waterway west

يعد كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد waterway west من أحدث المشروعات المقدمة في الشيخ زايد بواسطة شركة عقارية رائدة وهي شركة واتر واي للتطوير العقاري

ويمتلك موقع استراتيجي وحيوي بجوار Hyper One وبالقرب من محور 26 يوليو، وهذا الموقع الحيوي يضمن له القرب من معالم هامة وطرق ومحاور رئيسية.

وأقيم على مساحة ضخمة تبلغ 47 فدان وذلك ليجمع بين أنشطة مختلفة منها السكنية والتجارية والإدارية والضيافة في مكان واحد، مع تقديم الوحدات السكنية كاملة التشطيب وتسليمها خلال 3 أعوام.

والمساحة الكبيرة التي يمتد عليها تم استغلالها جيدا من خلال تخصيص 85% منها للمساحات المفتوحة سواء كانت اللاندسكيب والممرات والمسطحات المائية، أما المساحة المتبقية فهي خاصة بالمباني المكونة من وحدات بنتهاوس+ دور أرضي+ 5 أدوار متكررة.

وأتاحت الشركة المطورة الوحدات بأسعار تنافسية وفي متناول الجميع، حيث يبدأ سعر المتر الإداري من 190,000 جنيه مصري، كما أتاحت خطط سداد مرنة عبارة عن دفع مقدم منخفض يبدأ من 5% وتقسيط المتبقي على سنوات طويلة تمتد إلى 9 سنوات.

اكتشف الموقع الاستراتيجي لـ waterway west

يتمتع waterway west بموقع مميز في الشيخ زايد، حيث يقع بجوار Hyper One وعلى قرب مباشر من محور 26 يوليو، مما يمنحه اتصال سريع بأهم طرق الحركة في غرب القاهرة.

ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع من مناطق متعددة، إلى جانب القرب من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والمناطق الحيوية، ليجمع بين سهولة التنقل ووجود الاحتياجات اليومية والترفيهية في نطاق قريب.

الأماكن القريبة من waterway west

يتميز waterway west بموقعه الذي يجمع بين سهولة الوصول وتعدد نقاط الحركة المحيطة به، ويأتي قريب من مجموعة متنوعة من المناطق والخدمات والمؤسسات التعليمية والطبية والترفيهية، ومن أبرز المعالم القريبة هي كالتالي:

• محور 26 يوليو: يقع بجوار الكمبوند وهذا القرب يضعه على واحد من أهم محاور الحركة في غرب القاهرة، ويسهل الوصول منه وإليه من اتجاهات متعددة.
• Hyper One: القرب منه يتيح الوصول بسهولة إلى التسوق وشراء الاحتياجات اليومية، إلى جانب مجموعة من الخدمات المرتبطة به.
• جامعة النيل – 5 دقائق: يخدم القرب من الجامعة العائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي، كما يدعم الطلب على الوحدات القريبة من المؤسسات التعليمية.
• مستشفى دار العيون – 5 دقائق: يضيف القرب من المنشأة الطبية عامل مهم للاستخدام السكني، خاصة في الحالات التي تتطلب وصول سريع إلى الرعاية الطبية.
• دهشور – 10 دقائق: يوسع نطاق الحركة أمام السكان نحو مناطق أخرى في غرب القاهرة، مع الحفاظ على اتصال المشروع بالمحاور الرئيسية.
• Canadian International College – 10 دقائق: هذا القرب يضع المشروع قريب من إحدى المؤسسات التعليمية المهمة، مما يسهل حركة الطلاب والعائلات إليها.
• الممشى السياحي في الشيخ زايد – 10 دقائق: يمنح السكان إمكانية الوصول إلى أحد الوجهات الترفيهية والخدمية المعروفة في الشيخ زايد خلال وقت قصير.
• مدينة الإنتاج الإعلامي – 15 دقيقة: يضيف الموقع اتصال عملي بإحدى أبرز المناطق العاملة في مجال الإعلام والإنتاج في غرب القاهرة.
• مطار سفنكس الدولي – 16 دقيقة: يعزز قرب المشروع من المطار سهولة التنقل والسفر، خاصة لمن يعتمدون على الرحلات الجوية بصورة متكررة.
• المهندسين – 20 دقيقة: يمنح هذا القرب المشروع اتصال مع واحدة من المناطق الرئيسية في الجيزة، ويجعل الموقع مناسب لمن يتحرك بين غرب القاهرة والمناطق المركزية.
• المتحف المصري الكبير – 20 دقيقة: يضع المشروع بالقرب من أحد أبرز المعالم الثقافية والسياحية في القاهرة الكبرى، مع سهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية.

