بين وضوح التخطيط ودراسة احتياجات السوق، مع الاهتمام بتفاصيل الموقع وتوزيع المساحات وطبيعة الاستخدام داخل كل مشروع.

ولا تقتصر رؤية الشركة على تطوير وحدات سكنية منفردة، بل تمتد الى بناء مجتمعات لها هوية عمرانية واضحة، وهو ما يظهر في تنوع عناصر مشروعاتها واهتمامها بالكثافة والتخطيط والخدمات والشراكات المتخصصة في مراحل التطوير المختلفة.

رؤية murtaqa development في صناعة قيمة عقارية مستدامة

تنطلق رؤية شركة مرتقي للتطوير العقاري من تطوير مشروعات تقوم على قرارات مدروسة في اختيار الموقع والتخطيط وتوزيع عناصر المشروع، مع التركيز على تقديم منتج عقاري واضح الهوية وقابل للحفاظ على قيمته مع تطور المنطقة المحيطة به.

وتتبنى الشركة نهجا يعتمد على مواءمة التصميم مع احتياجات المستخدم الفعلية، والاستعانة بالخبرات والشراكات المتخصصة لدعم مراحل التطوير، بما يعكس توجها نحو تقديم مشروعات تتجاوز فكرة البناء التقليدي إلى صناعة قيمة عقارية متكاملة.

كيف تحدد شركة مرتقي للتطوير العقاري منهجها في التطوير

تعتمد شركة مرتقي للتطوير العقاري في تطوير مشروعاتها على مجموعة من القرارات المترابطة تبدأ من دراسة الموقع وطبيعة احتياجات السوق، ثم ترجمتها إلى تخطيط يراعي توزيع المساحات والعناصر المختلفة داخل المشروع.

ويظهر هذا المنهج في الاهتمام بالكثافات البنائية والمساحات المفتوحة وتكامل الخدمات، إلى جانب الاستعانة بالخبرات المتخصصة في مراحل التصميم والتنفيذ، بما يساعد على تقديم منتج عقاري له هوية واضحة ويوازن بين متطلبات السكن والقيمة المستقبلية للمشروع.

منهج التنفيذ الذي تتبناه murtaqa developments في مشروعاتها

تتعامل murtaqa developments مع مراحل التنفيذ باعتبارها امتدادا لعملية التخطيط، لذلك يرتكز العمل على الدراسات الهندسية ومراجعة تفاصيل المشروع قبل وأثناء التنفيذ، مع الاستعانة بالجهات والخبرات المتخصصة في مجالات البناء والهندسة والاستدامة وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

ويهدف هذا التكامل بين التخصصات إلى ضبط مراحل التطوير وتحقيق توافق بين التصميم والتنفيذ والتشغيل، بما يدعم جودة المنتج العقاري منذ المراحل الأولى وحتى اكتمال المشروع.

فريقنا جاهز لمساعدتك في التعرف على جميع تفاصيل المشروع واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك 01278509414.

خبرات وشراكات تدعم مسار شركة مرتقي

تستند شركة مرتقي للتطوير العقاري في بناء حضورها داخل السوق العقاري إلى مزيج من الخبرات المتخصصة والشراكات التي تغطي جوانب متعددة من تطوير المشروعات، بداية من الهندسة والعمارة وصولا إلى الاستدامة وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

ويمنح هذا التنوع الشركة إطارا متكاملا لإدارة مراحل التطوير المختلفة، مع توظيف الخبرات المناسبة لكل جانب من جوانب المشروع، بما يدعم توجهها نحو تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط المتخصص وتكامل الأدوار بدلا من الاعتماد على مسار تطوير واحد.

