كيان سيتي العاصمة الادارية kayan city

يعد كيان سيتي العاصمة الادارية kayan city عبارة عن مدينة متكاملة تقدمها شركة stm للتطوير العقاري في موقع استراتيجي ومميز بالقرب من النهر الأخضر والمدينة الرياضية.

ويمتد على مساحة ضخمة جدا تبلغ 25,000 فدان والتي ساعدت الشركة المطورة على تقديم تصور مختلف للمدينة المتكاملة والتي تضم أنشطة مختلفة ولا تقتصر على نشاط واحد، حيث تجمع بين الحياة السكنية والخدمات الطبية والتجارية والتعليمية والرياضية والترفيهية والفندقية والمدنية في مكان واحد.

والمساحة الكبيرة ساعدت على تقديم عدد كبير من الوحدات يصل إلى 35,000 وحدة، وتلك الوحدات تنقسم بين شقق وفلل وتاون هاوس وجميعها تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 120 متر وتصل إلى 500 متر مربع.

ويتم طرح الوحدات بأسعار معقولة وفي متناول شرائح مختلفة من العملاء، ويبدأ سعر الشقة من 9,200,000 جنيه مصري، ويمكن تقسيطه من خلال دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط المتبقي على مدار 9 سنوات.

موقع يختصر المسافات ويعزز قيمة kayan city

يتمتع kayan city بموقع استراتيجي يربطه بعدد من أهم المناطق والوجهات الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يستفيد المشروع من قربه من مجموعة من المحاور الرئيسية والخدمات الاستراتيجية، بما يسهل الوصول إليه من اتجاهات متعددة.

كما تمنح أزمنة الوصول المعلنة للمناطق المحيطة بالمشروع ميزة إضافية للموقع، ليكون قريب من أبرز وجهات العاصمة، ويجمع بين سهولة الوصول وموقع يدعم الحركة اليومية والفرص الاستثمارية.

الأماكن القريبة من kayan city

يتميز كيان سيتي العاصمة الادارية بقربه من مجموعة من أبرز المعالم والمناطق الحيوية بما يمنح المشروع اتصال سهل بالوجهات الرياضية والثقافية والإدارية والخدمية، ومن أبرزها الآتي:

• 5 دقائق من النهر الأخضر: أحد أبرز معالم العاصمة، ويأتي على مسافة قريبة تضعه ضمن نطاق الحركة اليومية للسكان.
• 5 دقائق من المدينة الرياضية: يتيح القرب الوصول بسهولة إلى مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية الكبرى.
• 8 دقائق من منطقة المال والأعمال CBD: يرتبط المشروع بأحد أهم مراكز النشاط الاقتصادي والإداري في العاصمة، بما يعزز سهولة الوصول إلى بيئة الأعمال.
• 8 دقائق من مدينة الفنون والثقافة: يضيف قربها بعد ثقافي وترفيهي إلى مجموعة الوجهات المحيطة بالمشروع.
• 8 دقائق من الحي الرئاسي: يقع أحد أبرز المواقع السيادية في العاصمة على مسافة زمنية قريبة.
• 10 دقائق من مدينة المعرفة: يقترب المشروع من منطقة تجمع بين التكنولوجيا والتعليم والخدمات المعرفية.
• 10 دقائق من الحي الدبلوماسي: يوفر الموقع اتصال قريب بأحد المواقع الرئيسية ضمن خريطة العاصمة الإدارية الجديدة.
• 10 دقائق من المنطقة الطبية: يضيف قرب المنطقة الطبية ميزة عملية تتمثل في سهولة الوصول إلى الخدمات والمنشآت الصحية.
• 15 دقيقة من مطار العاصمة: يتيح الموقع الوصول إلى مطار العاصمة خلال نحو 15 دقيقة، بما يدعم سهولة الحركة والسفر من وإلى المشروع.

تصميم يمنح kayan city compound مفهوم مختلف

يعكس تصميم كيان سيتي العاصمة الادارية رؤية عمرانية تقوم على اتساع المساحات وتنوع الاستخدامات، حيث يبلغ متوسط الكثافة الحسابية نحو 1.4 وحدة لكل فدان، وهو ما يبرز اتساع النطاق العمراني للمشروع وقدرته على استيعاب منظومة متكاملة.