تصميم متكامل يأتي به waterway west الشيخ زايد

يعتمد تصميم waterway west على توزيع مدروس للمساحات، حيث تم تخصيص 15% فقط من مساحة المشروع للمباني السكنية، مقابل 85% للمساحات الخارجية والمناطق المفتوحة والعناصر المائية.

وهذا التوزيع يمنح المشروع مساحات أكبر للاندسكيب والممرات والعناصر المائية والمناطق الخضراء، لتصبح الحركة بين المباني أكثر من مجرد انتقال من وحدة إلى أخرى، بل جزء من تجربة المشروع اليومية.

كما تتكون العمائر السكنية من دور أرضي + 5 طوابق، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس، مع وضع الإطلالات كعنصر أساسي ضمن التصميم، فوجود المساحات الخارجية الواسعة والعناصر المائية والمناطق الخضراء يتيح تكوين إطلالات متنوعة من الوحدات، بما يعزز جودة المشهد المحيط ويمنح السكان تجربة سكنية أكثر ارتباط بالطبيعة والمساحات المفتوحة.

مساحة واسعة ترسم ملامح waterway west compound

يمتد كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد على مساحة تقارب 47 فدان، بما يعادل نحو 197,400 متر مربع، وهي مساحة تم توظيفها بشكل يتيح تحقيق توازن واضح بين المباني السكنية والمساحات الخارجية.

ويمنح هذا الامتداد المشروع مجال أكبر لتوزيع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية، بما يساهم في تقديم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة واتساع المشهد المحيط.

والمساحة الكبيرة ساعدت على تنوع الوحدات بين وحدات تجارية وإدارية إلى جانب وجود فندق، ويضم الكمبوند مباني تجارية وإدارية مكونة من دور أرضي+ دورين متكررين بنسبة مباني لا تتعدى 30% والنسبة المتبقية خاصة بالمساحات الخارجية.

مساحة الوحدات في كمبوند waterway west

طرحت waterway development وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات متنوعة في waterway west لتناسب ظروف جميع العملاء، وجاءت المساحات المعلنة كالتالي:

• غرفة واحدة: تبدأ من 87 مترًا مربعًا.
• غرفتان: تبدأ من 140 مترًا مربعًا.
• 3 غرف: تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
• 4 غرف: تبدأ من 232 مترًا مربعًا.
• إدارية: تبدأ من 90 مترًا مربعًا.

تعرف على وحدات waterway west المتاحة، وقارن بين المساحات لاختيار ما يناسب احتياجاتك: 01278509414

أسعار تنافسية في مشروع waterway west

تقدم waterway development أسعار تنافسية ومرنة في متناول الجميع لتيسير شراء وحدات waterway west، وتبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية من 190,000 جنيه، ليقدم المشروع فرصة للراغبين في امتلاك وحدات إدارية داخل وجهة متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة.

وتختلف القيمة النهائية للوحدة وفقا للمساحة وموقعها داخل المشروع ومستوى التميز والإطلالة، لكن جميعها تتفق على كونها تنافسية وفي حد المعقول، وبالنسبة لموعد استلام الوحدات فسيكون خلال 3 سنوات.

للحصول على أحدث الأسعار في waterway west، يمكنك التواصل معنا والتعرف على الخيارات المتوفرة: 01278509414

أنظمة حجز وتقسيط مرنة في waterway west

يوفر waterway west أكثر من نظام للسداد حتى يتمكن كل عميل من اختيار أكثر الأنظمة المناسبة له، والتي تتمثل في التالي:

• الأول: 5% مقدم، و5% إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 7 سنوات.
• الثاني: 10% مقدم، مع تقسيط حتى 8 سنوات.
• الثالث: 10% مقدم، و5% إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 9 سنوات.