من يقف خلف قرارات شركة مرتقي التطويرية؟

تستند murtaqa developments في إدارة مراحل التطوير إلى منظومة من الخبرات المتخصصة التي تتكامل بين الجوانب الإدارية والهندسية والتخطيطية، مع الاستفادة من كوادر وشركاء في مجالات العمارة والهندسة والاستدامة وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

ويساعد هذا التنوع في توزيع المسؤوليات وفقا لطبيعة كل مرحلة، من دراسة وتخطيط المشروع إلى التنفيذ والتشغيل، بما يدعم اتخاذ قرارات أكثر دقة ويحافظ على ترابط الجوانب المختلفة للمشروع.

ما يميز شركة مرتقى للتطوير العقاري murtaqa development

تتميز شركة murtaqa development بمجموعة من العوامل التي تجعلها مختلفة في السوق العقاري،

حيث تضع الجودة في مقدمة أولوياتها من خلال الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم والتنفيذ، والالتزام بمعايير إنشائية عالية تضمن تقديم منتج عقاري قوي ومستدام على المدى الطويل وليس مجرد مشروع تقليدي.

كما تعتمد الشركة سياسة تسعيرية مدروسة توازن بين القيمة الحقيقية للمشروع وقدرة السوق مما يمنح العملاء فرصة للحصول على وحدات عقارية بمستوى مميز مقابل قيمة استثمارية عادلة مع الحفاظ على مستوى راقٍ من التشطيبات والخدمات داخل كل مشروع.

وتولي مرتقى اهتماما واضحا بمفهوم الاستدامة في مشروعاتها من خلال التخطيط الذكي للمساحات وزيادة نسبة المناطق المفتوحة والخضراء، وتقليل الكثافة البنائية بما يخلق بيئة سكنية صحية وأكثر راحة وهدوءا للسكان على المدى البعيد.

أما اختيار المواقع فهو أحد أهم نقاط القوة لدى الشركة، حيث تحرص على التواجد في مناطق استراتيجية ذات مستقبل عمراني واعد، وقريبة من أهم المحاور والخدمات،

وهو ما يعزز من قيمة الاستثمار داخل مشروعاتها ويجعلها خيارا مميزا للعملاء الباحثين عن السكن والاستثمار في نفس الوقت.

إدارة وتشغيل مشروعات شركة مرتقى للتطوير العقاري murtaqa development

تولي الشركة اهتماما كبيرا بمرحلة إدارة وتشغيل المشروعات بعد التنفيذ،

باعتبارها امتدادا حقيقيا لنجاح المشروع وليس مرحلة منفصلة عنه فالشركة لا تتوقف عند مرحلة البيع أو التسليم بل تضع خطة واضحة لضمان استمرارية جودة الحياة داخل المشروع على المدى الطويل.

وتعتمد مرتقى على نظام متكامل لإدارة المرافق والخدمات يشمل أعمال الصيانة الدورية، وإدارة الأمن والحراسة، والإشراف على النظافة والخدمات اليومية،

بما يضمن الحفاظ على كفاءة المشروع وصورته الحضارية بشكل مستمر كما تهتم بوجود إدارة احترافية قادرة على التعامل السريع مع أي احتياجات أو ملاحظات من السكان.

كما تولي الشركة اهتماما خاصا بتشغيل المناطق التجارية داخل مشروعاتها من خلال تنظيم وإدارة هذه المساحات بطريقة تضمن تنوع الخدمات وتلبية احتياجات السكان، مع الحفاظ على مستوى راقٍ يتماشى مع هوية المشروع.

كيف تساهم murtaqa development في تطوير المجتمعات السكنية

تقدم شركة مرتقى للتطوير العقاري رؤية حديثة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث تركز على اختيار مواقع استراتيجية وتصميم مشروعات تحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة وجودة الحياة،

وتعتمد الشركة على مفهوم التطوير القائم على خلق قيمة حقيقية للسكن والاستثمار في آن واحد، من خلال تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه داخل بيئة واحدة متوازنة.

وفي هذا الإطار تطلق الشركة مشروعها الجديد الذي يمثل وجهة سكنية متميزة في واحدة من أهم المناطق الواعدة، ليكون علامة جديدة في مفهوم الكمبوندات الحديثة التي تعتمد على التخطيط الذكي وتكامل الخدمات.