والفكرة الرئيسية للتصميم تقوم على تقديم مدينة متكاملة لا يقتصر دورها على توفير الوحدات السكنية، بل تضم ضمن مخططها وجهات تجارية وخدمات صحية ومنشآت مدنية ومدارس وجامعات، إلى جانب الأندية الرياضية والترفيهية وخدمات الضيافة، وبهذا التنوع تصبح مختلف الاحتياجات اليومية موزعة داخل نطاق المدينة نفسها، بما يمنح السكان تجربة أكثر تكاملا.

اتساع يصنع مجتمع متكامل في kayan city new capital

يمتد kayan city على مساحة تتجاوز 25,000 فدان، ليقدم تصور مختلف لمفهوم المدينة المتكاملة، حيث لا تقتصر مكونات المشروع على الحياة السكنية فقط، وإنما تمتد لتشمل مجموعة متنوعة من الأنشطة داخل وجهة واحدة.

ويضم المشروع أكثر من 35,000 وحدة، وهو ما يعكس ضخامته واتساع نطاقه العمراني، كما يمنحه مساحة كبيرة لاستيعاب تنوع الاستخدامات والاحتياجات المختلفة، لتتكون في النهاية مدينة متكاملة تجمع بين الامتداد والتنوع وتعدد الأنشطة ضمن مجتمع عمراني واحد.

تنوع في مساحات kayan city

يضم كيان سيتي العاصمة الادارية أكثر من 35,000 وحدة منها 20,000 شقة وأكثر من 2,000 فيلا، إلى جانب وحدات التاون هاوس، ليقدم تنوع واضح في أنماط السكن والمساحات المتاحة.

كما تتنوع مساحة الوحدات وتبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، بما يتيح خيارات متعددة تتناسب مع اختلاف الاحتياجات وتفضيلات العملاء.

وتأتي الوحدات كاملة التشطيب لتبدأ تفاصيل الحياة فيها من اليوم الأول دون الحاجة إلى أعمال تشطيب أساسية.

تعرف على الخيارات المتاحة داخل kayan city واختر الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وخططك المستقبلية: 01278509414

أسعار تنافسية تناسب الجميع في كيان سيتي

تتنوع أسعار الوحدات في kayan city وفقا لنوع الوحدة ومساحتها، بما يتيح خيارات متعددة للراغبين في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، وتبدأ الأسعار على النحو التالي:

• الشقق: تبدأ أسعارها من 9,200,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 16,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات: تبدأ أسعارها من 24,000,000 جنيه مصري.

يسعدنا الرد على استفساراتك وتوضيح كل ما تحتاج إلى معرفته حول الوحدات والأسعار المتاحة: 01278509414

خيارات سداد مرنة لتسهيل الشراء في مشروع كيان سيتي

يقدم kayan city نظام مرن للحجز والسداد، يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم من خلال مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات، بما يمنح العملاء مساحة أكبر لتخطيط التزاماتهم المالية وفقا للنظام المتاح.

أما فيما يخص موعد الاستلام، فمن المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من بداية التعاقد، لتجمع خطة السداد بين طول فترة التقسيط ووضوح الإطار الزمني المتوقع للاستلام.

للتعرف على تفاصيل kayan city بشكل أعمق واكتشاف الخيارات المناسبة لك، يمكنك الاستعانة بفريقنا المختص: 01278509414

شاهد kayan city العاصمة الادارية

تعكس صور kayan city جانب من الرؤية العمرانية التي يقوم عليها المشروع، وتساعد على التعرف بشكل أقرب على تصميمه وتوزيع المساحات والوحدات المختلفة، كما يأتي البروشور ليقدم تفاصيل أكثر عن مكونات المشروع وأنواع الوحدات ومساحاتها، إلى جانب المعلومات الأساسية التي تساعدك على تكوين صورة شاملة، وللاطلاع عليه يمكنك التواصل معنا على رقم: 01278509414

كل ما تحتاجه لحياة أكثر راحة في كيان سيتي

لا تقتصر خدمات kayan city على المرافق التقليدية، بل تمتد إلى مجموعة من التجارب والخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية والإبداعية والصحية، ومن أبرزها الآتي:

• غرف السينما الخاصة: غرف سينما صغيرة يمكن للعائلة أو الأصدقاء حجزها بالساعة، لتقديم تجربة مشاهدة خاصة واجتماعية داخل المشروع.
• صالة الألعاب والتقنية: مساحة مخصصة لمحبي الألعاب الرقمية، وتضم محطات ألعاب وتقنيات الواقع الافتراضي VR وتجارب سباقات المحاكاة Sim Racing.
• استوديو Makers Studio: مساحة للإبداع والأعمال اليدوية، تشمل ورش للأخشاب والطباعة ثلاثية الأبعاد والرسم والحرف، بما يتيح تحويل الأفكار والهوايات إلى تجارب عملية.
• استوديو صناعة المحتوى Creator Studio: يضم غرفة للبودكاست ومساحات للتصوير الفوتوغرافي والفيديو، إلى جانب تجهيزات لتسجيل الموسيقى، لتوفير بيئة متكاملة لصناعة المحتوى.
• خدمات رعاية الحيوانات الأليفة Pet Concierge: تشمل تمشية الكلاب وخدمات العناية والتجميل ورعاية الحيوانات، بما يجعل الاهتمام بالحيوانات الأليفة أكثر سهولة ضمن الحياة اليومية.
• خدمات الأطفال بعد المدرسة Kids Concierge: تشمل استقبال الأطفال بعد انتهاء اليوم الدراسي، وتنظيم الأنشطة والورش التعليمية والمذاكرة، لتوفير حل عملي للأسر خلال ساعات ما بعد المدرسة.
• كبائن العمل والاجتماعات Work Pods: مساحات عمل واجتماعات عازلة للصوت يمكن حجزها بالساعة، لتوفير بيئة مناسبة للعمل أو عقد الاجتماعات دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.
• Nap & Recovery Lounge: غرف مخصصة للراحة والاسترخاء يمكن حجزها لفترات قصيرة، لتمنح السكان مساحة هادئة لاستعادة النشاط خلال اليوم.
• Wellness Garden: مساحة مخصصة للتأمل واليوجا والمشي الهادئ والعلاج بالروائح، لتضيف أجواء أكثر هدوءا وصحة إلى البيئة المحيطة بالسكان.
• Mental Wellness Room: مساحة مخصصة للتأمل وتمارين التنفس والاسترخاء والابتعاد عن المشتتات الرقمية، بما يوفر تجربة أكثر هدوءا وصفاء.
• Healthy Meal Subscription: نظام اشتراك شهري يتيح توصيل وجبات صحية مباشرة إلى الوحدات، لتوفير خيار عملي يتناسب مع نمط الحياة الصحي.
• Private Chef Kitchen: مطبخ مجهز يمكن للسكان حجزه والاستعانة بطاه، لإقامة تجارب طهي خاصة وتقديم تجربة مختلفة عن المطبخ المنزلي التقليدي.

لمزيد من التفاصيل حول kayan city يمكنك التواصل معنا في الوقت الذي يناسبك للحصول على المعلومات الكاملة: 01278509414

هل توجد تحديات في kayan city compound؟

قد تمثل ضخامة مساحة kayan city وتعدد مكوناته تحدي بسيط أمام بعض العملاء عند محاولة التعرف على جميع المناطق والوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع، خاصة مع امتداده الكبير وتنوع أنماط السكن.

لكن في المقابل تم استغلال هذه المساحة في تقديم مدينة متكاملة تضم أنماط مختلفة من الوحدات والخدمات والمرافق، مع تنوع المساحات من 120 إلى 500 متر مربع، بما يمنح كل عميل مساحة أكبر للمقارنة واختيار ما يتناسب مع احتياجاته.

لمعرفة أحدث تطورات kayan city وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة والتعرف على الخيارات المتوفرة: 01278509414

مقومات استثمارية يأتي بها kayan city new capital

يتمتع kayan city بمجموعة من مميزات الاستثمار والتي تتمثل في التالي:

مشروع بحجم عمراني كبير: يمتد على مساحة تتجاوز 25,000 فدان ويضم أكثر من 35,000 وحدة، وهو ما يمنحه تنوع كبير في الاستخدامات والوحدات داخل وجهة واحدة.