للتعرف على تفاصيل waterway west بشكل أعمق، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص والحصول على المعلومات المناسبة لاحتياجاتك: 01278509414

شاهد waterway west el sheikh zayed

تساعد صور وبروشور كمبوند واتر واي ويست على تكوين صورة أوضح عن تفاصيل المشروع، بداية من التصميم المعماري للعمائر السكنية، مرورا بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية، وصولا إلى شكل الوحدات والإطلالات المختلفة، وللحصول عليه يمكنك التواصل معنا على رقم: 01278509414

خدمات متكاملة في كمبوند واتر واي الشيخ زايد

يضم waterway west مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها الآتي:

• صالة رياضية: يوفر المشروع صالة رياضية ضمن منظومة الخدمات، بما يتيح للسكان ممارسة التمارين والحفاظ على نشاطهم دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
• حمامات سباحة: تمنح السكان مساحة مناسبة للترفيه والاسترخاء.
• مسطحات مائية: تنتشر ضمن التصميم لتضيف لمسة جمالية إلى المشهد العام وتدعم الطابع الهادئ للمشروع.
• مساحات خضراء ومناطق منسقة: تشغل المسطحات الخضراء والمناطق المزروعة مساحة مهمة، بما يخلق بيئة تتمتع بالهدوء البصري، مع توفير مساحات مفتوحة بين العمائر بدلا من تركز المباني في كتلة واحدة.
• ممرات للمشاة: ممرات مخصصة لحركة السكان والتنقل بين أجزاء المشروع وسط المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.
• منطقة للأطفال: وجود حضانات وأنشطة مخصصة للأطفال يضيف بعد عملي للحياة اليومية للعائلات، ويوفر مساحات مناسبة للعب والترفيه.
• نادي اجتماعي: يوفر مساحة للقاءات والأنشطة الاجتماعية، بما يساعد على خلق أجواء أكثر تواصل بين السكان.
• ملاعب ومناطق لياقة: تتوفر مساحات مخصصة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية، لتشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة أكثر نشاطا.
• سينما مفتوحة: مساحة ترفيهية تتيح للسكان الاستمتاع بتجربة مشاهدة الأفلام في أجواء مفتوحة.
• بوابات ومداخل متعددة: يوجد أكثر من مدخل وبوابة بما يساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج وتسهيل الوصول إلى مختلف أجزاء الكمبوند.
• مواقف سيارات أسفل العمائر: تتضمن العمائر السكنية مواقف سيارات تحت الأرض، بما يساعد على تقليل حركة السيارات في المناطق الخارجية والحفاظ على الشكل المنظم للمشروع.
• مصاعد للركاب ومصعد للخدمة: يضم كل مبنى سكني مصعدين للركاب بالإضافة إلى مصعد مخصص للخدمة، بما يساهم في تنظيم حركة السكان والخدمات داخل المبنى.
• مدخل خدمة مستقل: وجود مصعد خدمة إلى جانب مصاعد الركاب يساعد على تنظيم عمليات نقل الأغراض والخدمات داخل المبنى بصورة أكثر عملية.
• نظام التخلص من القمامة Garbage Shoot: تضم العمائر نظام للتخلص من القمامة من خلال مجرى مخصص، وهو ما يختصر رحلة التخلص من المخلفات بالنسبة للسكان ويساعد على تنظيم جمعها داخل المبنى.
• كاميرات مراقبة: توجد كاميرات مراقبة ضمن منظومة المباني، بما يدعم منظومة الأمن والمراقبة داخل الأجزاء المشتركة.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل waterway west، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة تساعدك على التعرف على البدائل المناسبة: 01278509414

هل توجد تحديات في كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد؟

من التحديات التي قد يواجهها بعض السكان في waterway west الحاجة إلى تنظيم التخلص من المخلفات داخل العمائر، خاصة مع الحفاظ على نظافة المناطق المشتركة والمظهر العام للمشروع.