ويأتي المشروع ليعكس فلسفة مرتقى في تقديم تجربة سكنية مختلفة تعتمد على الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على الاتصال المباشر بأهم المحاور الحيوية.

que gardens تفاصيل المشروع وفكرة المجتمع السكني

يقدم que gardens مفهوما مختلفا للمجتمعات السكنية في شيراتون الجديدة، حيث يقع مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، في موقع يربط المشروع بعدد من المحاور ومداخل العبور والمناطق الحيوية بشرق القاهرة.

يمتد المشروع على 210 أفدنة وفق تخطيط منخفض الكثافة يصل إلى 4 فيلات فقط لكل فدان، مع تخصيص 12% من مساحة المشروع للمباني مقابل 88% للـ Landscape والخدمات، بما يتيح لكل فيلا إطلالة على المساحات الطبيعية ويعزز الخصوصية داخل المجتمع.

ويعتمد الكمبوند بالكامل على نموذج Standalone Villas، من خلال 5 نماذج مختلفة تبدأ مساحاتها من 240 مترًا مربعًا وتصل إلى 525 مترًا مربعًا، مع تنوع في عدد غرف النوم والإضافات الداخلية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.

كما تجاوزت نسبة التنفيذ الفعلي للمشروع 40%، مع استهداف التسليم خلال عامين، إلى جانب التعاون مع مجموعة من الاستشاريين والشركاء المتخصصين في الإنشاءات والهندسة والاستدامة وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

اسعار كيو جاردن قيمة الوحدات حسب كل نموذج

تختلف اسعار كيو جاردن وفقا لمساحة الفيلا ونموذجها، مع طرح مجموعة متنوعة من الـ Standalone Villas تبدأ من المساحات المتوسطة وتصل إلى نموذج الـ Mansion، بما يمنح العملاء أكثر من اختيار وفقا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

• V1: مساحة 240 متر مربع، 4 غرف نوم، ويبدأ السعر من 18,800,000 جنيه.
• V2: مساحة 265 متر مربع، 4 غرف نوم + Nanny،سعرها 19,650,000 جنيه.
• V3: مساحة 315 متر مربع، 5 غرف نوم + Nanny، :بداية الاسعار 23,450,000 جنيه.
• V4: مساحة 430 متر مربع، 5 غرف نوم + Guest + Nanny & Driver، متوسط سعر هذه الوحدات 30,660,000 جنيه.
• Mansion: مساحة 525 متر مربع، 6 غرف نوم + Nanny & Driver، السعر 36,800,000 جنيه.

انظمة تقسيط que gardens| تفاصيل السداد والتملك

يوفر que gardens نظام سداد واضح يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة، مع مقدم حجز منخفض مقارنة بإجمالي قيمة الوحدة، وتأتي تفاصيل الخطة كالتالي:

• مقدم: 10% من قيمة الوحدة.
• فترة السداد: تصل إلى 6 سنوات.
• جدية الحجز: 600,000 جنيه، قابلة للاسترداد وفقا لشروط الحجز والتوافر.

نرحب بتواصلك لمعرفة كل ما يخص مشروع مرتقى الجديد وأحدث الطروحات المتاحة 01278509414.

الاستثمار في كمبوند شركة مرتقى

يعد الاستثمار داخل كمبوند شركة مرتقى للتطوير العقاري murtaqa project فرصة مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي القوي والتخطيط العمراني الحديث،

مما يمنح المشروع قيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل. ويأتي ذلك نتيجة رؤية واضحة تعتمد على اختيار مواقع واعدة وتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تحقق طلبا حقيقيا في السوق العقاري ابرز تلك المميزات:

• موقع استراتيجي مميز على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي مباشرة بامتداد شيراتون.
• قرب المشروع من أهم المحاور الحيوية مثل مطار القاهرة الدولي ومصر الجديدة.
• إطلالة المشروع على 4 شوارع رئيسية مما يعزز سهولة الحركة ورفع القيمة الاستثمارية.
• مشروع مقام على مساحة 200 فدان مع نسبة بنائية منخفضة (16%) مما يزيد من قيمة المساحات المفتوحة ويعزز جودة التخطيط.
• الاعتماد على الفيلات المستقلة فقط وهو ما يرفع من مستوى الخصوصية.
• تقسيم المشروع إلى 7 مراحل تطويرية مما يخلق فرص استثمارية متعددة على مراحل زمنية مختلفة.
• وجود نادي رياضي على مساحة 13 فدان و2 نادي اجتماعي يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
• منطقة تجارية متكاملة داخل المشروع توفر خدمات ومطاعم مما يزيد من حركة التشغيل والقيمة الاستثمارية.
• توقع نمو تدريجي في قيمة الوحدات نظرا لموقع المشروع داخل نطاق توسع عمراني مستقبلي واعد.
• تصميم متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه داخل مجتمع واحد، مما يجعله أكثر جاذبية للمستثمرين والمستخدم النهائي.

لمزيد من التفاصيل حول مشروعات شركة مرتقى للتطوير العقاري يسعدنا تواصلكم معنا لمعرفة كل ما هو جديد 01278509414.

اهم الاسئلة عن murtaqa development

نستعرض فيما يلي ابرز الاسئلة اتي تهم العملاء عن الشركة لتكوين صورة مكتملة وواضحة.

من هي شركة مرتقى للتطوير العقاري؟

شركة تطوير عقاري تقدم مجتمعات سكنية تعتمد على التخطيط منخفض الكثافة واختيار المواقع الاستراتيجية.

أين يقع Que Gardens؟

في شيراتون الجديدة مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.

لماذا تم اختيار موقع المشروع؟

لقربه من المحاور الرئيسية بشرق القاهرة وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة.

على مساحة كام يمتد كيو جاردن؟

يقام المشروع على مساحة 210 أفدنة.

كم تبلغ نسبة الـLandscape داخل المشروع؟

تصل إلى 88% مقابل 12% للمباني والخدمات.

هل المشروع يضم شققا أو تاون هاوس؟

لا، يعتمد المشروع بالكامل على Standalone Villas.

كم عدد الفيلات لكل فدان؟

تبلغ الكثافة 4 فيلات فقط لكل فدان.

أي مساحات متاحة للفيلات؟

تبدأ من 240 متر مربع وتصل إلى 525 متر مربع من خلال 5 نماذج مختلفة.

من كام تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ من 18.8 مليون جنيه مصري.

بكام يبدأ مقدم الحجز؟

يبدأ المقدم من 10% مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات.

مبلغ الحجز قابل للاسترداد؟

نعم، تبلغ قيمة الحجز 600 ألف جنيه وقابلة للاسترداد وفقا لشروط الحجز والتوافر.

وصلت نسبة التنفيذ إلى كام؟

تجاوزت نسبة التنفيذ 40%، مع التسليم المستهدف خلال عامين.

ما الذي يميز تصميم الفيلات؟

جميع الفيلات تحصل على View على الـLandscape ضمن مخطط منخفض الكثافة.

من يشارك في الاستشارات والتنفيذ؟

يضم المشروع شركاء واستشاريين في الإنشاء والهندسة والعمارة والاستدامة وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

لمن تناسب وحدات Que Gardens؟

تناسب الباحثين عن Standalone Villa داخل مجتمع منخفض الكثافة مع مساحات مفتوحة واسعة.

كيف يمكن التواصل مع شركة مرتقى للتطوير العقاري

يمكنك التواصل مع شركة مرتقى murtaqa للحصول على المزيد من التفاصيل حول المشروعات المتاحة أو أنظمة الحجز والسداد من خلال الاتصال المباشر على الرقم: 01278509414، وسيقوم فريق خدمة العملاء بالرد وتقديم المساعدة المطلوبة.