تنوع الوحدات: يضم المشروع أكثر من 20,000 شقة وأكثر من 2,000 فيلا، إلى جانب وحدات التاون هاوس، مما يتيح تعدد الخيارات أمام المستثمرين وفقا لطبيعة الاستثمار والمساحة المطلوبة.

مدينة متكاملة وليست سكنية فقط: يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والطبية والتعليمية والترفيهية والرياضية والفندقية، وهو ما يخلق تنوعا في الأنشطة والخدمات داخل الوجهة نفسها.

تنوع المساحات والأسعار: تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار وفق البيانات المتاحة من 9.200,000 جنيه، مما يوفر أكثر من نقطة دخول للاستثمار.

نظام سداد طويل نسبيا: يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، وهو ما يتيح توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية أطول.

الاستفادة من نمو العاصمة الإدارية: يقع المشروع ضمن نطاق غرب العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة ترتبط بشبكة من المحاور والطرق التي تخدم حركة الوصول إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل kayan city من خلال فريق المبيعات: 01278509414

نبذة عن شركة stm للتطوير العقاري stm investment

تستند stm investment في رؤيتها للتطوير العقاري إلى خبرة متخصصة في السوق المصري، مدعومة بخبرات STM في مجال الاستشارات والأبحاث والتطوير العقاري.

ويقود هذه المنظومة المهندس شادي سليم، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ STM، مع الاستفادة من خبرات فريق الأبحاث والتطوير في دراسة السوق وفهم احتياجات العملاء وتوجهات القطاع.

وقد ساهمت هذه الخبرات في تقديم استشارات لعدد من المشروعات والشركات العقارية البارزة في السوق المصري، مما عزز المعرفة العملية بدراسة المواقع والفرص وتطوير المفاهيم العمرانية.

وتتحول هذه الخبرة إلى مشروعات تقوم على اختيار المواقع بعناية، وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات والاهتمام بتفاصيل الحياة اليومية، وهو النهج الذي يظهر في أحدث مشروعاتها كمدينة متكاملة تتجاوز مفهوم المشروع السكني التقليدي.

سابقة أعمال شركة stm للتطوير العقاري

ساهمت خبرات stm investment في تكوين رؤية عملية تعتمد على دراسة السوق وفهم احتياجات العملاء وتطوير الأفكار العمرانية، لتشكل قاعدة تستند إليها الشركة في مشروعاتها الحالية، ومن أبرز المشروعات التي ارتبطت بهذه الخبرات الاستشارية هي كالتالي:

• كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية.
• كمبوند مايان القاهرة الجديدة.
• كمبوند ايلفين التجمع الخامس.

الأسئلة الشائعة عن kayan city

قبل اتخاذ قرار الشراء في كيان سيتي العاصمة الادارية لابد من معرفة أبرز المعلومات عنه والمتمثلة في الموقع والمساحة والأسعار، ولمعرفتها اتبع الآتي:

ما هو موقع kayan city؟

يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الرئيسية، بما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات داخل العاصمة.

ما مساحة كيان سيتي العاصمة الادارية؟

يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 25,000 فدان، ويضم أكثر من 35,000 وحدة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في kayan city؟

يضم المشروع شقق وفلل وتاون هاوس، مع تنوع في المساحات لتناسب اختلاف الاحتياجات وأنماط السكن.

ما مساحات وحدات كيان سيتي العاصمة الادارية؟

تبدأ مساحات الوحدات من 120 متر مربع.

ما أسعار وحدات kayan city؟

تبدأ أسعار الوحدات من 9,200,000 جنيه.

ما نظام الحجز والتقسيط في كيان سيتي العاصمة الادارية؟

يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 9 سنوات.

متى يتم استلام وحدات kayan city؟

من المقرر أن يكون الاستلام خلال 3 سنوات من بداية التعاقد.

هل وحدات كيان سيتي العاصمة الادارية كاملة التشطيب؟

نعم، الوحدات المطروحة تأتي كاملة التشطيب لتكون جاهزة للسكن والبدء في استخدام الوحدة بعد الاستلام.

من هي الشركة المطورة لـ كيان سيتي العاصمة الادارية؟

تتولى STM Investment تطوير المشروع.

كيفية حجز وحدة في kayan city؟

للحجز والشراء يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق رقم: 01278509414