وللتعامل مع هذه النقطة تم توفير نظام مجرى مخصص للقمامة Garbage Shoot داخل العمائر، بما يختصر رحلة التخلص من المخلفات بالنسبة للسكان ويساعد على تنظيم عملية جمعها والحفاظ على نظافة الأجزاء المشتركة.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية داخل الشيخ زايد، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل waterway west من خلال فريق المبيعات: 01278509414

فرص واعدة في waterway west

يقدم كمبوند واتر واي الشيخ زايد مجموعة من المقومات التي قد تجعله محل اهتمام الباحثين عن فرص استثمارية في القطاع العقاري، ومن أبرزها الآتي:

• موقع مميز في الشيخ زايد: وجود المشروع في منطقة حيوية يتيح سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والمناطق المهمة في غرب القاهرة.
• تنوع المساحات والخدمات: يضم المشروع وحدات وخدمات متنوعة، بما يفتح المجال أمام استخدامات واحتياجات مختلفة.
• تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة: تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخارجية والمساحات الخضراء والعناصر المائية يعزز من جاذبية البيئة المحيطة بالوحدات.
• ارتفاعات سكنية منخفضة نسبيا: تتكون العمائر من أرضي + 5 طوابق بالإضافة إلى البنتهاوس، وهو ما يساعد على الحفاظ على مستوى مناسب من الخصوصية والإطلالات.
• وجود وحدات إدارية: يبدأ سعر المتر الإداري من حوالي 190,000 جنيه، ما يتيح خيار استثماري للراغبين في الاستثمار في الوحدات الإدارية داخل المشروع.
• مواقف سيارات وخدمات تشغيلية داخلية: توفير مواقف أسفل العمائر، ومصاعد للركاب والخدمة، ونظام مخصص للتخلص من القمامة، يساعد على تقديم تجربة أكثر تنظيما للسكان والزوار.

لمزيد من التفاصيل حول waterway west، يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك: 01278509414

نبذة عن شركة واتر واي للتطوير العقاري waterway development

تأسست waterway development عام 2010 بقيادة حسام حسن المؤسس والرئيس التنفيذي، وبدأت رحلتها في السوق المصري وسط منافسة وتحديات كبيرة، لتتوسع خبرتها تدريجيا من خلال تطوير مشروعات في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.

وتقوم رؤية الشركة على أن قيمة المشروع لا ترتبط بمساحة الوحدة أو تصميم المبنى فقط، وإنما تمتد إلى تقليل الكثافات ونسب البناء، وزيادة المساحات الخضراء والمائية، إلى جانب الاهتمام بالتصميم والتشطيبات والخدمات لتقديم تجربة متكاملة للعملاء.

سابقة أعمال waterway development

تمتلك شركة واتر واي للتطوير العقاري محفظة كبيرة تضم 17 مشروع تم تسليم 8 منها إلى جانب نحو 3.5 مليون م مربع من الأراضي غير المطورة وقرابة 1.3 مليون متر تم تطويرها بالفعل، ومن أبرز المشروعات التي نفذتها كالتالي:

• ذا درايف القاهرة الجديدة.
• ذا هاب التجمع الخامس.
• وايت القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة.
• ذا وتر واي ريزيدنس.
• كمبوند ذا وتر واي القاهرة الجديدة.
• منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي.

الأسئلة الشائعة عن waterway west

يهتم الكثير من العملاء بمعرفة بعض المعلومات الهامة عن waterway west ولذلك يتم طرح تساؤلات كثيرة من أبرزها الآتي:

أين يقع waterway west؟

يقع في الشيخ زايد بجوار هايبر وان ويتميز بموقع يربطه بالمحاور والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، مما يسهل الوصول إليه من أكثر من اتجاه.

ما مساحة waterway west؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 47 فدان بما يعادل نحو 197,400 متر مربع.

ما نوع الوحدات الموجودة في waterway west؟

يضم المشروع وحدات سكنية ووحدات تجارية وإدارية وفندقية.

ما نسبة المباني والمساحات المفتوحة في waterway west؟

تم تخصيص حوالي 15% فقط للمباني السكنية، مقابل 85% للمساحات الخارجية والمناطق المفتوحة والعناصر المائية.

ما أسعار وحدات waterway west؟

يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من حوالي 190,000 جنيه، بينما تختلف الأسعار النهائية وفقا للمساحة وموقع الوحدة وتفاصيلها.

كيفية حجز وحدة في waterway west؟

للحجز والشراء يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدينا عن طريق رقم: 01278509414